grueneberg
Witam wszystkich sąsiadów...
Mam do Was pytanie... Czy ktoś z Was likwidował, likwiduję bądź będzie likwidował książeczkę mieszkaniową na tą inwestycję? Jeśli tak to proszę o info w jaki sposób i przede wszystkim jakie są warunki i dokumenty potrzbne do zlikwidowania tejże książeczki.
Pozdrawiam
Tomek
W przypadku zakupu nowego mieszkania od dewelopera istnieją dwie możliwości otrzymania premii gwarancyjnej:
- po wpłacie min. 50% ceny mieszkania lub
- po podpisaniu aktu notarialnego.
Pierwszy sposób wymaga dostarczenia całkiem sporej ilości dokumentów:
- pozwolenie na budowę;
- umowa zobowiązującą dewelopera do wybudowania mieszkania lub domu zawartą w formie aktu notarialnego;
- zaświadczenie wystawione przez dewelopera zawierające numer konta bankowego, informację o aktualnej wartości kosztorysowej budowanego mieszkania lub domu oraz informację o dokonanej przez ciebie wpłacie na pokrycie kosztów budowy;
- dowód złożenia w sądzie wniosku o wpis do księgi wieczystej, ujawnionego roszczenia o ustanowienie odrębnej własności lokalu i przeniesienie tego prawa.
Jak widać jest tego całkiem sporo, poza tym dochodzi dość istotna kwestia: bank wypłaca pieniądze na konto dewelopera.
Moim zdaniem o wiele korzystniej poczekać gdy mieszkanie będzie już gotowe - w banku należy wtedy przedstawić tylko akt notarialny, a pieniądze przelewane są na własne konto. Fakt podpisania aktu notarialnego należy zgłosić w ciągu 90 dni, przekroczenie terminu oznacza odmowę wypłaty premii gwarancyjnej.
Premię wylicza i wypłaca ten oddział PKO BP, który prowadzi rachunek książeczki mieszkaniowej. Wniosek o jej likwidację można jednak złożyć w każdym oddziale PKO BP obsługującym książeczki z prawem do premii gwarancyjnej (na terenie całego kraju), ale wtedy trwa to dłużej w związku z przekazywaniem dokumentów do oddziału macierzystego. W każdej chwili można poprosić o wyliczenie aktualnej wysokości premii - pierwsza kalkulacja gratis, każda następna 25 zł.
Dzięki wielkie... to rzeczywiście pogmatwane... więcej kłopotu niż pożytku z tych książeczek...
Tak się zastanawiam czy nie lepiej zrezygnować i tak zapewne z marnej premii gwarancyjnej i zlikwidować książeczkę, wziąć wkład plus pewnie jakieś odsetki....
Premia gwarancyjna to średnio 6-7 tysięcy zł, więc aż tak marne pieniądze to nie są
Moim zdaniem warto poczekać na podpisanie aktu notarialnego i wtedy zlikwidować książeczkę.
hmm 6-7 tyś... mój brat teraz likwidowal książeczkę miał taki sam wklad co ja i dostał niecałe 2,5 tyś premii... mieszkanie kupował ze spółdzielni nowe...
A czy jak dam ją do wyliczenia to będę wiedział ile tej premii dokładnie będzie? i wogóle ile w sumie dostanę?
Tak, bank powinien to wyliczyć - pierwszy raz za darmo.
Mam do Was pytanie... Czy ktoś z Was likwidował, likwiduję bądź będzie likwidował książeczkę mieszkaniową na tą inwestycję? Jeśli tak to proszę o info w jaki sposób i przede wszystkim jakie są warunki i dokumenty potrzbne do zlikwidowania tejże książeczki.
Pozdrawiam
Tomek
W przypadku zakupu nowego mieszkania od dewelopera istnieją dwie możliwości otrzymania premii gwarancyjnej:
- po wpłacie min. 50% ceny mieszkania lub
- po podpisaniu aktu notarialnego.
Pierwszy sposób wymaga dostarczenia całkiem sporej ilości dokumentów:
- pozwolenie na budowę;
- umowa zobowiązującą dewelopera do wybudowania mieszkania lub domu zawartą w formie aktu notarialnego;
- zaświadczenie wystawione przez dewelopera zawierające numer konta bankowego, informację o aktualnej wartości kosztorysowej budowanego mieszkania lub domu oraz informację o dokonanej przez ciebie wpłacie na pokrycie kosztów budowy;
- dowód złożenia w sądzie wniosku o wpis do księgi wieczystej, ujawnionego roszczenia o ustanowienie odrębnej własności lokalu i przeniesienie tego prawa.
Jak widać jest tego całkiem sporo, poza tym dochodzi dość istotna kwestia: bank wypłaca pieniądze na konto dewelopera.
Moim zdaniem o wiele korzystniej poczekać gdy mieszkanie będzie już gotowe - w banku należy wtedy przedstawić tylko akt notarialny, a pieniądze przelewane są na własne konto. Fakt podpisania aktu notarialnego należy zgłosić w ciągu 90 dni, przekroczenie terminu oznacza odmowę wypłaty premii gwarancyjnej.
Premię wylicza i wypłaca ten oddział PKO BP, który prowadzi rachunek książeczki mieszkaniowej. Wniosek o jej likwidację można jednak złożyć w każdym oddziale PKO BP obsługującym książeczki z prawem do premii gwarancyjnej (na terenie całego kraju), ale wtedy trwa to dłużej w związku z przekazywaniem dokumentów do oddziału macierzystego. W każdej chwili można poprosić o wyliczenie aktualnej wysokości premii - pierwsza kalkulacja gratis, każda następna 25 zł.
Dzięki wielkie... to rzeczywiście pogmatwane... więcej kłopotu niż pożytku z tych książeczek...
Tak się zastanawiam czy nie lepiej zrezygnować i tak zapewne z marnej premii gwarancyjnej i zlikwidować książeczkę, wziąć wkład plus pewnie jakieś odsetki....
Premia gwarancyjna to średnio 6-7 tysięcy zł, więc aż tak marne pieniądze to nie są
Moim zdaniem warto poczekać na podpisanie aktu notarialnego i wtedy zlikwidować książeczkę.
hmm 6-7 tyś... mój brat teraz likwidowal książeczkę miał taki sam wklad co ja i dostał niecałe 2,5 tyś premii... mieszkanie kupował ze spółdzielni nowe...
A czy jak dam ją do wyliczenia to będę wiedział ile tej premii dokładnie będzie? i wogóle ile w sumie dostanę?
Tak, bank powinien to wyliczyć - pierwszy raz za darmo.