grueneberg
Witam
Planujemy z mezem kupic mieszkanie na osiedlu przy ulicy Narwik. Niestety okna wychodza na trase, 3ci rzad balkonow i w zwiazku z tym mam pytanie o jakosc mieszkania, czy prace przy budowie trasy sa uciazliwe, czy ktos z Panstwa zna moze szczegoly jak gleboko ma isc trasa w tym miejscu? Nie boicie sie Panstwo halasu i ilosci spalin?
A jak wyglada sprawa techniczna mieszkan, po roku czasu cos na pewno juz wyszlo z bubli?
Czy ktos moze korzystal z prac remontowych Panow dzialajacych na osiedlu?
No i w ogole bylabym bardzo wdzieczna za wszelkie opinie i porady...decydowac sie czy nie???
Pozdrawiam, moze wkrotce przyszla nowa lokatorka
Witam
Planujemy z mezem kupic mieszkanie na osiedlu przy ulicy Narwik. Niestety okna wychodza na trase, 3ci rzad balkonow i w zwiazku z tym mam pytanie o jakosc mieszkania, czy prace przy budowie trasy sa uciazliwe, czy ktos z Panstwa zna moze szczegoly jak gleboko ma isc trasa w tym miejscu? Nie boicie sie Panstwo halasu i ilosci spalin?
A jak wyglada sprawa techniczna mieszkan, po roku czasu cos na pewno juz wyszlo z bubli?
Czy ktos moze korzystal z prac remontowych Panow dzialajacych na osiedlu?
No i w ogole bylabym bardzo wdzieczna za wszelkie opinie i porady...decydowac sie czy nie???
Pozdrawiam, moze wkrotce przyszla nowa lokatorka
Cześć. Nie zdecydowałbym się chyba na okna wychodzące bezpośrednio na trasę. Do dzisiaj jakoś wątpliwym jest instalowanie ekranów, jako iż projekt trasy nie uwzględniał stojącego przy niej bloku i jestem prawie pewny, że poziom hałasu będzie powyżej dopuszczalnej normy. I to jest chyba jedyny problem, który ja widzę. Bubli większych nie było, idealnie też nie, aczkolwiek nie słyszałem jeszcze o _idealnym_ deweloperze, jak też _idealnych_ budowlańcach - to przecież też tylko ludzie. Co do samych prac budowlanych, to nie są bardziej uciążliwe niż np słyszalne tramwaje w innych lokalizacjach, ot industrialny pogłos stolicy . Jeżeli poważnie myślisz o tym, zadzwoń/wyślij pytanie do SISKOMu i GDDKIA o instalację ekranów, czy też czegokolwiek dźwiękoszczelnego, co miałoby poprawić komfort Ciebie, jako przyszłego mieszkańca tego bloku i to powinno dać Ci w miarę racjonalną odpowiedź: Tak, czy nie.
Dziękuję za odpowiedź
A może ktoś z mieszkań od strony zachodniej mógłby się też wypowiedzieć i cos doradzić....
A tak ku wyjaśnieniu, chodzi mi o mieszkanie którego okna wychodzą na stronę zachodnią czyli na miejsca postojowe pod blokiem, nie jest ono na małej skośnej części bloku rownoległej do trasy
Już sama nie wiem....w obecnej sytuacji na rynku jest to atrakcyjna cena, jednak pewnie cena jest podyktowana bliskościa trasy...no ale powtarzam sobie, że przecież mieszka tam sporo osób i niektórzy mają okna tuż na trasę
Dziękuję za odpowiedź
A może ktoś z mieszkań od strony zachodniej mógłby się też wypowiedzieć i cos doradzić....
A tak ku wyjaśnieniu, chodzi mi o mieszkanie którego okna wychodzą na stronę zachodnią czyli na miejsca postojowe pod blokiem, nie jest ono na małej skośnej części bloku rownoległej do trasy
Już sama nie wiem....w obecnej sytuacji na rynku jest to atrakcyjna cena, jednak pewnie cena jest podyktowana bliskościa trasy...no ale powtarzam sobie, że przecież mieszka tam sporo osób i niektórzy mają okna tuż na trasę
Meggi, ja mam właśnie takie okna (trzecia klatka), także z obecnego, jak też i z poprzedniego (mieszkałem praktycznie całe życie przy trasie wylotowej), doświadczenia mogę Ci jednoznacznie powiedzieć iż z oknami na prawie wszystko da się żyć i w tym konkretnym przypadku również. Daleko jest nam od osiedla willowego w środku lasu, jednak też nie jesteśmy i chyba nie będziemy nigdy mieszkańcami bloku położonego w centrum miasta, przy ruchliwym skrzyżowaniu, gdzie gwar ludzi/komunikacji tętni całą dobę. Idealizować też nie ma co - będziemy mieć widok z okna na trasę szybkiego ruchu S8, będącą wylotówką z miasta i będziemy skazani na jej widok i szum, od czego w jakimś tam stopniu może nas uratować tylko i wyłącznie wykonanie jakiejkolwiek dźwiękoszczelnej "instalacji" (a niech to nawet będą drzewa i krzewy na pasie usypanej ziemi), pomiędzy blokiem, a budowaną trasą.
Dziękuję za odpowiedź MIwaszko....
Dostałam też odpowiedź z Siskom-u i trochę mnie ona zaniepokoiła, podobno trasa ma iść koło bloku w płytkim 1-2 metrowym przekopie, dodatkowo pod blokiem ma być zjazdówka z obu węzłów, no i tak jak pisałeś wyciszenia nie są przewidziane czyli poziom hałasu i spalin będzie ponad normę...chyba ciężko byłoby mi przestawić sie z mieszkania w cichej części woli...gdyby to byl ruch natężenia rzędu Górczewska czy Prymasa Tysiąclecia to jeszcze bym zniosła....ale obawiam się że może być większy bo to jednak trasa Poznań/Białystok ehhhh
sprawa nadal otwarta, czekam na odpowiedź GDDKiA
Witam
Proponuję zrobić sobie spacer wzdłuż Trasy AK np. pomiędzy Marymoncką a Powązkowską - zarówno za jak i przed ekranami. Wtedy będziecie mieli jakieś rozeznanie jak to będzie wyglądać. Co do ekranów na S8 to będą musiały być gdy normy hałasu będą przekroczone - regulują to ustawy o ochronie środowiska. Tu jest wyższość trasy S w sąsiedztwie, ponieważ ulica miejska nie ma takich wymogów (wystarczy porównać Trasę AK lub Siekierkowską z ulicami takimi jak choćby Powstańców Śląskich czy Górczewską. Oddziaływanie trasy na otoczenie będzie badane w tzw analizie powykonawczej, czyli po wybudowaniu trasy (do 12 mies. po ukończeniu budowy). Jeżeli stwierdzą, że normy przekroczone (a zapewne tak będzie bo wszystkie większe ulice te normy przekraczają) to opracują infrastrukturę ochronną. Tak to widzę (optymistycznie).
Pozdrawiam
PS. Zawsze można też wymienić te standardowe okna veki na coś porządnego z szybami zespolonymi i nawietrznikami lub obudować balkon
A jeszcze jedno czy - tak dla porządku - moderator (Zetix) może zmienić tytuł wątku "Trasa NS" na Trasa S8
MIwaszko my jesteśmy zainteresowani mieszkaniem w 2 klatce od trasy więc to jest 3 lub 4 klatka od wjazdu
Residul temat jak najbardziej można zmienić, może wtedy więcej osób się wypowie - oczywiście liczę że na plus tak abym gdzieś stłumiła swoje obawy do mieszkania przy trasie
Zastanawiam się jakie jest Wasze podejście do tak bliskiego sąsiedztwa tej trasy? Nie obawiacie się? A może planujecie np. zabudowę balkonów tak aby wyciszyć maxymalnie hałas ...??
Patrze na zdjęcia z budowy trasy oraz plany i nie tylko "nasz" blok jest tak blisko, te za tesco, za wiaduktem na Powstańcow tez sa w bliskiej odległości...
A jeszcze pytanie troche z innej beczki - czy jest na osiedlu plac zabaw, jak byłam nie zauważyłam? Jeśli nie ma to czy można korzystac z placów zabaw na osiedlach pobliskich?
Planujemy z mezem kupic mieszkanie na osiedlu przy ulicy Narwik. Niestety okna wychodza na trase, 3ci rzad balkonow i w zwiazku z tym mam pytanie o jakosc mieszkania, czy prace przy budowie trasy sa uciazliwe, czy ktos z Panstwa zna moze szczegoly jak gleboko ma isc trasa w tym miejscu? Nie boicie sie Panstwo halasu i ilosci spalin?
A jak wyglada sprawa techniczna mieszkan, po roku czasu cos na pewno juz wyszlo z bubli?
Czy ktos moze korzystal z prac remontowych Panow dzialajacych na osiedlu?
No i w ogole bylabym bardzo wdzieczna za wszelkie opinie i porady...decydowac sie czy nie???
Pozdrawiam, moze wkrotce przyszla nowa lokatorka
Witam
Planujemy z mezem kupic mieszkanie na osiedlu przy ulicy Narwik. Niestety okna wychodza na trase, 3ci rzad balkonow i w zwiazku z tym mam pytanie o jakosc mieszkania, czy prace przy budowie trasy sa uciazliwe, czy ktos z Panstwa zna moze szczegoly jak gleboko ma isc trasa w tym miejscu? Nie boicie sie Panstwo halasu i ilosci spalin?
A jak wyglada sprawa techniczna mieszkan, po roku czasu cos na pewno juz wyszlo z bubli?
Czy ktos moze korzystal z prac remontowych Panow dzialajacych na osiedlu?
No i w ogole bylabym bardzo wdzieczna za wszelkie opinie i porady...decydowac sie czy nie???
Pozdrawiam, moze wkrotce przyszla nowa lokatorka
Cześć. Nie zdecydowałbym się chyba na okna wychodzące bezpośrednio na trasę. Do dzisiaj jakoś wątpliwym jest instalowanie ekranów, jako iż projekt trasy nie uwzględniał stojącego przy niej bloku i jestem prawie pewny, że poziom hałasu będzie powyżej dopuszczalnej normy. I to jest chyba jedyny problem, który ja widzę. Bubli większych nie było, idealnie też nie, aczkolwiek nie słyszałem jeszcze o _idealnym_ deweloperze, jak też _idealnych_ budowlańcach - to przecież też tylko ludzie. Co do samych prac budowlanych, to nie są bardziej uciążliwe niż np słyszalne tramwaje w innych lokalizacjach, ot industrialny pogłos stolicy . Jeżeli poważnie myślisz o tym, zadzwoń/wyślij pytanie do SISKOMu i GDDKIA o instalację ekranów, czy też czegokolwiek dźwiękoszczelnego, co miałoby poprawić komfort Ciebie, jako przyszłego mieszkańca tego bloku i to powinno dać Ci w miarę racjonalną odpowiedź: Tak, czy nie.
Dziękuję za odpowiedź
A może ktoś z mieszkań od strony zachodniej mógłby się też wypowiedzieć i cos doradzić....
A tak ku wyjaśnieniu, chodzi mi o mieszkanie którego okna wychodzą na stronę zachodnią czyli na miejsca postojowe pod blokiem, nie jest ono na małej skośnej części bloku rownoległej do trasy
Już sama nie wiem....w obecnej sytuacji na rynku jest to atrakcyjna cena, jednak pewnie cena jest podyktowana bliskościa trasy...no ale powtarzam sobie, że przecież mieszka tam sporo osób i niektórzy mają okna tuż na trasę
Dziękuję za odpowiedź
A może ktoś z mieszkań od strony zachodniej mógłby się też wypowiedzieć i cos doradzić....
A tak ku wyjaśnieniu, chodzi mi o mieszkanie którego okna wychodzą na stronę zachodnią czyli na miejsca postojowe pod blokiem, nie jest ono na małej skośnej części bloku rownoległej do trasy
Już sama nie wiem....w obecnej sytuacji na rynku jest to atrakcyjna cena, jednak pewnie cena jest podyktowana bliskościa trasy...no ale powtarzam sobie, że przecież mieszka tam sporo osób i niektórzy mają okna tuż na trasę
Meggi, ja mam właśnie takie okna (trzecia klatka), także z obecnego, jak też i z poprzedniego (mieszkałem praktycznie całe życie przy trasie wylotowej), doświadczenia mogę Ci jednoznacznie powiedzieć iż z oknami na prawie wszystko da się żyć i w tym konkretnym przypadku również. Daleko jest nam od osiedla willowego w środku lasu, jednak też nie jesteśmy i chyba nie będziemy nigdy mieszkańcami bloku położonego w centrum miasta, przy ruchliwym skrzyżowaniu, gdzie gwar ludzi/komunikacji tętni całą dobę. Idealizować też nie ma co - będziemy mieć widok z okna na trasę szybkiego ruchu S8, będącą wylotówką z miasta i będziemy skazani na jej widok i szum, od czego w jakimś tam stopniu może nas uratować tylko i wyłącznie wykonanie jakiejkolwiek dźwiękoszczelnej "instalacji" (a niech to nawet będą drzewa i krzewy na pasie usypanej ziemi), pomiędzy blokiem, a budowaną trasą.
Dziękuję za odpowiedź MIwaszko....
Dostałam też odpowiedź z Siskom-u i trochę mnie ona zaniepokoiła, podobno trasa ma iść koło bloku w płytkim 1-2 metrowym przekopie, dodatkowo pod blokiem ma być zjazdówka z obu węzłów, no i tak jak pisałeś wyciszenia nie są przewidziane czyli poziom hałasu i spalin będzie ponad normę...chyba ciężko byłoby mi przestawić sie z mieszkania w cichej części woli...gdyby to byl ruch natężenia rzędu Górczewska czy Prymasa Tysiąclecia to jeszcze bym zniosła....ale obawiam się że może być większy bo to jednak trasa Poznań/Białystok ehhhh
sprawa nadal otwarta, czekam na odpowiedź GDDKiA
Witam
Proponuję zrobić sobie spacer wzdłuż Trasy AK np. pomiędzy Marymoncką a Powązkowską - zarówno za jak i przed ekranami. Wtedy będziecie mieli jakieś rozeznanie jak to będzie wyglądać. Co do ekranów na S8 to będą musiały być gdy normy hałasu będą przekroczone - regulują to ustawy o ochronie środowiska. Tu jest wyższość trasy S w sąsiedztwie, ponieważ ulica miejska nie ma takich wymogów (wystarczy porównać Trasę AK lub Siekierkowską z ulicami takimi jak choćby Powstańców Śląskich czy Górczewską. Oddziaływanie trasy na otoczenie będzie badane w tzw analizie powykonawczej, czyli po wybudowaniu trasy (do 12 mies. po ukończeniu budowy). Jeżeli stwierdzą, że normy przekroczone (a zapewne tak będzie bo wszystkie większe ulice te normy przekraczają) to opracują infrastrukturę ochronną. Tak to widzę (optymistycznie).
Pozdrawiam
PS. Zawsze można też wymienić te standardowe okna veki na coś porządnego z szybami zespolonymi i nawietrznikami lub obudować balkon
A jeszcze jedno czy - tak dla porządku - moderator (Zetix) może zmienić tytuł wątku "Trasa NS" na Trasa S8
MIwaszko my jesteśmy zainteresowani mieszkaniem w 2 klatce od trasy więc to jest 3 lub 4 klatka od wjazdu
Residul temat jak najbardziej można zmienić, może wtedy więcej osób się wypowie - oczywiście liczę że na plus tak abym gdzieś stłumiła swoje obawy do mieszkania przy trasie
Zastanawiam się jakie jest Wasze podejście do tak bliskiego sąsiedztwa tej trasy? Nie obawiacie się? A może planujecie np. zabudowę balkonów tak aby wyciszyć maxymalnie hałas ...??
Patrze na zdjęcia z budowy trasy oraz plany i nie tylko "nasz" blok jest tak blisko, te za tesco, za wiaduktem na Powstańcow tez sa w bliskiej odległości...
A jeszcze pytanie troche z innej beczki - czy jest na osiedlu plac zabaw, jak byłam nie zauważyłam? Jeśli nie ma to czy można korzystac z placów zabaw na osiedlach pobliskich?