ďťż

grueneberg

Witam Was.
Z uwagi na fakt, że staramy się na bieżąco zgłaszać usterki do SM/ Buszremu celem ich usunięcia potrzebujemy trochę Waszej pomocy. Każdy z nas chadza swoimi drogami po naszym osiedlu i Zarząd nie jest w stanie dostrzec wszystkiego.

Proszę wszystkich, aby zwrócili uwagę na stan drzwi, elewacji, oświetlenia, klatek schodowych, wind itp i pisać o tym jasno, krótko i rzeczowo tutaj, Blok X, klatka X, piętro X i usterka i już.

Uniknijmy marudzeń, narzekania i tego, że coś jest do zrobienia. Mamy szansę teraz działać efektywnie i profesjonalnie. Potrzebujemy od Was jedynie informacji o Waszym "bliskim otoczeniu".

Pozdrawiam


przepalone żarówki na korytarzu w czwartej klatce (przy budce ochroniarskiej) w bloku B4.
brak regulatorów ciepła na grzejnikach w klatce II B5 (przynajmniej na 2-ch piętrach)

pozdrawiam
Brak regulatorów na kaloryferach w klatce 4 w B5 (i chyba w każdej innej też).

Problem ten był już poruszany w zeszłym roku i nie udało się go rozwiązać, a jest to o tyle istotne, że np w ten weekend było naprawdę ciepło (ponad10 stopni) i w moim odczuciu nie było potrzeby grzać na maxa na klatkach schodowych. Ale ponieważ regulatorków nie ma to mieliśmy na klatce schodowej ponad 20 stopni!

Warto by się zastanowić i jakoś tą sprawę unormować - problem polega na tym, że jak zostaną założone nowe plastikowe regulatorki to za jakiś czas i tak ktoś je ukradnie - tak jak jakiś czas temu


są termostaty złodziejoodporne, stosuje się je w pomieszczeniach ogólnodostępnych, nastawia na określoną temperaturę minimalną (np. 8 czy 12 stopni na klatce) i spokój, nie da się ich bez specjalnych narzędzi zdemontowac, więc laik ich nie ściągnie

w zasadzie to Buszrem powinien we wszystkich pomieszczeniach ogólnodostępnych tylko takie zamontowac i chyba można to od nich wyegzekwowac albo przynajmniej obciążyc kosztami o ile będą się ociągac (chyba, że projektant tego nie przewidział, ale to znowu można podciągnąc pod bład projektowy i pojechac po ubezpieczeniu projektanta)
Mógłbyś rozwinąć myśl na temat tych termostatów złodziejoodpornych? Może jakiś link, nazwa firmy albo zdjęcie..
do głowic termostatycznych Buderus pasuje tzw. pierścien instytucjonalny firmy OVENTROP
http://www.oventrop.de/pr...pg=1&sprache=PL
czyli ochrona przed demontażem i przestawieniem, koszt ok. 5 euro
wystarczy zadzwonic do oventropa i poradzą

są jeszcze specjalne głowice termostatyczne z zabezpieczeniem przed kradzieżą i wandalizmem, np.
firma HERZ
http://www.herz.com.pl/Us...s/HERZCULES.pdf
firma Heimeier
http://www.heimeier.com/e...&g4=0&g5=0&g6=0

pozdrawiam
dla jasności, Buszrem zafundował nam głowice Buderus
na parterze z powodu jakiegoś zalania na 6 piętrze z jednej ściany odpadł tynk. Zgłaszałam do naszego administratora ale on tylko kretyńsko się uśmiecha i kłamie!
Również drzwi do garażu są obskurne i zachowują się jakby miały ze 100 lat!
Już nie wspomnę o bramie wjazdowej do garażu - skrzypi, wali o beton.
Kiedy brama od ulicy Skoroszewskiej zostanie uruchomiona wtedy ruch by się rozłożył a ja może wreszcie przespałabym spokojnie jedną noc.[size=18][/size]
Witam. Mówimy o drzwiach garażowych (B5), czuję, że włącza nam się już narzekanie i koloryzowanie. A moje pytanie jest nastpeujące: czy jako właścicielka swojego mieszkania i części tych"100 letnich drzwi" zgłosiła Pani formalnie na piśmie usterkę do firmy czy też spółdzielni, od której kupione było mieszkania?
Tak panie Kristo zrobiłam to wielokrotnie i nie jestem rozkapryszoną właścielką mieszkania! Widzę że pisanie tutaj jest bardziej upokarzające i wskazuje że z zarządem wspólnoty też ciężko będzie cokolwiek załatwić. Pozdrawiam.
Proszę pamiętać, że wypowiedzi poszczególnych Członków Zarząd pod prywatnymi nick'ami są ich prywatną opinią na jakiś temat i nie stanowią oficjalnego stanowiska 5 osobowego Zarządu.

Zakładanie z góry złej woli ze strony Zarządu Wspólnoty, według naszej opinii jest co najmniej mijaniem się z prawdą.

Pozdrawiamy,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
Skoroszewska 20 i 20A w Warszawie
Oglądając ostatnio nasze bloki na zumi.pl zauwazyłem że na dachu bloku B5 nie ma wysypanych kamieni/żwirku które stanowią dodatkową izolację i znajdują się na dachach wszystkich pozostałych bloków od B1 do B4. Zastanawiam się czy nie jest to również usterka techniczna naszego bloku. Zwracamm się w związku z tym do Zarządu z prośbą o zainteresowanie się sprawą i ewentualnym złożeniem reklamacji do Buszremu, osobiście nie jestem w stanie zweryfikować czy na dachu żwirek się znajduje czy nie, a zdjęcia na zumi mogą być nieaktualne
pozdrawiam

Widzę że pisanie tutaj jest bardziej upokarzające i wskazuje że z zarządem wspólnoty też ciężko będzie cokolwiek załatwić. Pozdrawiam.

Widzę wielkie zniechęcenie. No właśne- Pani po dwóch postach już się poddaje, a ja po 154 dopiero nabieram rozpędu!

Dziękuję za wsparcie i wiarę, że będzie lepiej!
Kristo

Oglądając ostatnio nasze bloki na zumi.pl .........

ciach

........a zdjęcia na zumi mogą być nieaktualne
pozdrawiam


to jest raczej powód.

mam nadzieję
chciałem zgłosić usterkę

w B4 w drugiej klatce od placu zabaw znowu leje się woda z sufitu w garażu przy wyjściu windy

+ na 2 piętrze ( jadąc windą) z sufitu tynk odpada.

+ czy jest możliwość powkręcania kurków w kaloryferach na korytarzach
W pierwszej klatce B5 od placu zabaw:
+ na samym dole jest plama po lewej stronie na ścianie wyglądająca jak jakiś zaciek spod karton-gipsu, tak jakby coś tam od czasu do czasu ciekło,
+ brak na klatkach kratek zatykających dziury (prawdopodobnie wywiewy).

Pozdrawiam

W pierwszej klatce B5 od placu zabaw:
+ na samym dole jest plama po lewej stronie na ścianie wyglądająca jak jakiś zaciek spod karton-gipsu, tak jakby coś tam od czasu do czasu ciekło,
.......


Zebro2- na samym dole, ale piętra? Garażu? Prosiłem, żeby informacje były jasne i klarowne, dzieki czemu ja mogę jednym telefonem to załatwić.

Jeśli chodzi o poziom garażu przy windzie- wiem, ze jest źle! Dzieki za cynk
Witam,
Wczoraj sprawdziłem i jest plama i jakby wychodzący grzyb spod karton gipsu. Jest to pierwsza klatka B4 od piaskownicy. Plama jest na poziomie zero jak się minie drugie drzwi prowadzące na schody do garażu (stojąc przed tymi schodami). Dokoła plamy są trzy rury na ścianie. Plama nie wygląda bardzo poważnie ale wskazuje na jakiś przeciek. No i ten grzyb...

Pozdrawiam
Widzę wielkie zniechęcenie. No właśne- Pani po dwóch postach już się poddaje, a ja po 154 dopiero nabieram rozpędu!

Dziękuję za wsparcie i wiarę, że będzie lepiej!
Kristo[/quote]

Panie Krzysztofie, traktuję swoje mieszkanie i osiedle na którym mieszkam poważnie i z szacunkiem. Jeśli zgłaszam usterki to nie dlatego żeby wywołać tego typu dyskuję tylko żeby Zarząd potraktował to poważnie i postarał się poprawić sytuację mieszkańców. I proszę nie mieszać takich uczuć jak wiara czy wsparcie w kontkeście usterek .
Pozdrawiam!
Zwracam się z uprzejmą sugestią, iż parkingi przed blokami (osobiscie mysle o B5) moglby ktos raz na jakis czas odsniezyc. Nie wszyscy parkuja na parkingu podziemnym, niektorzy zostawiaja samochód przed blokiem i dobrze byloby rano nie mieć problemów z wyjechaniem do pracy lub, co gorsza, w chwilach awaryjnych, z malym dzieckiem do lekarza... Ba! Wczorajszy powrót do domu trwal godzine - z czego pol godziny spod klatki do domu, bo nie dalo sie zaparkowac - nasz samochod ugrzazl w ogromnej zaspie i nawet trzech chłopa nie dało rady go popchnąc. I ogromnie dużo pracy kosztowało nas odgrzebywanie go, bo czulismy sie jednak w obowiazku zaparkować go jakklowiek przyzwoicie, a nie zostawić na środku w pozycji na skos, choć sytuacja samochodu wydawala sie beznadziejna.
Szanowni Mieszkańcy bloków B4, B5 (Skoroszewska 20, 20A),

Niniejszym chcielibyśmy odświeżyć ten wątek, ponieważ przygotowujemy się do złożenia do firmy Buszrem kompleksowego zgłoszenia usterek części wspólnych budynków oraz usterek wykrytych na zewnątrz naszych budynków.

W związku z powyższym, prosimy o opisywanie usterek wykrytych przez Państwa na częściach wspólnych w tym miejscu lub przesyłanie zgłoszeń na adres e-mail Zarządu Wspólnoty. W zgłoszeniu usterki, prosimy podać typ usterki oraz lokalizację, np. plama na suficie, klatka 2, b5, piętro 3. Mile widziane zdjęcia.

Przykładowe usterki: pęknięcie ściany, zacieki, zawilgocenia, odpadający tynk itp.

Zarząd Wspólnoty
wszystko dotyczy klatki VI budynku B5

- drzwi wejściowe do garażu są w fatalnym stanie - głównie futryny są zardzewiałe, jest to chyba wynik zeszłorocznego zalania.

- wilgoć , która wyszła na ścianach na klatkach schodowych po awarii rury, przydałoby się małe zabezpieczenie jakimś preparatem i pomalowanie.

- zardzewiałe poręcze na balkonie (to akurat w moim mieszkaniu) - kiedy malowali to ludzie z Buszremu to moje były ok, żadna farba nie odpadała, no ale po zimie ich stan się pogorszył - pytanie czy jest szansa na pomalowanie tych poręczy???

- winda przy zjeżdżaniu z II piętra na poziom O i - 1 o coś obciera jakby zaraz miała stanąć

- nie zamknięte okno na pólpiętrze między parterem a pierwszym piętrem, sprawa ta najpier była kilkakrotnie zgłaszana do SM NOWA ale Pan Administrator widocznie nie miał czasu przyjechać, sam mówiąc że sami go nie zamkniemy. Teraz też zgłaszane było do Administratora ale chyba znowu przeszło bez echa.

- nie ma możliwości wejścia kodem od strony ulicy Skoroszewskiej, za każdym razem "Pani" mówi że "połączenie jest niemożliwe do zrealizowania"

- czy istnieje możliwość zrobienia na placu zabaw huśtawki dla dzieci, głównie tych mniejszych i zrobienia jakiegoś przykrycia na piaskownicę, ponieważ będąc z dzieckiem na placu, pojawiła się na Nim Pani ze swoim kotem, którego puściła na trawę na placu zabaw i nie przejmowała się że bawią się tam dzieci. Na moją prośbę, żeby kot nie włąził tam gdzie są dzieci zrobiła się wielce obrażona! Ja nie mam nic przeciwko zwierzętom, ale nie tam gdzie bawią się dzieci!!!!