grueneberg
Byłem i widziałem . Niewiele, ale coś. teren ogrodzony, budka dla stróża i tyle. Czekamy co dalej...........
Witam serdecznie wszystkich użytkowników tego forum. Jestem tu nowy, a w dniu dzisiejszym stałem się klientem Jaz-Budu.
Pozwolę sobie zamieścić kilka fotek z budowy, zrobionych 2 tygodnie temu. Z góry przepraszam za jakość ale były robione telefonem przy fatalnych warunkach pogodowych - ledwo trzymałem parasol w ręku
W niedalekiej przyszłości planuję ponownie wybrać się na Narwik i trzasnąć kilka kolejnych fotek - oczywiście wrzucę je dla zaspokojenia ciekawości moich przyszłych sąsiadów
Pozdrawiam!
No prosze wyglada na to ze na Narwiku chlopaki z JB tez leja fundamenty w WODĘ heh
Ta firma zaczyna sie specjalizowac w pracach na podmoklym gruncie (tansze dzialki ... ale w umowie juz o tym nie wspominaja )
Dzieki za fotki prosimy o jeszcze !
Zechcecamy do obejrzenia "Wizytowki Jazbudu" tj. naszej inwestycji POGODNE SKOROSZE!
Pilnujcie ICH od poczatku .... bo z profesjonalizmem maja niewiele wspolnego ... (patrz forum mieszkańców Pogodnego Skorosza)! I zeby nie bylo jak u nas http://www.skorosze.eu/viewtopic.php?t=443
Nie ukrywam, że troszkę już przerzuciłem Wasze forum i generalnie włos staje dęba. Osobiście narazie nic JB zarzucić nie mogę - no może poza jednym. 2 dni przed podpisaniem umowy przedwstępnej upewnialiśmy się telefonicznie z dziewczyną, czy JB ma aktualne wszystkie dokumenty potrzebne nam do złożenia wniosku kredytowego - oczywiście cały komplet był gotowy szkoda tylko, że co innego okazało się gdy przyjechaliśmy osobiście. Pani powiedziała, że KRS jest niestety dużo "starszy" niż potrzebujemy... na szczęście nie przyjechaliśmy na marne bo uzgodniliśmy zmiany w umowie, na którym nam zależało - finalnie w dniu podpisania umowy wszystkie dokumenty były gotowe, a "nasze" poprawki wprowadzone. Ogólnie rzecz biorąc narazie JB zbytnio nam nie podpadł ale po przeczytaniu Waszego forum zastanawiam się nie czy tylko kiedy zaczną się przysłowiowe schody.
No ale nic to! Dość pesymizmu Zabieram aparat i śmigam na Narwik
Zgodnie z obietnicą wrzucam aktualne fotki z budowy.
Wielkie dzięki rolniczy, dobrze jest popatrzeć, że jednak coś się tam dzieje. Postaram się w tym tygodniu tam podjechać i zrobić trochę zdjęć, także jak będę je miał, to niezwłocznie opublikuję .
[quote="MIwaszko"]Wielkie dzięki rolniczy, dobrze jest popatrzeć, że jednak coś się tam dzieje. Postaram się w tym tygodniu tam podjechać i zrobić trochę zdjęć, także jak będę je miał, to niezwłocznie opublikuję .[/quote]
Niestety rolniczy nie ma aktualnych danych, bo jak bylem tam ostatnio to jest juz 3 pietro w niektorych partiach budynku.
No proszę, ale lepsze takie zdjęcia niż żadne
Witam!
No to wrzucam fotkę z 28 grudnia. Zawsze to coś póki co.
Faktycznie, w zeszłym tygodniu widziałem, że stawiają 3 piętro w środkowej części budynku.
Pozdrawiam!
Niestety trafiłem na śnieg
Ja trafilem na deszcz
(zdjecia z 20 stycznia 2007)
Byłem dzisiaj donieść projekt mieszkania po zmianach rozmieszczenia ścian i dowiedziałem się, że dostarczyłem to w ostatnim momencie, gdyż już stawiają ściany (na 1 piętrze), także robota posuwa się do przodu. A i sam blok rośnie wzwyż - postaram się w weekend tam zajechać z aparatem i zrobić kilka zdjęć.
Hmmm... Ja na poczatku stycznia dostalem list z Jaz-Bud'a informujacy, ze termin zmian projektowych mija w dniu 30.01.2007.
Udało mi się zmieścić w tym terminie, ale widać, że nie musiałem być tak spanikowany
Tak sobie z żoną myślimy, że tegoroczna zima (tudzież baaaardzo dłuuuga jesień) umożliwiła znaczny postęp prac.
W związku z tym może rzeczywiście uda się Jaz-Bud'owi dotrzymać terminu oddania budynku - IV kwartał 2007
Faktycznie tak mijał termin, aczkolwiek zapytałem czy spóźnienie spowoduje odrzucenie zmian projektu i uzyskałem przeczącą odpowiedź . Jeszcze jakoś na początku następnego tygodnia będę donosił projekt zmian w elektryce, także jak ktoś się zastanawia czy jeszcze można, to można - wystarczy chwilkę pogadać z elektrykami lub też samym kierownikiem budowy
projekt zmian w elektryce?
Mówisz o rozłożeniu kabli/kantaktow/wlacznikow swiatla?
Uwzględniasz również rozmieszczenie kabli/wtyczek telefonicznych oraz TV i Internetu?
Troszke jestem zakłopotany, gdyż nie mam w pełni wyklarowanej wizji rozmieszczenia mebli i oświetlenia w mieszkaniu
Co gorsza nie jestem pewien czy uda mi się tą wizję ogranąć do przyszłego tygodnia
Mhm, chodzi mi dokładnie o to, wraz z uwzględnieniem linii telefonicznych i wyjść antenowych (TV). W zasadzie nie będę robił dużych zmian, tylko przeszkadza mi umiejscowienie piekarnika (nie myślą o tym, że blat kuchenny/grzewczy i piekarnik mogą być oddzielnie), który wymaga trochę większego prądu, dołożenie przełącznika schodowego (skoro są dwa wejścia do kuchni, to dlaczego by z obu stron nie zapalać tego samego oświetlenia?), oraz lekka zmiana wyjść elektrycznych na oświetlenie.
A tego projektu bynajmniej nie robię sam od początku - każde mieszkanie ma już taki projekt i można go otrzymać od biura projektowego (Architekci Orłowska i ...nie pamiętam...) do samodzielnej obróbki/obejrzenia w CADzie.
A co do wizji rozmieszczeń mebli? Też nie mam za bardzo, szczególnie na prawie rok przed otrzymaniem mieszkania. Mam inne, bardziej teraźniejsze problemy
No i jeżeli chodzi o ostateczny termin "oddania" tych projektów, czy też umówienia się z elektrykami - nie mam pojęcia naprawdę i nie chciałbym skłamać. Jutro będę dzwonił do kierownika budowy i zapytam o kontakt do nich i postaram się już jakoś konkretniej umówić, no i oczywiście zapytać, do kiedy mogę te zmiany przynieść, o ile jeszcze nie jest za późno . Jak tylko będę wiedział - mogę napisać.
Witam Państwa
Poniżej przedstawiam kilka fotek z budowy wykonanych wczoraj (24.02.2007)
Ładnie. Brak zimy najwyraźniej nie miał wpływu na tempo prac, a jak dojdzie do elewacji i wykończeń to będzie przełom lato/jesień, czyli też ładna pogoda (na ogół). Nic tylko trzymać kciuki za oddanie mieszkań jeszcze przed terminem.
Niektórzy z nas mają wpłaty rat wyznaczone na listopad.
Ciekawy jestem : jeżeli skończą budowę wcześniej to czy otrzymamy również klucze do mieszkań ?
A niektórzy z nas mają podniesione oprocentowanie o 1% do czasu podpisania aktu notarialnego.
Mam nadzieję, że szybsze oddanie budynku spowoduje szybsze podpisanie akt. not., co w konsekwencji pozwoli nam zaoszczędzić sporo gotówki
[quote="Jacek R"]Niektórzy z nas mają wpłaty rat wyznaczone na listopad.
Ciekawy jestem : jeżeli skończą budowę wcześniej to czy otrzymamy również klucze do mieszkań ?
[/quote]
Nam mowili ze odbior mieszkania nastapi dopiero po wplacie calosci naleznosci za mieszkanie, wiec jak nie wplacisz wszystkiego a oni skoncza wczesniej to nie licz na klucze
Ja mam nadzieję, że Jaz-Bud nie będzie pajacował i ominą nas horrory pt. zerwanie umowy, wypłata pieniędzy + kary umownej i wystawienie mieszkania z przebiciem 3000 zł za metr. Człowiek zrezygnował z podpisania umowy w formie aktu notarialnego i teraz oczekiwanie na wymarzone mieszkanko z małą nutką niepewności
Nie sądzę aby tak się stało - jakoś nie potrafię sobie wyobrazić zarządu, czy też przedstawicielstwa tej firmy (pomimo wszelkich niedociągnięć zaufanych podwykonawców w przypadku Skorosz) ogłaszającego taką informację.
Panie "rolniczy" nie kracz ! Może to forum jest inwigilowane ? Jeszcze wpadną na ten "wspaniały"pomysł i co ?
Ja na dziś obserwuję czy ścianki działowe , a później inne instalacje zrobią według mojego projektu ( zatwierdzonego przez Panią architekt Agatkę Orłowską ):jeśli tak to Jaz-bud jest o.k.;jeśli nie to coś będzie wisieć w powietrzu-ale myślę,że ten scenariusz jest wirtualny - przecież nas jest tak dużo ( 96 mieszkań z podpisaną umową ),DUŻY MOŻE WIĘCEJ. Pa.
Pozdrawiam-w kupie siła Panie i Panowie.
Witam!
Wrzucam kilka fotek z piątku 23 marca.
Zachodnia strona budynku:
Wschodnia strona budynku:
Wjazd do garażu:
Widok z ul. Lazurowej:
Pozdrawiam!
Blok nagle zaczął wydawać się jeszcze większy. To będziemy mieć sąsiadów, a sąsiadów...
Dzisiaj widziałem, że nasz blok ma wszystkie, sześć pięter, a ściany zewnętrzne sięgają 5 piętra.
Pozdrawiam
Witam.
Poniżej przedstawiam nową porcję fotek (trzaskane 15 kwietnia)
Czy na budowie prace postępują ..... ?
Wiem ,że jest długiiiiiiiiii weekend.
30 kwietnia w poniedziałek dzwoniłem do biura Jaz-budu ,a tam cisza.
Ciekawy jestem czy na budowie coś się dzieje ?
Robota jakby przycichła - może pracują w garażach. Kto wie ?
Byłem dzisiaj na budowie i muszę przyznać, że w odniesieniu do zdjęć rolniczego sprzed miesiąca, to niewiele się zmieniło - zniknęły żółte rusztowania z wyższych pięter, gdzie jakby pojawiły się ściany i ... To w zasadzie tyle, także nie będę umieszczał zdjęć, chyba, że ktoś wyrazi taką ochotę. Piszcie, jakby co.
Mały postęp prac ....
Z informacji , które do mnie dotarły wiem że Jaz-bud chciałby dobudować nadprogramowo jeszcze jedno piętro ( dlatego na ostatniej kondygnacji sterczą pręty zbrojeniowe ) , ale architekci nie chcą się na to zgodzić .
Trwa pat ,więc nie zamykają stanu surowego.
Nie dziwię się w zasadzie. Przecież to pozwoliłoby sprzedać jakieś kilkanaście/dziesiąt mieszkań po cenie 7 - 10 tyś. złotych kosztem małej, dodatkowej ilości materiałów budowlanych, bo przecież robotnicy i tak pewnie są na kontrakcie jakimś - chociaż nie wiem jak to w tej branży budowlanej wygląda. No nic, zostało tylko czekać i przenieść na 7 piętro w przypadku zgody architektów...
Od wczoraj wstawiane są okna , podobno w niektórych miejscach już do 3 piętra.
Extra , coś się dzieje.
Kontrolujmy postęp prac dalej.
Pozdrawiam
Witam,
poniżej następna porcja fotek - tym razem fotoreportaż z 17.06.2007r. pt. "Narwik wieczorową porą"
Od strony wschodniej stoją rusztowania !
Pomimo braku decyzji co do 7 piętra prawdopodobnie ruszą prace elewacyjne.
Do końca IV kwartału już niedługo ...........
z tego co piszesz wynika napewno jedno, że nasz developer ma takie swoje specyficzne czasookresy pracy. Raz praca jest widoczna i jej efekty również i to nawet w krótkim czasie, a momentami odnoszę wrazenie ze tygodniami sie tam nic nie robi. Prawda, że IV kwartał już tuż tuż a tak naprawde wiele pracy jeszcze przed nimi. Dobrze ze z natury jestem optymistą wiec w jeszcze nienamalowany obraz nie zaglądam, ale sytuacja robi sie ciekawa i faktycznie należy to kontrolować!!!!!.
Uważam ,że gdyby zależało Jaz-Budowi to przy "pełnej parze" w 3 m-ce oddałby nasz budynek.
Szkopuł tkwi w tym , iż Im się nie śpieszy - przecież ostatnie raty wpłat są w XI i pewnie w XII.
Poza tym "kręcą lody" z tym 7piętrem.
Pozdrawiam - Optymista
Skoro prace z siódmym piętrem postępują, tzn że architekci wydali na tą zmianę zgodę i jedyne co teraz pozostaje pewnie do wyjaśnienia, to gdzie np nasi nowi sąsiedzi wsadzą samochody? No i co już mnie tak z samej czystej ciekawości interesuje - jaka będzie cena za metr
Żadnych prac na 7-piętrze nie ma !
Jacku, trochę więcej szczegółów
MIwaszko na jakie szczegóły Ty liczysz ?
Jeżeli wcześniej padły słowa :"Żadnych prac na 7-piętrze nie ma ",to jakie mogą być szczegóły z czegoś czego nie ma.
Mogę Ci tylko powiedzieć ,że Jaz-Bud dalej nie ma odpowiedzi od Urzędu Dzielnicy co do pozwolenia na rozbudowę 7-piętra.
Ciekawy jestem natomiast skąd Twoje stwierdzenie ,że :"...prace z siódmym piętrem postępują..." ??????
Pozdrawiam.
W piątek pracowali do 20.00 .
A w sobotę około 16.00 widziałem 8 pracowników klejących styropian od wschodniej strony budynku .
Prace postępują do 5 piętra.
czy ktoś wie w jakim kolorze będzie nasz blok?
i czy ktos wie co dzieje się z tymi niewykupionymi mieszkaniami (o sporych rozmiarach). Przynajmniej tak wynika ze strony internetowej ze nadal są dostepne. Przeciez to są całe piony mieszkań.
Jeżeli ktoś kto kupił mieszkanie w naszym bloku i nie widział strony internetowej , makiety w biurze ,
billboardu na ul.Narwik ( pyta się o kolor elewacji) - to dziwne .
To,że są jeszcze niesprzedane mieszkania po 8000/8500 zł za metr i o dużej kubaturze + ze słabymi rozkładami i z północy to dobrze.
Jaz-budowi nie przychodzi do głowy myśl o ewentualnych podwyżkach .
Z ważniejszych spraw :
- zaczęły się roboty z instalacją elektryczną ( na parterze widziałem już zainstalowane przewody z puszkami )
Działajcie !
Tak dalej Panowie Budowlańcy !
Drogi Jacku wobec (być może) twojej niewiedzy pragnę poinformowac, że makieta z biura jaz-bud ma sie nijak do rzeczywistosci szczególnie jeżeli chodzi o kolor elewacji. W styczniu br. nie było jeszcze wiadomo (przynajmniej tak wynikało ze słów przedstawicieli jaz-bud) jaki będzie kolor!!!!!!! Takie decyzje miałyby byc podjęte dopiero przy bardzo zaawansowanych pracach. Myśle ze taki okres juz nastąpił, dlatego zadałem to pytanie........ale widze że zupełnie niepotrzebnie bo przecież wystarczyło spojrzeć na makietę...ups...zmuszony wiec jestem Ci podziekować za jakże niezwykle istotną uwagę. Naprawdę "czapki z głów".
Drogi Wojt.
Na makiecie są też np. inne okna niż w rzeczywistości.
Myślę ,że ten ważny dla Ciebie kolor nie będzie tak bardzo odbiegał w rzeczywistości od koloru z makiety - jednak najlepiej upewnij się o tym dzwoniąc do Jaz-Budu.
Ja na dziś wolę przespać ten ważki problem - zaufam " Budowniczym ".
Jak dla mnie mógłby być biało-pistacjowy
Bingo !
och widze ze temat koloru jednak jest istotny. Natomiast Jacku pragnąłem ci tylko wskazać wobec twojej pierwszej wypowiedzi w tym zakresie, że na dzien dzisiejszy nie jest on znany. a makieta i reklama nie oddaje rzeczywistosci. Zgodze sie ze nie jest to jakas wazna sprawa i zapewne jest wiele istotniejszych ale potraktowałem to jako ciekawostkę. Zarówno jak Tobie teamt ten nie przeszkadza mi to w dobrym spaniu.
Będąc wczoraj przy budowie zauważyłem drugi silos z tynkami gipsowymi.
Na parterze widziałem również jedno z pierwszych otynkowanych wnętrz -jest dobrze.
Ocieplenie - od strony wschodniej styropian pokrywany jest już pierwszą warstwą zaprawy tynkarskiej z siatką .
Było to ok. godziny 17.30 a na budowie pracowało sporo budowlańców.
Pozdrawiam.
Wczoraj 26.07 trwalo i zapewne dzis tez trwa betonowanie stropu [a zarazem dachu] na 7 pietrze, 3 gruszki ganialy non stop.
jezeli chodzi o obawy gdzie mieszkancy 7 pietra zaparkuja, to jazbud dokupil dzialke od strony zachodniej i zrobia tam parking [placu zabaw nadal brak]. scianki dzialowe w srodku juz w wiekszosci chyba sa, od polnocy leca juz z elektryka, wyglada to calkiem ok. mieszkancy strony wschodniej za 3 lata beda niezadowoleni bo jazbud ma plan wybudowania podobnego do naszego bloku na dzialkach od strony lazurowej. tyle z niusow lece do dzialu Przyszli wspolokatorzy Narwiku i sie przywitam.
mieszkancy strony wschodniej za 3 lata beda niezadowoleni bo jazbud ma plan wybudowania podobnego do naszego bloku na dzialkach od strony lazurowej.
SKAD ten news??
Gdy kupowalem mieszkanie pytalem sie o plany budowy innego bloku od wschodniej strony. Powiedziano mi, ze takich planow nie ma!
Jesli jednak sa, to ktos swiadomie wprowadzil mnie w blad, a to m.in. te zapewnienia sklonily mnie do zakupu tam mieszkania! Teraz sprawa zaczyna sie robic powazna.
EDIT:
Dzwonilem do Jaz-Bud'u (w Warszawie) na tel. stacjonarny i komorkowy. Nikt nie zna takich planow.
Pod num. stacjonarnym jedna Pani stwierdzila, ze Jaz-Bud nie jest nawet wlascicielem innych dzialek (gruntu) niz te, na ktorych stoi nasz budynek.
Gregor - wiec pytam raz jeszcze: skad te informacje?
uslyszalem gdzies o tym, bo niby po co jazbud ma zamiar kupowac te dzialkisasiadujace z dotychczasowa dzialka? napewno nie po to zeby robic tam grila. narazie jeszcze ich nie kupil, ale mysle ze to tylko kwestia czasu. A jak bedziesz mial pretensje do jazbudu to ci odpowiedza zebys sprzedal to mieszkanie jak ci sie nie podoba. Niestety zyjemy w takich czasach ze nie ma w ni miejsca na jakis kompromisy i liczy sie tylko kasa, a taki blok to kilkanascie baniek wiecej.
mieszkancy strony wschodniej za 3 lata beda niezadowoleni bo jazbud ma plan wybudowania podobnego do naszego bloku na dzialkach od strony lazurowej
No ok, ale co innego, że Jazbud ma zamiar kupić działki (i pewnie po to, aby postawić tam blok, a nie grilla - to chyba jasne), a co innego, że za 3 lata ma stanąć tam blok.
w sumie co to za roznica kiedy? lepiej zeby go nie bylo.
Różnica kiedy, faktycznie będzie niewielka, szczególnie jeżeli zmieści się w przedziale roku. A chodziło mi tylko o to, że jest ogromna różnica pomiędzy informacją o chęci kupna działki, a informacją o tym, że w tym miejscu blok stanie za około 3 lata. To pierwsze brzmi jak plotka i raczej nie znajdzie potwierdzenia u osoby/firmy wyrażającej tą chęć, a ta druga wręcz przeciwnie.
Byłem dzisiaj na budowie ( sobota -04.08.2007R. ) o godzinie 10.00 -Nic się nie dzieje ,ani jednego budowlańca.
Szkoda bo do roboty niezła pogoda .
Jedyną osobą był tylko ochroniarz; na moje pytanie - czy ktoś dziś pracuje - odparł : " dopiero w poniedziałek "
Chłopaki z Jaz-budu DO ROBOTY . IV kwartał tuż , tuż....
Roboty idą pełną parą .
Tynkują od zewnątrz od strony południowej i zachodniej ( bliżej północnej ).
Tynkują także wewnątrz ( prawdopodobnie są już na 2 piętrze ).
W garażu odmalowali ściany na biało ( większe okna od strony zachodniej ładnie doświetlają garaż ) i wykonują instalacje wentylacyjną .
Jednak po ostatnich intensywnych opadach stoi w garażu woda .
Jak skończą 7 piętro i zrobią dach - wszystko będzie jasne.
Witam
Postep prac jest czy dalej nic nie wiadomo? moze wiecie sąsiedzi kiedy są planowane odbiory mieszkań???
Dzwoniłam w ubiegłym tygodniu do Developera i otrzymałam wiadomość, że odbiór jest planowany na koniec tego roku. Byłoby cudownie, tylko ja chyba nie jestem taką optymistką...
Dawno już nie nie było zdjęć więc trochę wrzucę:
Witam
11.09 z postepu prac nie wynika abyśmy zamieszkali w tym roku ba remontowali od tego roku może się myle nie jestem budowlańcem ale chyba im to eie nie uda....??
witam wszystkich. Akurat w kwestii ukończenia inwestycji z koncem roku również jestem pesymistą. Choc nie chce odbierac nadziei ani sobie a innym współlokatorom. Po rozmowie z kierownikiem budowy dowiedziałem sie ze najwazniejszym jest "zamknięcie" budynku z zewnatrz. Natomiast wewnatrz to juz pożniej zimą!!!! Ciekawe i przyznaje ze zadziwia mnie podjeście ludzi zarówno w biurze jak i na budowie. Oni nie widzą problemu i napewną oddadzą na czas!! gratuluje podejścia!! Mam wrażenia ze czarują nas jak tylko mogą. Jest jeszcze drugie rozwiązanie bolesne bardziej dla nas. Tzn wykonczenia na czas ale niestety z usterkami i jakością wykonania poniżej jakiejkolwiek normy. Rozumiem ze mogą być opoznienia ale po co nas nabijać w butelkę i brnąć w nieciekawych teraz.!!
pozdrawiam wszystkich
tzn w nieciekawych tezach!!
i jeszcze jedno. Od pazdziernika na nasz blok ruszą z ogromnym zapałem nowe grupy (zespoły) pracowników. Być może to jest ta nasza deska ratunku )
pozdrawiam ponownie
Przewiduje następujący scenariusz:
Od połowy grudnia 2007 wprowadzać będą pierwszych mieszkańców na odbiór techniczny; potrwa to do stycznia.
Mieszkania będziemy "wyrządzać" według własnych potrzeb i zasobności .
Pierwsi z Nas zamieszkają już na przełomie lutego i marca .
Optymista 51%
Realista 49%
Mamy już założone futryny drzwi zewnętrznych .
W niektórych mieszkaniach są już rozprowadzone instalacje zimnej i ciepłej wody , c.o. i gazu. Wszystko gotowe do położenia wylewki .
Na balkonach jest papa i na niektórych mocowania do balustrad ( lada chwila będą kłaść płytki ).
Jeżeli chodzi o kolor elewacji to PORAŻKA !
Będzie prawdopodobnie biała z szarymi elementami - widać to już na ścianie południowej.
Zdjęli już tam rusztowania czyli nic się już tam nie zmieni - SZKODA .
W garażu jakby mniej stojącej wody - może to efekt całkowitego przykrycia dachu.
czy ktoś posiada najaktualniejsze zdjęcia?
czy ktoś posiada najaktualniejsze zdjęcia?
Ja zrobiłem kilka w ubiegłym tygodniu. Wieczorem postaram się je wrzucić.
Dzięki niezłej pogodzie robota idzie do przodu .
Jest już prawie 100 % okien wstawionych , łącznie z tymi na klatkach schodowych .
Tam , gdzie jest skończona elewacja to jest również gres na balkonach .
Od strony wschodniej widać już w na większości balkonów balustrady.
W 1 klatce wykonywane już są prace pomocnicze do zamontowania windy.
Myślę , że ta klatka będzie oddana do użytku jako pierwsza.
Najważniejsza praca do wykonania na teraz to CENTRALNE OGRZEWANIE - bez tego ani rusz. No a jak C.O. to przyłącze gazowe , ale o tym to już wiedzą nasi Majstrowie.
Pozdrawiam Sąsiadów.
Wrzucam kilka świeżutkich fotek z zewnątrz budynku:
Witam
No No No coś się dzieje z tym bloczkiem może się wyrobią do końca roku czekamy...
Żal jedynie , że w piątek i sobotę przy tak ładnej pogodzie ( 10-12 stopni , sucho i okresami słonecznie ) nasi Panowie budowniczowie nic nie robili z elewacją a i w środku był tylko 1 pracownik .
Prognozy pogody są już znane od "Wszystkich Świętych"- w następnym tygodniu zimno ok.3 stopni , a nocą przymrozki. Może w taką pogodę lepiej wykonywać tę pracę - chyba nie znam się na budownictwie.
Witam!
Coś się ruszyło są windy i terakota w pierwszej klatce ( pomijając kolor).
Dalej utrzymują że zdążą do końca roku i od stycznia będą pierwsze odbiory trzymamy ich za słowo. Dręczmy ich dalej!! Pozdrawiam sąsiadów
czy ktoś ostatnio był na budowie? czy coś ciekawego się tam dzieje?
Byłam wczoraj coprawda na zewnątrz ale dlatego że właśnie kręciło się tam sporo robotników. Blok jest cały ocieplony zostało część strony zachodniej do pomalowania. Z przodu jest rozebrany płot i robią porządek. Ostatnio coś się tu dzieje szkoda że tak późno się obudzili. Pozdrawiam
Nanka :
Mam pytanie - czy płot " z przodu " to dla Ciebie strona wschodnia czy południowa ?
Od strony ul. Lazurowej
Czyli od wschodniej?
Płot rozebrano od wschodniej strony budynku. Oprócz tego wczoraj rozbierano płytową drogę od strony zachodniej. Z tego co pamiętam ma tam być droga dojazdowa do klatek. Może zabierają się do jej budowy.
Wolałem sprawdzić sam.
Jest już nowe ogrodzenie od strony zachodniej i część północnej.
Na dużych powierzchniach korytarzy położona jest terakota.
W garażu prawdopodobnie lada chwila wyleją posadzkę.
Elewacja od strony zachodniej prawie gotowa.
Najważniejsza teraz jest pogoda!
Nie ma jeszcze terakoty na wszystkich balkonach od strony zachodniej, dopiero jak uporają się z elewacją będą tam mogli wejść glazurnicy.
"KLUCZEM" do dalszego wykańczania budynku jest..............
CENTRALNE OGRZEWANIE.
Podobno do moment kiedy będzie podłączenie do Sieci gazowej ma pracować zastępcza kotłownia na gaz z pojemników przenośnych.
niestety zła wiadomość od 2008 roku wzośnie vat na infrastrukturę związana z budownictwiem mieszkaniowym... ciekawe co w związku z tym wymyśli nasz developer... aż sie boje
a jak sie to ma do nas?? jakie skutki mogą miec nowe przepisy wobec umów juz zawartych.??
Prosiłbym o wyjaśnienie znaczenia "infrastruktury związanej z budownictwiem mieszkaniowym" w związku ze zmianą VAT'u w 2008. Dziękuję
P.S.
Proponowałbym udzielić odpowiedzi w wątku: VAT 7% / 22% i sprawa terminu oddania mieszkania
Przywiezione są na budowę grzejniki !
Od strony wschodniej stoją 3 latarenki , są krawężniki , lada chwila będzie kładziona kostka brukowa.
I w sobotę Panowie budowali .
Dzięki za taką pogodę !
Odwiedziłem dziś budowę (zewnątrz) i jestem mile zaskoczony. Teren wokół bloku coraz mniej przypomina budowę:
- nie ma już dźwigów i rusztowań,
- zniknęła część baraków i innych urządzeń,
- blok jest cały otynkowany i pomalowany,
- płot jest ze wszystkich stron oprócz strony przy ul. Narwik,
- od wsch. strony zrobiona jest uliczka (z betonowych kratek) i stoją wzdłuż niej latarnie,
- od zachodu uliczka jest w budowie (krawężniki),
- na uliczce od wsch. stoi tymczasowa kotłownia gazowa,
- wstawione są drzwi do klatek schodowych (z obu stron),
- w garażu chyba montowane są platformy bo widać jakieś żelastwo.
Wrzucam kilka fotek:
Wschodnia strona
Północno-zachodnia. strona
Zachodnia strona
Południowo-zachodnia strona (z ul. Narwik)
Południowo-wschodnia strona (z ul. Narwik)
Uliczka po wsch. stronie
Wjazd do garażu (chyba widać elementy platform)
Wschodnia strona (widoczna tymczasowa kotłownia)
Tymczasowa kotłownia
Czyżby pierwsze zamieszkałe mieszkanie???
Oby tak dalej.
Pozdrawiam i życzę wszystkim przyszłym sąsiadom odbioru mieszkań w styczniu.
Nareszcie coś drgnęło od świąt.
Montowane są platformy oraz brama wjazdowa do garażu.
Od dłuższego czasu nie ma na stronie Jaz-budu wzoru umów ? ? ?
A i mieszkania nie schodzą .
Może od poniedziałku ruszą z awaryjnym C.O. i będą wykańczać budynek a jeszcze tyle roboty......
Witam.
Skoro już niedługo zaczną się odbiory to może czas zadbać o wasze podłogi !
Polecam usługi swojej firmy.
Prowadzimy doradztwo w zakresie materiałów podłogowych takich jak Panele Laminowane i drewniane oraz wykładziny dywanowe, wykonujemy pomiary oraz montujemy w/w podłogi .
Montujemy SZYBKO-TANIO-SOLIDNIE
Jesteśmy do Państwa dyspozycji
e-mail : markal2@gmail.com
www.paneleiwykladziny.e-biznes.org
tel.grzeczn. 660-41-27-28
Dział ogłoszeń dwa piętra wyżej.
może ogrzewanie ruszy juz w tym tygodniu, ale powtarzam: może...
a widzieliscie w dzisiejszej wyborczej ogloszenie jaz-budu dot mieszkan na narwik? udzielaja 3% rabatu
Witam wszystkich!
Coś zamiera nasze forum. Czy jest to spowodowane już tym długim oczekiwaniem na odbiór mieszkanka?? Wszystko chyba idzie ku dobremu.
codziennie zaglądam na forum i czekam na jaką dobrą wiadomość....
czy coś wiadomo nowego?
Witam
To jest cisza przed burzą wszyscy czekamy na odbiór mieszkań, bloczek sobie stoi i dalej nic nie wiadomo...?
wiec o czym tu rozmawiać !
Kochanie sąsiedzi! Czy ktoś może dowiadywał się o nasze rezydencje? Wiadomo kiedy będą do odbioru?
Jacku, może Ty dzwoniłeś?
Pozdrawiam.
Drodzy Sąsiedzi!
Odbiór mieszkań już bardzo bliski!
Krótko:
- centralne ogrzewanie czynne już od jakiegoś czasu,
- na klatkach terakota ułożona ,
- windy zainstalowane,
- platformy gotowe w 85 procentach,
-drzwi do mieszkań w większości już założone,
-liczne brygady pracują nad wykończeniem.
Dziś widziałem ,że prawdopodobnie robione jest odprowadzenie kanalizacji do sieci miejskiej.
Opatrznośc daje nam piękne warunki klimatyczne przez co nasi Budowlańcy posuwają prace mocno do przodu.
Pozdrawiam
Do rychłego zobaczenia.
Ciekawe ile czasu zajmie ekipie budowlanej zrobienie otoczenia budynku, podjazdów itd. Ostatnio (tydzień temu byłem na budowie) dowiedziałem się, że jest wykładana glazura/gres (nie odróżniam ich jeszcze, także nie chciałbym skłamać ) na klatkach. A co do samego oddania, to fachowe oko ekipy pilnującej stwierdziło iż "Paaanie, nie wcześniej niż za kilka miesięcy...".
rozmawiając z kierownictwem otrzymałem informacje, iż odbiory być moze bedą możliwe w marcu. Jednakże dodano również, iz trudno jeszcze coś powiedzieć. Pracy napewno sporo ale jakaś nadzieja jest.
pozdrawiam
Być może o czymś zapomniałem ale zasadniczo z oddaniem mieszkań w marcu wielkiej łaski nie robią bo przecież podpisane aneksy zakładają ostateczny termin 31 marca
Które to są tak samo zobowiązujące, jak wcześniej podawane daty
zgadza się. grudniowy termin też miał być bez łaski.
Natomiast odnośnie marcowego terminu (info od kierownika) to zapomniałem dodać ze chodziło o początek marca.
pozdrawiam
No to git, trzeba już iść na zakupy. Coś już kupujecie do swoich długo oczekiwanych mieszkanek?
Hm, najpierw trzeba się zastanowić, kto te rzeczy wykończeniowe będzie robił. Wziąć urlop na miesiąc i zakasać rękawy? I ciągle chodzi mi po głowie kwoty, które podają ludzie odnośnie wykończenia mieszkania do "końca". Ciekawe czy się uda zamknąć w 30, 40 tyś... Liczyliście to już?
Witam,
Z informacji uzyskanej we wtorek od kierownika budowy wynika, ze mieszkania nie beda na pewno gotowe do odbioru w pierwszej polowie marca. W siedzibie Jazbudu uslyszalam date 31 marca, wiec z zakupami nie ma sie co spieszyc.
A tak z ciekawosci zapytam, czy podpisali Panstwo juz moze aneksy?
Moniczko, nie pisz "Państwo", bo na takich forach, to raczej przechodzimy od razu na Ty , no i przecież nie będziemy się tak też do siebie zwracać, jak zostaniemy sąsiadami. Chyba, że ktoś będzie nalegał... . A jeżeli chodzi o aneks, to tak - ja np podpisałem, ale jeszcze nie udało mi się wpłacić potrzebnej kwoty. W poniedziałek mam zamiar pojawić się w biurze na Skoroszach i tą sprawę rozwiązać (zapłacić). Zapytam też o planowany przez dewelopera termin odbioru, także jak będę coś więcej wiedział, to nie omieszkam się tym z Wami podzielić.
Witam
No cóz widzę ze kazdy z nas ma inne informacje na temat terminu oddania. WIęc należy liczyc się z tym 31 marca (jakby nie patrzeć zgodny z umową). Aneks również podpisałem ale kwoty dodatkowej nie zapłaciłem. Pozostaje nam sie tylko uzbroić w cierpliwość. Mam jeszcze jedno pytanko czy ktoś z Was ma mieszkanko w 3 klatce (tej od torów)?? Chcę poznać tych najblizszych sąsiadów.
Pozrdawiam.
Wojt: Ja z żoną będziemy mieszkać na 2 piętrze - balkon na "załamaniu" ściany
Świetnie więc bedziemy jak "Paweł i Gaweł", bo ja mam mieszkanko na 3 p. w tym samym załamaniu. No oczywiście mam nadzieje, że jednak bez przypadków i dolegliwości, z którymi borykali sie bohaterowie tej tytułowej opowiastki.
Pozdrawiam.
Hej, my mamy mieszkanko na I piętrze przy torach (narożne, więc chyba pod Wami).
Wczoraj bylismy w bloku i powoli chłopaki coś robią.
Pozdrawiamy
Magda i Maciek
Hej, my mamy mieszkanko na I piętrze przy torach (narożne, więc chyba pod Wami).
Wczoraj bylismy w bloku i powoli chłopaki coś robią.
Pozdrawiamy
Magda i Maciek
Swojego czasu, kiedy z przyszłą małżonką poszliśmy pierwszy raz zobaczyć od środka nasze mieszkanko okazało się, że jako jedyne na piętrze ma drzwi i zamknięte jest na kłódkę Pan ochroniarz powiedział, że to dlatego, że w naszym lokalu trzymany jest sprzęt robotników. Wobec tego zeszliśmy piętro niżej żeby zobaczyć jak w ogóle te mieszkanka wyglądają Tak więc pierwszą wizytę sąsiadów Magdo i Maćku macie już za sobą
Mieszkanie na 1 piętrze od strony na północnym szczycie (od strony torów) jest chyba pierwszym zamieszkałym przez tymczasowych lokatorów-budowlańców Codziennie wieczorem widać tam zapalone światło.
Swojego czasu, kiedy z przyszłą małżonką poszliśmy pierwszy raz zobaczyć od środka nasze mieszkanko okazało się, że jako jedyne na piętrze ma drzwi i zamknięte jest na kłódkę Pan ochroniarz powiedział, że to dlatego, że w naszym lokalu trzymany jest sprzęt robotników. Wobec tego zeszliśmy piętro niżej żeby zobaczyć jak w ogóle te mieszkanka wyglądają Tak więc pierwszą wizytę sąsiadów Magdo i Maćku macie już za sobą [/quote]
Bardzo nam miło, aczkolwiek szkoda, że nie spotkaliśmy sie na miejscu i nie ochrzciliśmy wspólnie parapetów Nasze mieszkanko też przez jakiś czas było zamieszkałe, ale teraz już lokatorzy się przenieśli, jest ok.
P.s. Czy zmienialiście coś w układzie mieszkania, bo my mamy plan za jakiś czas podzielić je na trzypokojowe. Może buć jednak ciasno więc odwlekliśmy tę zmianę na później
My także mysleliśmy o trzecim pokoju. Przyznam, że aby zapewnić możliwie akceptowalne rozmiary mały pokoj powinien byc w miejscu kuchni. Okazuje się jednak, iz ze względów technicznych (kominy) może być to bardzo utrudnione. Postanowilismy zostać przy 2 pokojach i trochę pofantazjować przy oddzieleniu kuchni.
Dzwoniłem również do biura Jaz-bud i otrzymałem informacje iż bezwględnie miekszania beda oddawane po 31 marca. (nie ma możliwości zeby je otrzymać wcześniej). Ile jest w tym prawdy.......?? tego już nie wiem.
pozdrawiam.
Witam
Czy ktoś był teraz na budowie? cóz tam się dzieje? Jest blizej juz normalności?
pozdrawiam
Nikt nie poszę więc postanowiłem zobaczyc sam. Stwierdziłem jedno: jest dobrze.
coś bliżej, jak to wygląda?
pozdr.
hmmm rozpisałem się wskazujac wszystko co zauwazyłem ale jakoś dziwnie się nie zapisało. Być może uzyłem zbyt duzo ostrych słów.::)
Wiec jeszcze raz ale tym razem juz tylko fakty:
1. Blok jest już blisko sukcesu w postaci zakończenia
2. Kaltki pomalowane i praktycznie juz wykończone
3. lampy klatkowe pozakładane
4. drzwi wejściowe w wiekszej ilości mieszkań
5. partery w ciemnych kolorach z logiem Jaz-Bud
6. od strony zachodniej teren wyłozony kostka i są dodatkowe parkingi
7. za kilka dni bedą sadzic zieleń.
8. garaz gotowy: są wyznaczone sciezki jazdy i ponumerowane miejsca postojowe.
9. brak jeszcze ogrodzenia z czoła budynku.
Kłopy z kanalizacją jakieś są. Byc może są zakusy na jakies zastępcze projekty...Jak? gdzie? kiedy? ... tego juz nie potrafiono mi powiedzieć. Wazne że są swiadomi, że wypełnienie terminów przewidzianych umowami leży już tylko po ich stronie. Istotą tutaj może byc fakt, iż czasami technicznie można zrobić daną rzecz wręcz natychmiast natomiast dokumentacja zostanie zorganizowana w terminie pozniejszym. Szczerze?? jak to zrobią to już ich problem, ważne jest aby to zrobili.
pozdrawiam
Dzięki za informację, wszystko wydaje się już bliskie oddania.
Witam
Też dziś byłem na budowie i zauważyłem dwa znaki zakazu ruchu ustawione od strony Blizne Łaszczyńskiego (strona zachodnia) oraz od strony ul. Lazurowej (strona wschodnia). Byłem też w Ratuszu i dowiedziałem się, że jest to związane z instalacją gazociągu, zgoda na zamknięcie drogi jest ustalona do 29 lutego, lecz może się przedłużyć. Ponadto panie nie mają jakichkolwiek informacji odnośnie opóźnień spowodowanych kanalizacją.? Jednak informacja ta nie jest stuprocentowa, bo osoba zajmująca się naszą sprawą była nieobecna w dniu dzisiejszym. Mam nadzieję, że wszystko się poukłada i w kwietniu będziemy mogli bawić się w glazurników, hydraulików, malarzy itp.
Pozdrawiam
Dobrze ,że robią gaz ale co nam z tego jak nadal nic się nie dzieje z kanalizacją.
Czy zauważyliście ,że na stronie Jaz-Budu od 2-3 miesięcy nie ma wzoru umów?
Chyba nie mają również prawników - do ataku !
Obniżają ceny, a chętnych na mieszkania brakuje - jeszcze ok.30 % lokali do sprzedania.
Może niech zadbają o tych,którzy już im zawierzyli pieniądze. Niech wywiążą się z umowy.
Pozdrawiam
Szkoda,że nie mogą użyć wymówki : " Taka sroga zima,że musieliśmy przerwać roboty i dlatego nie dotrzymamy terminu".
jakieś nowe wiesci z budowy?????????????????
Zdaje się, że coś firmie Jaz-Bud nie wyszedł wjazd do garażu i właśnie jest intensywnie poprawiany (nawet do godz. 12 w nocy).
Poza tym działka na zachód od naszego bloku została ogrodzona i prawdopodobnie stanie tam dom jednorodzinny.
Potwierdzam te informacje Residula.
Domek jednorodzinny chyba jednak nie przesłoni nam pięknego horyzontu.
Wnoszonych mebli jeszcze nie widziałem , ale Sąsiadkę wnoszącą stojący wieszak.
Nie wiem jak u Was postępy prac ; u mnie już położony jest stiuk .
Pozdro!
U mnie ściany z gładźią i pomalowane .
W następnym tygodniu podłoga i drzwi.
HEY !
Kilka świeżych informacji:
- działają windy w klatkach nr 1 i 2
- winda w klatce nr 3 ruszy na dniach
- wszystkie działające windy zabezpieczone są płytami przed niszczeniem w czasie remontów i przeprowadzek
- mamy przebudowany, łagodniejszy zjazd do garażu
- nie ma już tymczasowej kotłowni gazowej
Niby do czego maja do tej sieci miejskiej podłączyć?
jeżeli chodzi o ciepłą wodę i ogrzewanie to mamy w bloku kotłownie gazową na 7p w 1 klatce od narwika. Teraz mają jakieś części z tymczasowej kotłowni przenieść do docelowej i uruchomić [prace mają trwać dziś i jutro]. Na szczęście już gaz jest doprowadzony do bloku i są wszystkie pozwolenia. Nie ma jeszcze wody podpietej do sieci miejskiej, narazie jest tylko budowlana, ale jak sie dużo osób wprowadzi to jej napewno zabraknie [troche ludzi już mieszka]. Miejmy nadzeję, że wszystko będzie OK.
Nie zastanawiał Was do tej pory podjazd dla inwalidów w klatce 3? Orientujecie się może dlaczego tylko ta klatka została tak hojnie potraktowana, a w innych są normalne schody?
Takie były plany.
Więc jeżeli ktoś już potrzebuje podjazdu mógł się zdecydować na mieszkanie tylko w klatce nr 3 .
Komu z nas w przyszłości podjazd się przyda nie wiemy...
Zostaje jeszcze winda z poziomu garażu , ale tyle tam drzwi ...
Pozdrawiam
Już od miesiąca jest mnóstwo budowlańców ,
ale tylko grupy wykończeniowców poszczególnych mieszkańców!
Jaz-bud wystawia do poracy 3-osobową brygadkę + 2 kierowników.
Roboty jeszcze w brud !
W garażach syf !
Na klatkach pył i kurz !
Do roboty Jaz-budowcy ! i to już !
Witam serdecznie wszystkich użytkowników tego forum. Jestem tu nowy, a w dniu dzisiejszym stałem się klientem Jaz-Budu.
Pozwolę sobie zamieścić kilka fotek z budowy, zrobionych 2 tygodnie temu. Z góry przepraszam za jakość ale były robione telefonem przy fatalnych warunkach pogodowych - ledwo trzymałem parasol w ręku
W niedalekiej przyszłości planuję ponownie wybrać się na Narwik i trzasnąć kilka kolejnych fotek - oczywiście wrzucę je dla zaspokojenia ciekawości moich przyszłych sąsiadów
Pozdrawiam!
No prosze wyglada na to ze na Narwiku chlopaki z JB tez leja fundamenty w WODĘ heh
Ta firma zaczyna sie specjalizowac w pracach na podmoklym gruncie (tansze dzialki ... ale w umowie juz o tym nie wspominaja )
Dzieki za fotki prosimy o jeszcze !
Zechcecamy do obejrzenia "Wizytowki Jazbudu" tj. naszej inwestycji POGODNE SKOROSZE!
Pilnujcie ICH od poczatku .... bo z profesjonalizmem maja niewiele wspolnego ... (patrz forum mieszkańców Pogodnego Skorosza)! I zeby nie bylo jak u nas http://www.skorosze.eu/viewtopic.php?t=443
Nie ukrywam, że troszkę już przerzuciłem Wasze forum i generalnie włos staje dęba. Osobiście narazie nic JB zarzucić nie mogę - no może poza jednym. 2 dni przed podpisaniem umowy przedwstępnej upewnialiśmy się telefonicznie z dziewczyną, czy JB ma aktualne wszystkie dokumenty potrzebne nam do złożenia wniosku kredytowego - oczywiście cały komplet był gotowy szkoda tylko, że co innego okazało się gdy przyjechaliśmy osobiście. Pani powiedziała, że KRS jest niestety dużo "starszy" niż potrzebujemy... na szczęście nie przyjechaliśmy na marne bo uzgodniliśmy zmiany w umowie, na którym nam zależało - finalnie w dniu podpisania umowy wszystkie dokumenty były gotowe, a "nasze" poprawki wprowadzone. Ogólnie rzecz biorąc narazie JB zbytnio nam nie podpadł ale po przeczytaniu Waszego forum zastanawiam się nie czy tylko kiedy zaczną się przysłowiowe schody.
No ale nic to! Dość pesymizmu Zabieram aparat i śmigam na Narwik
Zgodnie z obietnicą wrzucam aktualne fotki z budowy.
Wielkie dzięki rolniczy, dobrze jest popatrzeć, że jednak coś się tam dzieje. Postaram się w tym tygodniu tam podjechać i zrobić trochę zdjęć, także jak będę je miał, to niezwłocznie opublikuję .
[quote="MIwaszko"]Wielkie dzięki rolniczy, dobrze jest popatrzeć, że jednak coś się tam dzieje. Postaram się w tym tygodniu tam podjechać i zrobić trochę zdjęć, także jak będę je miał, to niezwłocznie opublikuję .[/quote]
Niestety rolniczy nie ma aktualnych danych, bo jak bylem tam ostatnio to jest juz 3 pietro w niektorych partiach budynku.
No proszę, ale lepsze takie zdjęcia niż żadne
Witam!
No to wrzucam fotkę z 28 grudnia. Zawsze to coś póki co.
Faktycznie, w zeszłym tygodniu widziałem, że stawiają 3 piętro w środkowej części budynku.
Pozdrawiam!
Niestety trafiłem na śnieg
Ja trafilem na deszcz
(zdjecia z 20 stycznia 2007)
Byłem dzisiaj donieść projekt mieszkania po zmianach rozmieszczenia ścian i dowiedziałem się, że dostarczyłem to w ostatnim momencie, gdyż już stawiają ściany (na 1 piętrze), także robota posuwa się do przodu. A i sam blok rośnie wzwyż - postaram się w weekend tam zajechać z aparatem i zrobić kilka zdjęć.
Hmmm... Ja na poczatku stycznia dostalem list z Jaz-Bud'a informujacy, ze termin zmian projektowych mija w dniu 30.01.2007.
Udało mi się zmieścić w tym terminie, ale widać, że nie musiałem być tak spanikowany
Tak sobie z żoną myślimy, że tegoroczna zima (tudzież baaaardzo dłuuuga jesień) umożliwiła znaczny postęp prac.
W związku z tym może rzeczywiście uda się Jaz-Bud'owi dotrzymać terminu oddania budynku - IV kwartał 2007
Faktycznie tak mijał termin, aczkolwiek zapytałem czy spóźnienie spowoduje odrzucenie zmian projektu i uzyskałem przeczącą odpowiedź . Jeszcze jakoś na początku następnego tygodnia będę donosił projekt zmian w elektryce, także jak ktoś się zastanawia czy jeszcze można, to można - wystarczy chwilkę pogadać z elektrykami lub też samym kierownikiem budowy
projekt zmian w elektryce?
Mówisz o rozłożeniu kabli/kantaktow/wlacznikow swiatla?
Uwzględniasz również rozmieszczenie kabli/wtyczek telefonicznych oraz TV i Internetu?
Troszke jestem zakłopotany, gdyż nie mam w pełni wyklarowanej wizji rozmieszczenia mebli i oświetlenia w mieszkaniu
Co gorsza nie jestem pewien czy uda mi się tą wizję ogranąć do przyszłego tygodnia
Mhm, chodzi mi dokładnie o to, wraz z uwzględnieniem linii telefonicznych i wyjść antenowych (TV). W zasadzie nie będę robił dużych zmian, tylko przeszkadza mi umiejscowienie piekarnika (nie myślą o tym, że blat kuchenny/grzewczy i piekarnik mogą być oddzielnie), który wymaga trochę większego prądu, dołożenie przełącznika schodowego (skoro są dwa wejścia do kuchni, to dlaczego by z obu stron nie zapalać tego samego oświetlenia?), oraz lekka zmiana wyjść elektrycznych na oświetlenie.
A tego projektu bynajmniej nie robię sam od początku - każde mieszkanie ma już taki projekt i można go otrzymać od biura projektowego (Architekci Orłowska i ...nie pamiętam...) do samodzielnej obróbki/obejrzenia w CADzie.
A co do wizji rozmieszczeń mebli? Też nie mam za bardzo, szczególnie na prawie rok przed otrzymaniem mieszkania. Mam inne, bardziej teraźniejsze problemy
No i jeżeli chodzi o ostateczny termin "oddania" tych projektów, czy też umówienia się z elektrykami - nie mam pojęcia naprawdę i nie chciałbym skłamać. Jutro będę dzwonił do kierownika budowy i zapytam o kontakt do nich i postaram się już jakoś konkretniej umówić, no i oczywiście zapytać, do kiedy mogę te zmiany przynieść, o ile jeszcze nie jest za późno . Jak tylko będę wiedział - mogę napisać.
Witam Państwa
Poniżej przedstawiam kilka fotek z budowy wykonanych wczoraj (24.02.2007)
Ładnie. Brak zimy najwyraźniej nie miał wpływu na tempo prac, a jak dojdzie do elewacji i wykończeń to będzie przełom lato/jesień, czyli też ładna pogoda (na ogół). Nic tylko trzymać kciuki za oddanie mieszkań jeszcze przed terminem.
Niektórzy z nas mają wpłaty rat wyznaczone na listopad.
Ciekawy jestem : jeżeli skończą budowę wcześniej to czy otrzymamy również klucze do mieszkań ?
A niektórzy z nas mają podniesione oprocentowanie o 1% do czasu podpisania aktu notarialnego.
Mam nadzieję, że szybsze oddanie budynku spowoduje szybsze podpisanie akt. not., co w konsekwencji pozwoli nam zaoszczędzić sporo gotówki
[quote="Jacek R"]Niektórzy z nas mają wpłaty rat wyznaczone na listopad.
Ciekawy jestem : jeżeli skończą budowę wcześniej to czy otrzymamy również klucze do mieszkań ?
[/quote]
Nam mowili ze odbior mieszkania nastapi dopiero po wplacie calosci naleznosci za mieszkanie, wiec jak nie wplacisz wszystkiego a oni skoncza wczesniej to nie licz na klucze
Ja mam nadzieję, że Jaz-Bud nie będzie pajacował i ominą nas horrory pt. zerwanie umowy, wypłata pieniędzy + kary umownej i wystawienie mieszkania z przebiciem 3000 zł za metr. Człowiek zrezygnował z podpisania umowy w formie aktu notarialnego i teraz oczekiwanie na wymarzone mieszkanko z małą nutką niepewności
Nie sądzę aby tak się stało - jakoś nie potrafię sobie wyobrazić zarządu, czy też przedstawicielstwa tej firmy (pomimo wszelkich niedociągnięć zaufanych podwykonawców w przypadku Skorosz) ogłaszającego taką informację.
Panie "rolniczy" nie kracz ! Może to forum jest inwigilowane ? Jeszcze wpadną na ten "wspaniały"pomysł i co ?
Ja na dziś obserwuję czy ścianki działowe , a później inne instalacje zrobią według mojego projektu ( zatwierdzonego przez Panią architekt Agatkę Orłowską ):jeśli tak to Jaz-bud jest o.k.;jeśli nie to coś będzie wisieć w powietrzu-ale myślę,że ten scenariusz jest wirtualny - przecież nas jest tak dużo ( 96 mieszkań z podpisaną umową ),DUŻY MOŻE WIĘCEJ. Pa.
Pozdrawiam-w kupie siła Panie i Panowie.
Witam!
Wrzucam kilka fotek z piątku 23 marca.
Zachodnia strona budynku:
Wschodnia strona budynku:
Wjazd do garażu:
Widok z ul. Lazurowej:
Pozdrawiam!
Blok nagle zaczął wydawać się jeszcze większy. To będziemy mieć sąsiadów, a sąsiadów...
Dzisiaj widziałem, że nasz blok ma wszystkie, sześć pięter, a ściany zewnętrzne sięgają 5 piętra.
Pozdrawiam
Witam.
Poniżej przedstawiam nową porcję fotek (trzaskane 15 kwietnia)
Czy na budowie prace postępują ..... ?
Wiem ,że jest długiiiiiiiiii weekend.
30 kwietnia w poniedziałek dzwoniłem do biura Jaz-budu ,a tam cisza.
Ciekawy jestem czy na budowie coś się dzieje ?
Robota jakby przycichła - może pracują w garażach. Kto wie ?
Byłem dzisiaj na budowie i muszę przyznać, że w odniesieniu do zdjęć rolniczego sprzed miesiąca, to niewiele się zmieniło - zniknęły żółte rusztowania z wyższych pięter, gdzie jakby pojawiły się ściany i ... To w zasadzie tyle, także nie będę umieszczał zdjęć, chyba, że ktoś wyrazi taką ochotę. Piszcie, jakby co.
Mały postęp prac ....
Z informacji , które do mnie dotarły wiem że Jaz-bud chciałby dobudować nadprogramowo jeszcze jedno piętro ( dlatego na ostatniej kondygnacji sterczą pręty zbrojeniowe ) , ale architekci nie chcą się na to zgodzić .
Trwa pat ,więc nie zamykają stanu surowego.
Nie dziwię się w zasadzie. Przecież to pozwoliłoby sprzedać jakieś kilkanaście/dziesiąt mieszkań po cenie 7 - 10 tyś. złotych kosztem małej, dodatkowej ilości materiałów budowlanych, bo przecież robotnicy i tak pewnie są na kontrakcie jakimś - chociaż nie wiem jak to w tej branży budowlanej wygląda. No nic, zostało tylko czekać i przenieść na 7 piętro w przypadku zgody architektów...
Od wczoraj wstawiane są okna , podobno w niektórych miejscach już do 3 piętra.
Extra , coś się dzieje.
Kontrolujmy postęp prac dalej.
Pozdrawiam
Witam,
poniżej następna porcja fotek - tym razem fotoreportaż z 17.06.2007r. pt. "Narwik wieczorową porą"
Od strony wschodniej stoją rusztowania !
Pomimo braku decyzji co do 7 piętra prawdopodobnie ruszą prace elewacyjne.
Do końca IV kwartału już niedługo ...........
z tego co piszesz wynika napewno jedno, że nasz developer ma takie swoje specyficzne czasookresy pracy. Raz praca jest widoczna i jej efekty również i to nawet w krótkim czasie, a momentami odnoszę wrazenie ze tygodniami sie tam nic nie robi. Prawda, że IV kwartał już tuż tuż a tak naprawde wiele pracy jeszcze przed nimi. Dobrze ze z natury jestem optymistą wiec w jeszcze nienamalowany obraz nie zaglądam, ale sytuacja robi sie ciekawa i faktycznie należy to kontrolować!!!!!.
Uważam ,że gdyby zależało Jaz-Budowi to przy "pełnej parze" w 3 m-ce oddałby nasz budynek.
Szkopuł tkwi w tym , iż Im się nie śpieszy - przecież ostatnie raty wpłat są w XI i pewnie w XII.
Poza tym "kręcą lody" z tym 7piętrem.
Pozdrawiam - Optymista
Skoro prace z siódmym piętrem postępują, tzn że architekci wydali na tą zmianę zgodę i jedyne co teraz pozostaje pewnie do wyjaśnienia, to gdzie np nasi nowi sąsiedzi wsadzą samochody? No i co już mnie tak z samej czystej ciekawości interesuje - jaka będzie cena za metr
Żadnych prac na 7-piętrze nie ma !
Jacku, trochę więcej szczegółów
MIwaszko na jakie szczegóły Ty liczysz ?
Jeżeli wcześniej padły słowa :"Żadnych prac na 7-piętrze nie ma ",to jakie mogą być szczegóły z czegoś czego nie ma.
Mogę Ci tylko powiedzieć ,że Jaz-Bud dalej nie ma odpowiedzi od Urzędu Dzielnicy co do pozwolenia na rozbudowę 7-piętra.
Ciekawy jestem natomiast skąd Twoje stwierdzenie ,że :"...prace z siódmym piętrem postępują..." ??????
Pozdrawiam.
W piątek pracowali do 20.00 .
A w sobotę około 16.00 widziałem 8 pracowników klejących styropian od wschodniej strony budynku .
Prace postępują do 5 piętra.
czy ktoś wie w jakim kolorze będzie nasz blok?
i czy ktos wie co dzieje się z tymi niewykupionymi mieszkaniami (o sporych rozmiarach). Przynajmniej tak wynika ze strony internetowej ze nadal są dostepne. Przeciez to są całe piony mieszkań.
Jeżeli ktoś kto kupił mieszkanie w naszym bloku i nie widział strony internetowej , makiety w biurze ,
billboardu na ul.Narwik ( pyta się o kolor elewacji) - to dziwne .
To,że są jeszcze niesprzedane mieszkania po 8000/8500 zł za metr i o dużej kubaturze + ze słabymi rozkładami i z północy to dobrze.
Jaz-budowi nie przychodzi do głowy myśl o ewentualnych podwyżkach .
Z ważniejszych spraw :
- zaczęły się roboty z instalacją elektryczną ( na parterze widziałem już zainstalowane przewody z puszkami )
Działajcie !
Tak dalej Panowie Budowlańcy !
Drogi Jacku wobec (być może) twojej niewiedzy pragnę poinformowac, że makieta z biura jaz-bud ma sie nijak do rzeczywistosci szczególnie jeżeli chodzi o kolor elewacji. W styczniu br. nie było jeszcze wiadomo (przynajmniej tak wynikało ze słów przedstawicieli jaz-bud) jaki będzie kolor!!!!!!! Takie decyzje miałyby byc podjęte dopiero przy bardzo zaawansowanych pracach. Myśle ze taki okres juz nastąpił, dlatego zadałem to pytanie........ale widze że zupełnie niepotrzebnie bo przecież wystarczyło spojrzeć na makietę...ups...zmuszony wiec jestem Ci podziekować za jakże niezwykle istotną uwagę. Naprawdę "czapki z głów".
Drogi Wojt.
Na makiecie są też np. inne okna niż w rzeczywistości.
Myślę ,że ten ważny dla Ciebie kolor nie będzie tak bardzo odbiegał w rzeczywistości od koloru z makiety - jednak najlepiej upewnij się o tym dzwoniąc do Jaz-Budu.
Ja na dziś wolę przespać ten ważki problem - zaufam " Budowniczym ".
Jak dla mnie mógłby być biało-pistacjowy
Bingo !
och widze ze temat koloru jednak jest istotny. Natomiast Jacku pragnąłem ci tylko wskazać wobec twojej pierwszej wypowiedzi w tym zakresie, że na dzien dzisiejszy nie jest on znany. a makieta i reklama nie oddaje rzeczywistosci. Zgodze sie ze nie jest to jakas wazna sprawa i zapewne jest wiele istotniejszych ale potraktowałem to jako ciekawostkę. Zarówno jak Tobie teamt ten nie przeszkadza mi to w dobrym spaniu.
Będąc wczoraj przy budowie zauważyłem drugi silos z tynkami gipsowymi.
Na parterze widziałem również jedno z pierwszych otynkowanych wnętrz -jest dobrze.
Ocieplenie - od strony wschodniej styropian pokrywany jest już pierwszą warstwą zaprawy tynkarskiej z siatką .
Było to ok. godziny 17.30 a na budowie pracowało sporo budowlańców.
Pozdrawiam.
Wczoraj 26.07 trwalo i zapewne dzis tez trwa betonowanie stropu [a zarazem dachu] na 7 pietrze, 3 gruszki ganialy non stop.
jezeli chodzi o obawy gdzie mieszkancy 7 pietra zaparkuja, to jazbud dokupil dzialke od strony zachodniej i zrobia tam parking [placu zabaw nadal brak]. scianki dzialowe w srodku juz w wiekszosci chyba sa, od polnocy leca juz z elektryka, wyglada to calkiem ok. mieszkancy strony wschodniej za 3 lata beda niezadowoleni bo jazbud ma plan wybudowania podobnego do naszego bloku na dzialkach od strony lazurowej. tyle z niusow lece do dzialu Przyszli wspolokatorzy Narwiku i sie przywitam.
mieszkancy strony wschodniej za 3 lata beda niezadowoleni bo jazbud ma plan wybudowania podobnego do naszego bloku na dzialkach od strony lazurowej.
SKAD ten news??
Gdy kupowalem mieszkanie pytalem sie o plany budowy innego bloku od wschodniej strony. Powiedziano mi, ze takich planow nie ma!
Jesli jednak sa, to ktos swiadomie wprowadzil mnie w blad, a to m.in. te zapewnienia sklonily mnie do zakupu tam mieszkania! Teraz sprawa zaczyna sie robic powazna.
EDIT:
Dzwonilem do Jaz-Bud'u (w Warszawie) na tel. stacjonarny i komorkowy. Nikt nie zna takich planow.
Pod num. stacjonarnym jedna Pani stwierdzila, ze Jaz-Bud nie jest nawet wlascicielem innych dzialek (gruntu) niz te, na ktorych stoi nasz budynek.
Gregor - wiec pytam raz jeszcze: skad te informacje?
uslyszalem gdzies o tym, bo niby po co jazbud ma zamiar kupowac te dzialkisasiadujace z dotychczasowa dzialka? napewno nie po to zeby robic tam grila. narazie jeszcze ich nie kupil, ale mysle ze to tylko kwestia czasu. A jak bedziesz mial pretensje do jazbudu to ci odpowiedza zebys sprzedal to mieszkanie jak ci sie nie podoba. Niestety zyjemy w takich czasach ze nie ma w ni miejsca na jakis kompromisy i liczy sie tylko kasa, a taki blok to kilkanascie baniek wiecej.
mieszkancy strony wschodniej za 3 lata beda niezadowoleni bo jazbud ma plan wybudowania podobnego do naszego bloku na dzialkach od strony lazurowej
No ok, ale co innego, że Jazbud ma zamiar kupić działki (i pewnie po to, aby postawić tam blok, a nie grilla - to chyba jasne), a co innego, że za 3 lata ma stanąć tam blok.
w sumie co to za roznica kiedy? lepiej zeby go nie bylo.
Różnica kiedy, faktycznie będzie niewielka, szczególnie jeżeli zmieści się w przedziale roku. A chodziło mi tylko o to, że jest ogromna różnica pomiędzy informacją o chęci kupna działki, a informacją o tym, że w tym miejscu blok stanie za około 3 lata. To pierwsze brzmi jak plotka i raczej nie znajdzie potwierdzenia u osoby/firmy wyrażającej tą chęć, a ta druga wręcz przeciwnie.
Byłem dzisiaj na budowie ( sobota -04.08.2007R. ) o godzinie 10.00 -Nic się nie dzieje ,ani jednego budowlańca.
Szkoda bo do roboty niezła pogoda .
Jedyną osobą był tylko ochroniarz; na moje pytanie - czy ktoś dziś pracuje - odparł : " dopiero w poniedziałek "
Chłopaki z Jaz-budu DO ROBOTY . IV kwartał tuż , tuż....
Roboty idą pełną parą .
Tynkują od zewnątrz od strony południowej i zachodniej ( bliżej północnej ).
Tynkują także wewnątrz ( prawdopodobnie są już na 2 piętrze ).
W garażu odmalowali ściany na biało ( większe okna od strony zachodniej ładnie doświetlają garaż ) i wykonują instalacje wentylacyjną .
Jednak po ostatnich intensywnych opadach stoi w garażu woda .
Jak skończą 7 piętro i zrobią dach - wszystko będzie jasne.
Witam
Postep prac jest czy dalej nic nie wiadomo? moze wiecie sąsiedzi kiedy są planowane odbiory mieszkań???
Dzwoniłam w ubiegłym tygodniu do Developera i otrzymałam wiadomość, że odbiór jest planowany na koniec tego roku. Byłoby cudownie, tylko ja chyba nie jestem taką optymistką...
Dawno już nie nie było zdjęć więc trochę wrzucę:
Witam
11.09 z postepu prac nie wynika abyśmy zamieszkali w tym roku ba remontowali od tego roku może się myle nie jestem budowlańcem ale chyba im to eie nie uda....??
witam wszystkich. Akurat w kwestii ukończenia inwestycji z koncem roku również jestem pesymistą. Choc nie chce odbierac nadziei ani sobie a innym współlokatorom. Po rozmowie z kierownikiem budowy dowiedziałem sie ze najwazniejszym jest "zamknięcie" budynku z zewnatrz. Natomiast wewnatrz to juz pożniej zimą!!!! Ciekawe i przyznaje ze zadziwia mnie podjeście ludzi zarówno w biurze jak i na budowie. Oni nie widzą problemu i napewną oddadzą na czas!! gratuluje podejścia!! Mam wrażenia ze czarują nas jak tylko mogą. Jest jeszcze drugie rozwiązanie bolesne bardziej dla nas. Tzn wykonczenia na czas ale niestety z usterkami i jakością wykonania poniżej jakiejkolwiek normy. Rozumiem ze mogą być opoznienia ale po co nas nabijać w butelkę i brnąć w nieciekawych teraz.!!
pozdrawiam wszystkich
tzn w nieciekawych tezach!!
i jeszcze jedno. Od pazdziernika na nasz blok ruszą z ogromnym zapałem nowe grupy (zespoły) pracowników. Być może to jest ta nasza deska ratunku )
pozdrawiam ponownie
Przewiduje następujący scenariusz:
Od połowy grudnia 2007 wprowadzać będą pierwszych mieszkańców na odbiór techniczny; potrwa to do stycznia.
Mieszkania będziemy "wyrządzać" według własnych potrzeb i zasobności .
Pierwsi z Nas zamieszkają już na przełomie lutego i marca .
Optymista 51%
Realista 49%
Mamy już założone futryny drzwi zewnętrznych .
W niektórych mieszkaniach są już rozprowadzone instalacje zimnej i ciepłej wody , c.o. i gazu. Wszystko gotowe do położenia wylewki .
Na balkonach jest papa i na niektórych mocowania do balustrad ( lada chwila będą kłaść płytki ).
Jeżeli chodzi o kolor elewacji to PORAŻKA !
Będzie prawdopodobnie biała z szarymi elementami - widać to już na ścianie południowej.
Zdjęli już tam rusztowania czyli nic się już tam nie zmieni - SZKODA .
W garażu jakby mniej stojącej wody - może to efekt całkowitego przykrycia dachu.
czy ktoś posiada najaktualniejsze zdjęcia?
czy ktoś posiada najaktualniejsze zdjęcia?
Ja zrobiłem kilka w ubiegłym tygodniu. Wieczorem postaram się je wrzucić.
Dzięki niezłej pogodzie robota idzie do przodu .
Jest już prawie 100 % okien wstawionych , łącznie z tymi na klatkach schodowych .
Tam , gdzie jest skończona elewacja to jest również gres na balkonach .
Od strony wschodniej widać już w na większości balkonów balustrady.
W 1 klatce wykonywane już są prace pomocnicze do zamontowania windy.
Myślę , że ta klatka będzie oddana do użytku jako pierwsza.
Najważniejsza praca do wykonania na teraz to CENTRALNE OGRZEWANIE - bez tego ani rusz. No a jak C.O. to przyłącze gazowe , ale o tym to już wiedzą nasi Majstrowie.
Pozdrawiam Sąsiadów.
Wrzucam kilka świeżutkich fotek z zewnątrz budynku:
Witam
No No No coś się dzieje z tym bloczkiem może się wyrobią do końca roku czekamy...
Żal jedynie , że w piątek i sobotę przy tak ładnej pogodzie ( 10-12 stopni , sucho i okresami słonecznie ) nasi Panowie budowniczowie nic nie robili z elewacją a i w środku był tylko 1 pracownik .
Prognozy pogody są już znane od "Wszystkich Świętych"- w następnym tygodniu zimno ok.3 stopni , a nocą przymrozki. Może w taką pogodę lepiej wykonywać tę pracę - chyba nie znam się na budownictwie.
Witam!
Coś się ruszyło są windy i terakota w pierwszej klatce ( pomijając kolor).
Dalej utrzymują że zdążą do końca roku i od stycznia będą pierwsze odbiory trzymamy ich za słowo. Dręczmy ich dalej!! Pozdrawiam sąsiadów
czy ktoś ostatnio był na budowie? czy coś ciekawego się tam dzieje?
Byłam wczoraj coprawda na zewnątrz ale dlatego że właśnie kręciło się tam sporo robotników. Blok jest cały ocieplony zostało część strony zachodniej do pomalowania. Z przodu jest rozebrany płot i robią porządek. Ostatnio coś się tu dzieje szkoda że tak późno się obudzili. Pozdrawiam
Nanka :
Mam pytanie - czy płot " z przodu " to dla Ciebie strona wschodnia czy południowa ?
Od strony ul. Lazurowej
Czyli od wschodniej?
Płot rozebrano od wschodniej strony budynku. Oprócz tego wczoraj rozbierano płytową drogę od strony zachodniej. Z tego co pamiętam ma tam być droga dojazdowa do klatek. Może zabierają się do jej budowy.
Wolałem sprawdzić sam.
Jest już nowe ogrodzenie od strony zachodniej i część północnej.
Na dużych powierzchniach korytarzy położona jest terakota.
W garażu prawdopodobnie lada chwila wyleją posadzkę.
Elewacja od strony zachodniej prawie gotowa.
Najważniejsza teraz jest pogoda!
Nie ma jeszcze terakoty na wszystkich balkonach od strony zachodniej, dopiero jak uporają się z elewacją będą tam mogli wejść glazurnicy.
"KLUCZEM" do dalszego wykańczania budynku jest..............
CENTRALNE OGRZEWANIE.
Podobno do moment kiedy będzie podłączenie do Sieci gazowej ma pracować zastępcza kotłownia na gaz z pojemników przenośnych.
niestety zła wiadomość od 2008 roku wzośnie vat na infrastrukturę związana z budownictwiem mieszkaniowym... ciekawe co w związku z tym wymyśli nasz developer... aż sie boje
a jak sie to ma do nas?? jakie skutki mogą miec nowe przepisy wobec umów juz zawartych.??
Prosiłbym o wyjaśnienie znaczenia "infrastruktury związanej z budownictwiem mieszkaniowym" w związku ze zmianą VAT'u w 2008. Dziękuję
P.S.
Proponowałbym udzielić odpowiedzi w wątku: VAT 7% / 22% i sprawa terminu oddania mieszkania
Przywiezione są na budowę grzejniki !
Od strony wschodniej stoją 3 latarenki , są krawężniki , lada chwila będzie kładziona kostka brukowa.
I w sobotę Panowie budowali .
Dzięki za taką pogodę !
Odwiedziłem dziś budowę (zewnątrz) i jestem mile zaskoczony. Teren wokół bloku coraz mniej przypomina budowę:
- nie ma już dźwigów i rusztowań,
- zniknęła część baraków i innych urządzeń,
- blok jest cały otynkowany i pomalowany,
- płot jest ze wszystkich stron oprócz strony przy ul. Narwik,
- od wsch. strony zrobiona jest uliczka (z betonowych kratek) i stoją wzdłuż niej latarnie,
- od zachodu uliczka jest w budowie (krawężniki),
- na uliczce od wsch. stoi tymczasowa kotłownia gazowa,
- wstawione są drzwi do klatek schodowych (z obu stron),
- w garażu chyba montowane są platformy bo widać jakieś żelastwo.
Wrzucam kilka fotek:
Wschodnia strona
Północno-zachodnia. strona
Zachodnia strona
Południowo-zachodnia strona (z ul. Narwik)
Południowo-wschodnia strona (z ul. Narwik)
Uliczka po wsch. stronie
Wjazd do garażu (chyba widać elementy platform)
Wschodnia strona (widoczna tymczasowa kotłownia)
Tymczasowa kotłownia
Czyżby pierwsze zamieszkałe mieszkanie???
Oby tak dalej.
Pozdrawiam i życzę wszystkim przyszłym sąsiadom odbioru mieszkań w styczniu.
Nareszcie coś drgnęło od świąt.
Montowane są platformy oraz brama wjazdowa do garażu.
Od dłuższego czasu nie ma na stronie Jaz-budu wzoru umów ? ? ?
A i mieszkania nie schodzą .
Może od poniedziałku ruszą z awaryjnym C.O. i będą wykańczać budynek a jeszcze tyle roboty......
Witam.
Skoro już niedługo zaczną się odbiory to może czas zadbać o wasze podłogi !
Polecam usługi swojej firmy.
Prowadzimy doradztwo w zakresie materiałów podłogowych takich jak Panele Laminowane i drewniane oraz wykładziny dywanowe, wykonujemy pomiary oraz montujemy w/w podłogi .
Montujemy SZYBKO-TANIO-SOLIDNIE
Jesteśmy do Państwa dyspozycji
e-mail : markal2@gmail.com
www.paneleiwykladziny.e-biznes.org
tel.grzeczn. 660-41-27-28
Dział ogłoszeń dwa piętra wyżej.
może ogrzewanie ruszy juz w tym tygodniu, ale powtarzam: może...
a widzieliscie w dzisiejszej wyborczej ogloszenie jaz-budu dot mieszkan na narwik? udzielaja 3% rabatu
Witam wszystkich!
Coś zamiera nasze forum. Czy jest to spowodowane już tym długim oczekiwaniem na odbiór mieszkanka?? Wszystko chyba idzie ku dobremu.
codziennie zaglądam na forum i czekam na jaką dobrą wiadomość....
czy coś wiadomo nowego?
Witam
To jest cisza przed burzą wszyscy czekamy na odbiór mieszkań, bloczek sobie stoi i dalej nic nie wiadomo...?
wiec o czym tu rozmawiać !
Kochanie sąsiedzi! Czy ktoś może dowiadywał się o nasze rezydencje? Wiadomo kiedy będą do odbioru?
Jacku, może Ty dzwoniłeś?
Pozdrawiam.
Drodzy Sąsiedzi!
Odbiór mieszkań już bardzo bliski!
Krótko:
- centralne ogrzewanie czynne już od jakiegoś czasu,
- na klatkach terakota ułożona ,
- windy zainstalowane,
- platformy gotowe w 85 procentach,
-drzwi do mieszkań w większości już założone,
-liczne brygady pracują nad wykończeniem.
Dziś widziałem ,że prawdopodobnie robione jest odprowadzenie kanalizacji do sieci miejskiej.
Opatrznośc daje nam piękne warunki klimatyczne przez co nasi Budowlańcy posuwają prace mocno do przodu.
Pozdrawiam
Do rychłego zobaczenia.
Ciekawe ile czasu zajmie ekipie budowlanej zrobienie otoczenia budynku, podjazdów itd. Ostatnio (tydzień temu byłem na budowie) dowiedziałem się, że jest wykładana glazura/gres (nie odróżniam ich jeszcze, także nie chciałbym skłamać ) na klatkach. A co do samego oddania, to fachowe oko ekipy pilnującej stwierdziło iż "Paaanie, nie wcześniej niż za kilka miesięcy...".
rozmawiając z kierownictwem otrzymałem informacje, iż odbiory być moze bedą możliwe w marcu. Jednakże dodano również, iz trudno jeszcze coś powiedzieć. Pracy napewno sporo ale jakaś nadzieja jest.
pozdrawiam
Być może o czymś zapomniałem ale zasadniczo z oddaniem mieszkań w marcu wielkiej łaski nie robią bo przecież podpisane aneksy zakładają ostateczny termin 31 marca
Które to są tak samo zobowiązujące, jak wcześniej podawane daty
zgadza się. grudniowy termin też miał być bez łaski.
Natomiast odnośnie marcowego terminu (info od kierownika) to zapomniałem dodać ze chodziło o początek marca.
pozdrawiam
No to git, trzeba już iść na zakupy. Coś już kupujecie do swoich długo oczekiwanych mieszkanek?
Hm, najpierw trzeba się zastanowić, kto te rzeczy wykończeniowe będzie robił. Wziąć urlop na miesiąc i zakasać rękawy? I ciągle chodzi mi po głowie kwoty, które podają ludzie odnośnie wykończenia mieszkania do "końca". Ciekawe czy się uda zamknąć w 30, 40 tyś... Liczyliście to już?
Witam,
Z informacji uzyskanej we wtorek od kierownika budowy wynika, ze mieszkania nie beda na pewno gotowe do odbioru w pierwszej polowie marca. W siedzibie Jazbudu uslyszalam date 31 marca, wiec z zakupami nie ma sie co spieszyc.
A tak z ciekawosci zapytam, czy podpisali Panstwo juz moze aneksy?
Moniczko, nie pisz "Państwo", bo na takich forach, to raczej przechodzimy od razu na Ty , no i przecież nie będziemy się tak też do siebie zwracać, jak zostaniemy sąsiadami. Chyba, że ktoś będzie nalegał... . A jeżeli chodzi o aneks, to tak - ja np podpisałem, ale jeszcze nie udało mi się wpłacić potrzebnej kwoty. W poniedziałek mam zamiar pojawić się w biurze na Skoroszach i tą sprawę rozwiązać (zapłacić). Zapytam też o planowany przez dewelopera termin odbioru, także jak będę coś więcej wiedział, to nie omieszkam się tym z Wami podzielić.
Witam
No cóz widzę ze kazdy z nas ma inne informacje na temat terminu oddania. WIęc należy liczyc się z tym 31 marca (jakby nie patrzeć zgodny z umową). Aneks również podpisałem ale kwoty dodatkowej nie zapłaciłem. Pozostaje nam sie tylko uzbroić w cierpliwość. Mam jeszcze jedno pytanko czy ktoś z Was ma mieszkanko w 3 klatce (tej od torów)?? Chcę poznać tych najblizszych sąsiadów.
Pozrdawiam.
Wojt: Ja z żoną będziemy mieszkać na 2 piętrze - balkon na "załamaniu" ściany
Świetnie więc bedziemy jak "Paweł i Gaweł", bo ja mam mieszkanko na 3 p. w tym samym załamaniu. No oczywiście mam nadzieje, że jednak bez przypadków i dolegliwości, z którymi borykali sie bohaterowie tej tytułowej opowiastki.
Pozdrawiam.
Hej, my mamy mieszkanko na I piętrze przy torach (narożne, więc chyba pod Wami).
Wczoraj bylismy w bloku i powoli chłopaki coś robią.
Pozdrawiamy
Magda i Maciek
Hej, my mamy mieszkanko na I piętrze przy torach (narożne, więc chyba pod Wami).
Wczoraj bylismy w bloku i powoli chłopaki coś robią.
Pozdrawiamy
Magda i Maciek
Swojego czasu, kiedy z przyszłą małżonką poszliśmy pierwszy raz zobaczyć od środka nasze mieszkanko okazało się, że jako jedyne na piętrze ma drzwi i zamknięte jest na kłódkę Pan ochroniarz powiedział, że to dlatego, że w naszym lokalu trzymany jest sprzęt robotników. Wobec tego zeszliśmy piętro niżej żeby zobaczyć jak w ogóle te mieszkanka wyglądają Tak więc pierwszą wizytę sąsiadów Magdo i Maćku macie już za sobą
Mieszkanie na 1 piętrze od strony na północnym szczycie (od strony torów) jest chyba pierwszym zamieszkałym przez tymczasowych lokatorów-budowlańców Codziennie wieczorem widać tam zapalone światło.
Swojego czasu, kiedy z przyszłą małżonką poszliśmy pierwszy raz zobaczyć od środka nasze mieszkanko okazało się, że jako jedyne na piętrze ma drzwi i zamknięte jest na kłódkę Pan ochroniarz powiedział, że to dlatego, że w naszym lokalu trzymany jest sprzęt robotników. Wobec tego zeszliśmy piętro niżej żeby zobaczyć jak w ogóle te mieszkanka wyglądają Tak więc pierwszą wizytę sąsiadów Magdo i Maćku macie już za sobą [/quote]
Bardzo nam miło, aczkolwiek szkoda, że nie spotkaliśmy sie na miejscu i nie ochrzciliśmy wspólnie parapetów Nasze mieszkanko też przez jakiś czas było zamieszkałe, ale teraz już lokatorzy się przenieśli, jest ok.
P.s. Czy zmienialiście coś w układzie mieszkania, bo my mamy plan za jakiś czas podzielić je na trzypokojowe. Może buć jednak ciasno więc odwlekliśmy tę zmianę na później
My także mysleliśmy o trzecim pokoju. Przyznam, że aby zapewnić możliwie akceptowalne rozmiary mały pokoj powinien byc w miejscu kuchni. Okazuje się jednak, iz ze względów technicznych (kominy) może być to bardzo utrudnione. Postanowilismy zostać przy 2 pokojach i trochę pofantazjować przy oddzieleniu kuchni.
Dzwoniłem również do biura Jaz-bud i otrzymałem informacje iż bezwględnie miekszania beda oddawane po 31 marca. (nie ma możliwości zeby je otrzymać wcześniej). Ile jest w tym prawdy.......?? tego już nie wiem.
pozdrawiam.
Witam
Czy ktoś był teraz na budowie? cóz tam się dzieje? Jest blizej juz normalności?
pozdrawiam
Nikt nie poszę więc postanowiłem zobaczyc sam. Stwierdziłem jedno: jest dobrze.
coś bliżej, jak to wygląda?
pozdr.
hmmm rozpisałem się wskazujac wszystko co zauwazyłem ale jakoś dziwnie się nie zapisało. Być może uzyłem zbyt duzo ostrych słów.::)
Wiec jeszcze raz ale tym razem juz tylko fakty:
1. Blok jest już blisko sukcesu w postaci zakończenia
2. Kaltki pomalowane i praktycznie juz wykończone
3. lampy klatkowe pozakładane
4. drzwi wejściowe w wiekszej ilości mieszkań
5. partery w ciemnych kolorach z logiem Jaz-Bud
6. od strony zachodniej teren wyłozony kostka i są dodatkowe parkingi
7. za kilka dni bedą sadzic zieleń.
8. garaz gotowy: są wyznaczone sciezki jazdy i ponumerowane miejsca postojowe.
9. brak jeszcze ogrodzenia z czoła budynku.
Kłopy z kanalizacją jakieś są. Byc może są zakusy na jakies zastępcze projekty...Jak? gdzie? kiedy? ... tego juz nie potrafiono mi powiedzieć. Wazne że są swiadomi, że wypełnienie terminów przewidzianych umowami leży już tylko po ich stronie. Istotą tutaj może byc fakt, iż czasami technicznie można zrobić daną rzecz wręcz natychmiast natomiast dokumentacja zostanie zorganizowana w terminie pozniejszym. Szczerze?? jak to zrobią to już ich problem, ważne jest aby to zrobili.
pozdrawiam
Dzięki za informację, wszystko wydaje się już bliskie oddania.
Witam
Też dziś byłem na budowie i zauważyłem dwa znaki zakazu ruchu ustawione od strony Blizne Łaszczyńskiego (strona zachodnia) oraz od strony ul. Lazurowej (strona wschodnia). Byłem też w Ratuszu i dowiedziałem się, że jest to związane z instalacją gazociągu, zgoda na zamknięcie drogi jest ustalona do 29 lutego, lecz może się przedłużyć. Ponadto panie nie mają jakichkolwiek informacji odnośnie opóźnień spowodowanych kanalizacją.? Jednak informacja ta nie jest stuprocentowa, bo osoba zajmująca się naszą sprawą była nieobecna w dniu dzisiejszym. Mam nadzieję, że wszystko się poukłada i w kwietniu będziemy mogli bawić się w glazurników, hydraulików, malarzy itp.
Pozdrawiam
Dobrze ,że robią gaz ale co nam z tego jak nadal nic się nie dzieje z kanalizacją.
Czy zauważyliście ,że na stronie Jaz-Budu od 2-3 miesięcy nie ma wzoru umów?
Chyba nie mają również prawników - do ataku !
Obniżają ceny, a chętnych na mieszkania brakuje - jeszcze ok.30 % lokali do sprzedania.
Może niech zadbają o tych,którzy już im zawierzyli pieniądze. Niech wywiążą się z umowy.
Pozdrawiam
Szkoda,że nie mogą użyć wymówki : " Taka sroga zima,że musieliśmy przerwać roboty i dlatego nie dotrzymamy terminu".
jakieś nowe wiesci z budowy?????????????????
Zdaje się, że coś firmie Jaz-Bud nie wyszedł wjazd do garażu i właśnie jest intensywnie poprawiany (nawet do godz. 12 w nocy).
Poza tym działka na zachód od naszego bloku została ogrodzona i prawdopodobnie stanie tam dom jednorodzinny.
Potwierdzam te informacje Residula.
Domek jednorodzinny chyba jednak nie przesłoni nam pięknego horyzontu.
Wnoszonych mebli jeszcze nie widziałem , ale Sąsiadkę wnoszącą stojący wieszak.
Nie wiem jak u Was postępy prac ; u mnie już położony jest stiuk .
Pozdro!
U mnie ściany z gładźią i pomalowane .
W następnym tygodniu podłoga i drzwi.
HEY !
Kilka świeżych informacji:
- działają windy w klatkach nr 1 i 2
- winda w klatce nr 3 ruszy na dniach
- wszystkie działające windy zabezpieczone są płytami przed niszczeniem w czasie remontów i przeprowadzek
- mamy przebudowany, łagodniejszy zjazd do garażu
- nie ma już tymczasowej kotłowni gazowej
Niby do czego maja do tej sieci miejskiej podłączyć?
jeżeli chodzi o ciepłą wodę i ogrzewanie to mamy w bloku kotłownie gazową na 7p w 1 klatce od narwika. Teraz mają jakieś części z tymczasowej kotłowni przenieść do docelowej i uruchomić [prace mają trwać dziś i jutro]. Na szczęście już gaz jest doprowadzony do bloku i są wszystkie pozwolenia. Nie ma jeszcze wody podpietej do sieci miejskiej, narazie jest tylko budowlana, ale jak sie dużo osób wprowadzi to jej napewno zabraknie [troche ludzi już mieszka]. Miejmy nadzeję, że wszystko będzie OK.
Nie zastanawiał Was do tej pory podjazd dla inwalidów w klatce 3? Orientujecie się może dlaczego tylko ta klatka została tak hojnie potraktowana, a w innych są normalne schody?
Takie były plany.
Więc jeżeli ktoś już potrzebuje podjazdu mógł się zdecydować na mieszkanie tylko w klatce nr 3 .
Komu z nas w przyszłości podjazd się przyda nie wiemy...
Zostaje jeszcze winda z poziomu garażu , ale tyle tam drzwi ...
Pozdrawiam
Już od miesiąca jest mnóstwo budowlańców ,
ale tylko grupy wykończeniowców poszczególnych mieszkańców!
Jaz-bud wystawia do poracy 3-osobową brygadkę + 2 kierowników.
Roboty jeszcze w brud !
W garażach syf !
Na klatkach pył i kurz !
Do roboty Jaz-budowcy ! i to już !