ďťż

grueneberg

Moi drodzy,
Znalezlismy notariusza ktory moze nam zalatwic ta sprawe pare zlotych taniej niz nasz.
Jednak zeby do tego doprowadzic potrzebujemy kilka mieszkan ponad 10 poniewaz dla jednego sie nie oplaca za duzo papierow i pisania do spoldzielni. Aktualnie wchodzi niby ustawa naszego super ministra ale notariusze sie odwolali i pewnie ja uwala.

Pytanie czy sa chetni zeby zebrac sily wspolnie i podpisac akty gdzie indziej?

pozdrawiam
Marek


jestem za, wstępnie umówiłem się na akt 14go listop, ale chętnie zaoszczędze pare zł
Szkoda że opcja pojawiła się tak późno... My już swoje "frycowe" zapłaciliśmy... w sierpniu, po standardowych stawkach...

no cóż, nie ma co płakać nad rozlanym mlekiem...
A mozna sie zapytac za ile ?

Marek


Witam Marku,

Proponuję abyś zrobił kartki z informacją i wrzucił do skrzynek pocztowych. Odradzam ogłoszenia na drzwi, ponieważ każda informacja zawierająca adres forum jest natychmiast zrywana i wielu lokatorów B3 nie wie o forum.

Pozdrawiam
Michał
Dzieki za rade , tak chyba bedzie trzeba zrobic.
Ten nasz jest drogi jak cholera bierze maxymalne stawki jakie sa mozliwe.

Pozdrawiam
Marek
a tak sie zapytam, rozmawiales nt temat z syndykatem?
czy oni tez wyrazaja zgode? do umowy kupna-sprzedazy musi byc chetnych dwoje.
czy ustaliles juz z nowym notariuszem termin podpisania aktu, ile to bedzie kosztowac itp?
no i czy wiesz jak sie na to zapatruje nasze prawo, to znaczy co zrobic gdy Syndyk powie ze nie wyraza zgody na innego notariusza.
Ja rozumiem, że my z B4 jeszcze nie wchodzimy w rachubę... Ale prosiłabym o namiar, bo mogłabym się zgłosić na drugą turę, to pewnie też by było ważne dla tego notariusza, bo w końcu umowy są podobne.
może warto się powstrzymac, dla tego 0,1 pp

http://podatki.wp.pl/titl...=1192515470.643
Moi drodzy,
Jutro na 14 jade po konkretne informacje wiec jak tylko wroce zamieszcze co nie co na forum.
Zapytam sie rowniez o B4 moze za jednym razem zrobimy dwa bloki czemu nie. Ja moge poczekac jeszcze z miesiac, dwa.
Co do wyrazenia zgody to nie moze nie wyrazic. Moj notariusz pisze pismo ja mam upowaznienie od innych mieszkancow na reprezentowanie innych i syndyk/spoldzielnia podpisuja umowe z moim notariuszem.

Pozdrawiam
Marek
Witam w pieknie sloneczne przedpoludnie,

oczywiscie niech Marek pojedzie na spotkanie z notariuszem ale trzymajmy kciuki za 27.10:

Ile zapłacimy za czynności notarialne po 27 października
(Gazeta Prawna/17.10.2007, godz. 06:56)

Za dziesięć dni zacznie obowiązywać rozporządzenie ministra sprawiedliwości obniżające o połowę wysokość taksy notarialnej. Poniżej publikujemy przykłady konkretnych wyliczeń i odpowiedzi na najczęściej powtarzane pytania czytelników.

Zmienione rozporządzenie ministra sprawiedliwości z 27 września 2007 r. zmieniające przepisy o maksymalnych stawkach notarialnych, obniżyło wysokość maksymalnej taksy notarialnej pobieranej w przypadku obrotu nieruchomościami w przedziale wartości od 60 tys. zł do jednego miliona złotych. Chodzi tu o wszystkie kategorie spraw związanych z przeniesieniem własności nieruchomości. Nowa stawka będzie wynosiła 1010 złotych + 0,4 proc. od nadwyżki powyżej 60 tysięcy złotych. Przed nowelizacją było to 0,5 proc. od tej nadwyżki. Podpisując akt notarialny, należy także pamiętać o jeszcze jednej żelaznej zasadzie: rozporządzenie ministra sprawiedliwości wprowadza stawki maksymalne, które klienci biur notarialnych mogą negocjować. Do wyliczonych opłat zainteresowani muszą jeszcze doliczyć podatek VAT.
Tak wiec bylem i obwąchałem sprawe.

Przyklad:
Za tydzien beda rozliczac po nowych stawkach, wiec -
wartosc umowy z developerem - 240 tys,-:

1695,- minus 30 % mamy u tej Pani rabatu = 1186,50,- (akt,wypisy i inne peierdoly)

Plus oczywiscie stawki nie negocjowalne do sadu 610,-

Razem = 1796,-

Stawki podalem brutto.

nie chcialbym robic tutaj postu reklamowego wiec jezeli sa zainteresowani to zapraszam na priw lub mail mpow(at)op.pl

Generalnie nie ma ile osob ma byc, nasz akt Pani juz zaczela robic.

Mam nadzieje, ze komus pomoge.

To co trzeba Pani przeslac/przyniesc/mailem/faxem jak kto woli to:

1.Nr ksiegi wieczystej
2.kontakt z developerem ale to juz zostawilem ja
3.Swoja umowe na mieszkanie
4.Umowa z bankiem
5.Dowod osobisty, przy odbiorze trzeba miec przy sobie.

Pozdrawiam
Marek
Acha B4 i B5 Pani chetnie przyjmie do siebie,wiec nie ma problemu.

Pozdrawiam
Marek
Łał,

jeśli uda się podpisać akty po takich stawkach, czego oczywiście życzę, to gratuluję,

my zapłaciliśmy prawie 2 x tyle,

mam tylko nadzieję że minister Ziobro nie zyska przez to Waszych głosów...

pozdrawiam
oj, nie !
Mozesz byc spokojny, ze nie bede glosowal na nikogo z jego ugrupowania .
Ale jednak to trzeba mu przyznac, ze zrobil dobrze . No i trzeba sie spieszyc zeby nie rozpatrzyli odwolania notariuszy .

Marek
Dobra kiełbasa wyborcza więc korzystajcie. Forum na którym pojawia się słowo "Ziobro" jest automatycznie obserwowane przez CBA, monitorują je wierne słuchaczki radia "Marysia" po odbyciu tajnego kursu w siedzibie CBA umieszczonej gdzieś głęboko w Polskich lasach z dala od oczu natrętnych dziennikarzy szatańskiej telewizji TVN.
Czyli mozna powiedziec, ze oni sa wszedzie ... caly czas nas obserwuja...

Marek
Witam serdecznie,

pragne przypomniec sprawe podpisania aktu notarialnego u innego notariusza niz dedykowaneg przez spoldzielnie - o tanszej mozliwosci podpisania aktu juz pisal Marek ale chyba nikt sie nie zdecydowal wiec zachecam - ja jestem w trakcie, kwota jest o ponad polowe nizsza niz u natariusza ze spoldzielni:
Dla przypomnienia numer do Pani notariusz (22) 6298236
Zachecam do skorzystania

życze milego dnia
Witam!
Udało się pomyślnie zakończyć kwestię podpisania aktu u alternatywnego notariusza? Właśnie zamierzam zadzwonić do pani notariusz i ciekaw jestem opinii...
M.
Jeszcze nie, ale najgorsze juz za nami, nastepni beda mieli latwiej .
Dzwon sa w porzadku.

Pozdrawiam,Marek
Mam pytanie czy ktoś podpisał już akt notarialny u alternatywnego notariusza (o połowę tańszego) ?
Dzwoniliśmy 3 tygodnie temu do Pani notariusz ale niestety powiedziała, że ma problemy z umówieniem się na spotkanie z Panem Syndykiem w przedmiotowej sprawie.
Podobno ciężko go zlokalizować.
Czy ktoś ma już ten akt ?
My też jesteśmy zainteresowani.
I jak ktoś cos ustalił ? Ja dzwoniłam pod ww. nr i faktycznie ceny o połowe niższe. Czy ktos ma jakieś info ?
Czy ktoś z B4 podpisał już akt notarialny ? bardzo proszę o info przyszłych sąsiadów !
Witam,

wciaz nie udalo nam sie podpisac aktu, powoli trace cierpliwosc - nasz syndyk nie chce wydac dokumentow bo pewnie kasa ucieka mu sprzed nosa

Witam,

wciaz nie udalo nam sie podpisac aktu, powoli trace cierpliwosc - nasz syndyk nie chce wydac dokumentow bo pewnie kasa ucieka mu sprzed nosa


Witam,

Proponuję skargę do sędziego komisarza, który nadzoruje syndyka.

Pozdrawiam
Michał
gorzej niż źle !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! przecież to już rok jak odebraliście mieszkania !!!!!!!!!!!!!!!!! ubolewam nad tym , że to my musimy pracować na takich "ZŁOŚLIWCÓW"

POZDRÓWKA
Witam,

dzisiaj dzwonil do spoldzielni moj maz i okazalo sie ze juz nawet syndyk nie zajmuje sie sprawami aktow tylko zrzucil to na inna osobe...
Powiedizla, ze konsultowalismy ta sprawe z prawnikami i na jutro jest umowiony na telefon z osoba, ktora poprowadzi temat aktow notarialnych.
To jakas paranoja!!!
Poszło na priv.
Michal,
przykro mi nic nie dostalam, mozesz sprobowac jeszcze raz
ok, powinnaś miec wiadomośc prywatną na forum. Jeżeli nie doszła to wyślij mi adres mailowy na czysteskorosze@o2.pl

Pozdrawiam
Michał
Witam,
Dawno nie zaglądałem na forum. Ostatnio chciałem umówić się na podpisanie aktu i jakoś tylko cena (zasugerowana przez Panią ze spółdzielni) mi nie odpowiadała. Tak myślałem, że coś jest nie tak. Dziękuję za namiary na alternatywnego notariusza. . Kiedy skończy się to wieczne bagno korupcji i kolesiostwa!!! Jeśli macie jakieś porady lub doświadczenia dot. aktów - podzielcie się nimi. Mile widziana każda informacja. Czy ktoś już podpisał akt u alternatywnego notariusza? Do tej pory widziałem tylko pytania a odpowiedzi brak. Na pewno będzie to trudniejsze niż podpisanie aktu u notariusza preferowanego przez spółdzielnię.

Pzdr
Witam,
dzisiaj rano bylismy z mezem u syndyka i sprawa nie jest taka prosta. Tlumaczyl nam, ze nie wyda dokumentow innemu notariuszowi niz temu ktorego sam poleca i ma do niego zaufanie. Ponoc kiedys praktykowal takie rozwiazania i pojawialo sie w aktach wiele bledow - czego chce uniknac. Zaproponowal aby udac sie po Lenczewskiego i do notariusza i negocjowac twardo stawki, ktore nam sa jakby narzucone - ponoc byly przypadki kiedy ulegl notariusz i podpisano akt taniej
Nie brzmi to ani zachęcająco ani wiarygodnie. Wydawało by się, że jesteśmy wolni i żyjemy w demokratycznym państwie a to wszystko g. prawda. A może Ci inni notariusze popełniali błędy zgodne z prawem?? Tak czy inaczej wydaje mi się, że padliśmy ofiarą szantażu. Nie wydaje mi się też, że bez dobrej woli syndyka cokolwiek da się zdziałać. Pozdr

Zaproponowal aby udac sie po Lenczewskiego i do notariusza i negocjowac twardo stawki


oczywiscie ze tak, ja tez negocjowalem u tego notariusza
oczywiscie powiedzial ze i tak robi co moze i liczy po nowych stawkach.
zasmialem mu sie tylko w twarz i powiedzialem ze robi co moze bo po wyzszych juz policzyc nie moze. zaplacilem mu oczywiscie tyle ile chcial bo nie mialem czasu, ale przynajmniej mu powiedzialem by durnia to robil z siebie a nie ze mnie i przestal klamac.
milo bylo zobaczyc buraka na jego twarzy

moja dobra rada, jak dzwonicie do noatriusza i mowia wam przez telefon ze cene ustalicie na miejscu to nie dajcie sie zrobic w jajo - podczas podpisania aktu notariusz stwierdza ze trzeba bylo wczeesniej, teraz nie moze itd, a na koncu ten zajebisty tekst ze i tak robi co moze
ogolnie jedno wielkie klamstwo i naciaganie.
Cześć
Czy pytałeś może albo ktokolwiek pytał o przedstawienie rozłożenie ceny na poszczególne pozycje? Byłbym bardzo tym zainteresowany. Z tego co widze to moja sugerowana przez spółdzielnię opłata jest od samej maksymalnej taksy większa o ok 1700 PLN. Zastanawiam się w jaki sposób i w czym ukryte jest to 1700 bo wnioskuję, że wytłumaczenie ma już przygotowane.

pzdr
te 1700 to pewnie podatek ktory takze pobiera notariusz, ale nie ma to nic wspolnego z taksa.
I co z tymi dokumentami ? Dzwoniłam do "Taniego" Notariusza podobno społdzielnia robi problemy z wydaniem dokumentów.
Czy mają ku temu podstawę prawną
To jest skandaliczne hmmmm
Robia problemy, syndyk sie tlumaczy, ze nie da dokumentow poniewaz nie chce ryzykowac a pozatym jakby kazdy chcial to ciagle by tych dokumentow nie bylo a on nie moze ryzykowac buahahaha. Najlepszy byl na spotkaniu jak chyba nie wiedzial, ze stoimy obok i burknal, ze nia ma czasu sie z nami spotykac i gadac o takich rzeczach . Powiedzial, ze pogada z notariuszem jak mu przekazalismy cene gdzie indzie i .... pogadal. Ale ten notariusz nie ma czasu sie z nami spotykac i udzielil nam bardzo duzego rabatu i wycenil swoja prace na 3500,- .

Nie wiem co mamy teraz robic, dzwonic do TVNu ?:)

pozdrawiam
Może lepiej od razu do CBA

Pozdrawiam
Michał

Może lepiej od razu do CBA

Pozdrawiam
Michał


a to dobry pomysl
Witam serdecznie,

po negocjacjach stanelo na kwocie 3120zl - i juz nie mam sily dalej z nimi walczyc, dzisiaj umowie sie na podpisanie aktu