grueneberg
Witam!
Skoro od kilku dni wiszą tabliczki z numerami naszych budynków (i np. poczta wie, gdzie dostarczać listy), to rozumuję budynki B1 i B2 są dopuszczone do zamieszkania (zamierzam się wprowadzić 9 września ). Zatem wg umowy Pan Syndyk ma 30 dni na zawarcie z nami aktów notarialnych. Dobrze myślę?
P.S. Wysłałym kilka tygodni temu pismo do Pana Syndyka m.in. w tej sprawie i nie dostałem żednej odpowiedzi (chyba napiszę na niego skargę do Sądu)...
Tabliczki adresowe na budynkach=nadanie adresu administracyjnego.
Pozwolenie na użytkowanie =spełnienie określonych warunków przez obiekt budowlany/infrastrukturę i uzyskanie odbiorów branżowych.
Wg mojej wiedzy jedno nie ma związku z drugim, ale może się mylę
Pozdrowienia !
Dokładnie.Na początku tygodnia dopiero chodzili strażacy, aby odebrać budynki.
Muszą jeszcze odebrać
1 kominiarze
2 wodociągi
3 elektrycy
Jeśli kogoś pominąłem niech Sie nie obraża tylko się dopisze
P.S
Ale oby do końca roku bo wchodzi nowy podatek i jeśli będziemy chcieli sprzedać nasze mieszkanko za jakiś czas to zapłacimy 19% od wzbogacenia.
dowiedzialam w piatek ze w zeszlym tygodniu tygodniu podobno odbyly sie wszystkie odbiory techniczne. Ponoc jak dobrze pojdzie to jest sznasa na akt notarialnyw tym roku, jednakze pod warunkiem iz NIe zlozymy pism wyjasniajacych do PINB, jesli tak sie stanie to nie mamy na to szans.Ale czy to prawda kto wie....
Czy mógłbyś/mogłabyś napisać o co dokładnie chodzi z tymi "pismami do PINB"?
Dzięki z góry
W ferworze tego zamieszania pozwolilam sobie napisać maila, na którego dostałam odpowiedź od Pana Lenczewskiego. Apropo prawa użytkowania i oddania budynku.
Oto on...może to coś wyjasni w kwestii informacyjnej.,.
Szanowna Pani,
W odpowiedzi na Pani pytanie do Biura Sprzedaży Mieszkań, które otrzymałem 14 września, uprzejmie informuję, że inwestor odebrał budynek B1 od generalnego wykonawcy przed przekazaniem Pani lokalu mieszkalnego, a więc w maju br.
Wniosek o pozwolenie na użytkowanie budynku został złożony do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Warszawie po uzyskaniu wszystkich przewidzianych prawem budowlanym zezwoleń administracyjnych (Sanepid, Straż pożarna, ZUD, gaz, woda itp.)
Teoretycznie, w przypadku kiedy PINB nie stwierdzi w toku przymusowej kontroli niezgodności inwestycji z warunkami określonymi w prawie budowlanym, decyzja o pozwoleniu na użytkowanie powinna być wydana w listopadzie br.
Po otrzymaniu pozwolenia na użytkowanie syndyk będzie mógł wystąpić do Prezydenta Miasta St. Warszawy o zaświadczenie o samodzielności lokalu niezbędne do zawarcia aktu notarialnego. W przypadku osób którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, procedura wyodrębnienia własności lokalu musi być zgodna z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych. Ale osoby te, tak jak Pani mają już tytuł prawny do mieszkania.
Z punktu widzenia formalnego pozwolenia na użytkowanie dopuszcza obiekt do użytku i zamieszkania.
Z poważaniem
Waldemar Lenczewski
wszystko pięknie, zawiłe itd., pan mecenas myli tylko tytuł "prawny do mieszkania" z prawem własności lub spółdzielczym prawem do lokalu mieszkalnego. Innymi słowy - w dalszym ciągu zameldować się nie można....
Małgosiu, czy możesz podać adres email do biura, na które wysłałas pytanie? Z góry dziękuje.
Jasne. Już poszło na PM.
Witam wszystkich mniej czy więcej zdenerwowanych sytuacją na osiedlu.Podzielę się swoimi uwagami.Mieszkam w B2.
Popieram tych, którzy mają czas na ,,dmuchanie na zimne'' bo zawsze zainteresowanie inspiruje do działania-syndyka też,
w kraju gdzie dziennikarze tylko czekają,aby zrobić sławnym człowieka żle pracującego na rzecz innych ludzi.Ale do brzegu.
Ja podejmując ważne decyzje w życiu, zawsze zadaję dużo pytań osobom, które wcześniej znalazły się w podobnej sytuacji.
I tak sporo osób w Warszawie kupiło nowe mieszkania-ich akt notarialny był gotowy od 3 do 6 m-cy.Mnie osobiście dziwi,
że tak często nie działa winda, ale w mieszkaniach w cenie 6 tys. za metr i to się zdarza.Kablówkę, telefon i internet tp nie chciało założyć to,, telion" w dwa dni założyli.Konkludując płacąc za mieszkania 3300 za m- samolotów nie zlikwidujemy.Dzięki tym,
którzy mogą coś dla nas zrobić teraz, bo potem będzie trudniej.Na pewno największym problemem jest i chyba niestety
bedzie grożba długotrwałych opadów.Dużo usmiechu......MIRAS.
Do MIRAS 109. Bardzo trafny komentarz. Byłoby fajnie, gdyby więcej osób "wrzucało" tu informacje jak to jest na innych inwestycjach. To daje pewien punkt odniesienia. Poza tym należy uczyć się na błędach i sukcesach innych w walce z różnego rodzaju materią.
Ja wiem, że meldunek możemy otrzymać z urzędu tylko po okazaniu aktu notarialnego.Do tego czasu jeżeli komuś z mieszkańców będzie potrzebne ,,udowodnienie miejsca zamieszkania", spółdzielnia ,,Nowa" wyda stosowne zaświadczenie o prawie przebywania i zamieszkiwania pod wskazanym adresem.Jeszcze jedno.Jak ktoś w Ursusie czeka na przekaz pieniężny i nadawca nie wpisze ,,02-495 Warszawa-Ursus poczta 122 Poste Restante to odbiór na Ochocie-poczta przy Białobrzeskiej.
Analogicznie paczka z zagranicy na Towarowej...MIRAS z B2.
Dzwoniłam i mi nie chca takiego zaswiadczenia wydac ?
AGA :
Podobnie jak Małgosia wysłałem pytanie o sytuację budynku B2 oraz akt notarialny do Biura Sprzedaży Mieszkań. Oto odpowiedź, którą otrzymałem:
Szanowny Panie.
Wszyystkie informacje związane z terminem podpisania aktu notarialnego
uzyska Pan jedynie w biurze Syndyka Pana Lewandowskiego czyli w Spóldzielni
Nowa , od której nabył Pan lokal.
Spóldzielnia Nowa mieści się w Warszwie przy ulicy Al. Jerozolimskie 151 ,
tel. 022 823-84-18 ( 19)
Z poważaniem
Teresa Antoniuk
Kierownik Biura Sprzedaży
F.B. Buszrem
Nie miałem tyle szczęścia i mojego pytania widocznie nie przekazano do Pana Syndyka. Zgodnie z zaleceniem Pani Kierownik przesłałem pytanie pod właściwy adres. Mam nadzieję, że zupełnie inna odpowiedź na mój list w porównaniu do odpowiedzi, którą otrzymała Małgosia, nie jest spowodowana dużo gorszą sytuacją budynku B2.
Spokojnie Ja też taką dostałam najpierw. Ale one i tak to podały dalej Może to trochę potrwać, ale myślę, że będzie odpowiedź. <u> w każdym razie nie ma co źle wróżyć
Trochę mnie uspokoiłaś , dzięki.
Witam, wczoraj zostałem poinformowany iż mogę podpisać juz akt notarialny miejsca garażowego (B3) proszę sąsiadów z B1 i B2 o informację na temat kosztów związanych z p. notariuszem, etc....
pozdrawiam/
remi
Skoro od kilku dni wiszą tabliczki z numerami naszych budynków (i np. poczta wie, gdzie dostarczać listy), to rozumuję budynki B1 i B2 są dopuszczone do zamieszkania (zamierzam się wprowadzić 9 września ). Zatem wg umowy Pan Syndyk ma 30 dni na zawarcie z nami aktów notarialnych. Dobrze myślę?
P.S. Wysłałym kilka tygodni temu pismo do Pana Syndyka m.in. w tej sprawie i nie dostałem żednej odpowiedzi (chyba napiszę na niego skargę do Sądu)...
Tabliczki adresowe na budynkach=nadanie adresu administracyjnego.
Pozwolenie na użytkowanie =spełnienie określonych warunków przez obiekt budowlany/infrastrukturę i uzyskanie odbiorów branżowych.
Wg mojej wiedzy jedno nie ma związku z drugim, ale może się mylę
Pozdrowienia !
Dokładnie.Na początku tygodnia dopiero chodzili strażacy, aby odebrać budynki.
Muszą jeszcze odebrać
1 kominiarze
2 wodociągi
3 elektrycy
Jeśli kogoś pominąłem niech Sie nie obraża tylko się dopisze
P.S
Ale oby do końca roku bo wchodzi nowy podatek i jeśli będziemy chcieli sprzedać nasze mieszkanko za jakiś czas to zapłacimy 19% od wzbogacenia.
dowiedzialam w piatek ze w zeszlym tygodniu tygodniu podobno odbyly sie wszystkie odbiory techniczne. Ponoc jak dobrze pojdzie to jest sznasa na akt notarialnyw tym roku, jednakze pod warunkiem iz NIe zlozymy pism wyjasniajacych do PINB, jesli tak sie stanie to nie mamy na to szans.Ale czy to prawda kto wie....
Czy mógłbyś/mogłabyś napisać o co dokładnie chodzi z tymi "pismami do PINB"?
Dzięki z góry
W ferworze tego zamieszania pozwolilam sobie napisać maila, na którego dostałam odpowiedź od Pana Lenczewskiego. Apropo prawa użytkowania i oddania budynku.
Oto on...może to coś wyjasni w kwestii informacyjnej.,.
Szanowna Pani,
W odpowiedzi na Pani pytanie do Biura Sprzedaży Mieszkań, które otrzymałem 14 września, uprzejmie informuję, że inwestor odebrał budynek B1 od generalnego wykonawcy przed przekazaniem Pani lokalu mieszkalnego, a więc w maju br.
Wniosek o pozwolenie na użytkowanie budynku został złożony do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Warszawie po uzyskaniu wszystkich przewidzianych prawem budowlanym zezwoleń administracyjnych (Sanepid, Straż pożarna, ZUD, gaz, woda itp.)
Teoretycznie, w przypadku kiedy PINB nie stwierdzi w toku przymusowej kontroli niezgodności inwestycji z warunkami określonymi w prawie budowlanym, decyzja o pozwoleniu na użytkowanie powinna być wydana w listopadzie br.
Po otrzymaniu pozwolenia na użytkowanie syndyk będzie mógł wystąpić do Prezydenta Miasta St. Warszawy o zaświadczenie o samodzielności lokalu niezbędne do zawarcia aktu notarialnego. W przypadku osób którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, procedura wyodrębnienia własności lokalu musi być zgodna z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych. Ale osoby te, tak jak Pani mają już tytuł prawny do mieszkania.
Z punktu widzenia formalnego pozwolenia na użytkowanie dopuszcza obiekt do użytku i zamieszkania.
Z poważaniem
Waldemar Lenczewski
wszystko pięknie, zawiłe itd., pan mecenas myli tylko tytuł "prawny do mieszkania" z prawem własności lub spółdzielczym prawem do lokalu mieszkalnego. Innymi słowy - w dalszym ciągu zameldować się nie można....
Małgosiu, czy możesz podać adres email do biura, na które wysłałas pytanie? Z góry dziękuje.
Jasne. Już poszło na PM.
Witam wszystkich mniej czy więcej zdenerwowanych sytuacją na osiedlu.Podzielę się swoimi uwagami.Mieszkam w B2.
Popieram tych, którzy mają czas na ,,dmuchanie na zimne'' bo zawsze zainteresowanie inspiruje do działania-syndyka też,
w kraju gdzie dziennikarze tylko czekają,aby zrobić sławnym człowieka żle pracującego na rzecz innych ludzi.Ale do brzegu.
Ja podejmując ważne decyzje w życiu, zawsze zadaję dużo pytań osobom, które wcześniej znalazły się w podobnej sytuacji.
I tak sporo osób w Warszawie kupiło nowe mieszkania-ich akt notarialny był gotowy od 3 do 6 m-cy.Mnie osobiście dziwi,
że tak często nie działa winda, ale w mieszkaniach w cenie 6 tys. za metr i to się zdarza.Kablówkę, telefon i internet tp nie chciało założyć to,, telion" w dwa dni założyli.Konkludując płacąc za mieszkania 3300 za m- samolotów nie zlikwidujemy.Dzięki tym,
którzy mogą coś dla nas zrobić teraz, bo potem będzie trudniej.Na pewno największym problemem jest i chyba niestety
bedzie grożba długotrwałych opadów.Dużo usmiechu......MIRAS.
Do MIRAS 109. Bardzo trafny komentarz. Byłoby fajnie, gdyby więcej osób "wrzucało" tu informacje jak to jest na innych inwestycjach. To daje pewien punkt odniesienia. Poza tym należy uczyć się na błędach i sukcesach innych w walce z różnego rodzaju materią.
Ja wiem, że meldunek możemy otrzymać z urzędu tylko po okazaniu aktu notarialnego.Do tego czasu jeżeli komuś z mieszkańców będzie potrzebne ,,udowodnienie miejsca zamieszkania", spółdzielnia ,,Nowa" wyda stosowne zaświadczenie o prawie przebywania i zamieszkiwania pod wskazanym adresem.Jeszcze jedno.Jak ktoś w Ursusie czeka na przekaz pieniężny i nadawca nie wpisze ,,02-495 Warszawa-Ursus poczta 122 Poste Restante to odbiór na Ochocie-poczta przy Białobrzeskiej.
Analogicznie paczka z zagranicy na Towarowej...MIRAS z B2.
Dzwoniłam i mi nie chca takiego zaswiadczenia wydac ?
AGA :
Podobnie jak Małgosia wysłałem pytanie o sytuację budynku B2 oraz akt notarialny do Biura Sprzedaży Mieszkań. Oto odpowiedź, którą otrzymałem:
Szanowny Panie.
Wszyystkie informacje związane z terminem podpisania aktu notarialnego
uzyska Pan jedynie w biurze Syndyka Pana Lewandowskiego czyli w Spóldzielni
Nowa , od której nabył Pan lokal.
Spóldzielnia Nowa mieści się w Warszwie przy ulicy Al. Jerozolimskie 151 ,
tel. 022 823-84-18 ( 19)
Z poważaniem
Teresa Antoniuk
Kierownik Biura Sprzedaży
F.B. Buszrem
Nie miałem tyle szczęścia i mojego pytania widocznie nie przekazano do Pana Syndyka. Zgodnie z zaleceniem Pani Kierownik przesłałem pytanie pod właściwy adres. Mam nadzieję, że zupełnie inna odpowiedź na mój list w porównaniu do odpowiedzi, którą otrzymała Małgosia, nie jest spowodowana dużo gorszą sytuacją budynku B2.
Spokojnie Ja też taką dostałam najpierw. Ale one i tak to podały dalej Może to trochę potrwać, ale myślę, że będzie odpowiedź. <u> w każdym razie nie ma co źle wróżyć
Trochę mnie uspokoiłaś , dzięki.
Witam, wczoraj zostałem poinformowany iż mogę podpisać juz akt notarialny miejsca garażowego (B3) proszę sąsiadów z B1 i B2 o informację na temat kosztów związanych z p. notariuszem, etc....
pozdrawiam/
remi