grueneberg
Witam wszystkich,
Ostatnio ogladaliśmy nasze mieszkanie i podpytaliśmy się kiedy mają zacząć odbiory techniczne.
Odpowiedziano nam, że na przełomie czerwca/lipca. To już niedługo
My ogólnie jesteśmy zadowoleni z wykończenia naszego mieszkania. Na pierwszy rzut oka ściany są proste i wszystko jest na miejscu
A czy ktoś z Was ma jakieś zażuty? Może coś przeoczyliśmy?
Chętnie przed odbiorem technicznym poznalibyśmy opinie naszych przyszłych sąsiadów.
Dobrze by było abyśmy zaczeli wszyscy ze sobą rozmawiać. Wtedy nic nikogo by nie ominęło i można by zawrzeć już jakieś pierwsze znajomości.
Serdecznie pozdrawiamy i czekamy na jakiś odzew.
Witam,
Nasze mieszkanko, też już jest prawie gotowe. Ostatnio dokończyli elektrykę (gniastka przełączniki) i zauważyliśmy , że odbiegli od naszego projektu w 2 miejscach. Zobowiązali się poprawić rozbieżności, więc pod tym kątem jesteśmy zadowoleni.
Też nie możemy się już doczekać odbioru mieszkania, choć obawiamy się kwestii dojazdów. Przez najbliższe 3 lata będzie budowany węzeł łopuszańskiej i jerozolimskich.
Na razie mamy wrażenie, iż zainteresowanie osiedlem/forum jest niewielkie więc i dyskusje się nie "kleją".
W kwestii odbiorów otrzymaliśmy informację, iż odbiory zaczną się w lipcu. Głównie dlatego, iż muszą jeszcze przygotować infrastrukturę zewnętrzną oraz dojazdy.
Mi się za bardzo nie podobają wejścia od Składkowskiego - wąskie schodki a cały murek obłożony mało estetyczną okłądziną ceramiczną.
Pozdrawiam
Leszek
P.S. W którym bloku/klatce kupiliście mieszkanko?
Hej,
Fajnie, że coś się rozkręca
My kupiliśmy mieszkanko w budynku 4a. Mamy widok na plac nowej inwestycji Red Development i żółte osiedla.
Ogólny wygląd osiedla jest na prawdę ciekawy. Bardzo podoba mi się to, że w trakcie budowy robotnicy zachowują czystość i nie ma rzadnego bałaganu.
My też już nie możemy się doczekać kiedy odbierzemy mieszkanko
Rozmwaialiśmy z Paniami z firmy i mówiły, że może nawet uda się już rozpocząć podpisywanie aktów koniec września / październik.
Im wcześniej tym lepiej dla nas, bo będziemy mogli sami zacząć zarządzać naszą nieruchomością
Wreszcie na swoim
Mam nadzieje, że zacznie się odzywać więcej mieszkańców.
Będzie można coś razem zacząć uzgadniać i każdy z nas będzie na bieżąco.
Pozdrawiamy sredecznie.
Witam ponownie ...
Wg mnie można by było rozpatrzyć temat zieleni - zadrzewienia, gdyż w tej kwestii jest u nas na osiedlu i wokół bardzo słabo.
Całe osiedle stoi na parkingu, i wokół też nie zabardzo jest miejsce. Ma tym etapie można by porozmawiać z REDem, co dokładnie ma w planach, i jak wygląda infrastruktura na planach gminnych. Z tego co wiem, RED planuje postawienie drzew w donicach wzdłuż skłądkowskiego przy Leroy. Moim skromnym zdaniem, to nierozwiązuje sprawy - drzewa w donicach nie są tanie do utrzymania i na dodatek mało trwałe, więc o kilku latach nic kuż po nich pewnie nie zostanie.
Ja był bym skłonny dorzucić się do jakiejś konkretnej zieleni - drzewa. Można poszukać dofinansowania do takich inicjatyw, chociażby z środków UE.
Pozdrwaiam i liczę na dyskusję również w tym temacie!
Leszek
Masz racje.
Ale z drugiej strony możemy postarać sie tylko tak na prawdę o jakieś drzewa wokół osiedla bo na płycie garażu nie da rady posadzić drzew. Jedyne rozwiazanie to donice - tak jak zaproponował developer.
N apewno warto się nad tym zastanowić.
Z tego co wiem ma być tam i tak sporo zileni: bluszcze przy altanach, patio, kwiaty itp.
Mogę zadzwonić po weekendzie do Red i pogadać z kimś na ten temat. Co konkretnie planują
Dobrej nocy i pozdrawiam
Hej
Cieszymy się, że odbiory niedługo. Mamy nadzieje, że proces oddania budynku do użytkowania będzie krótki. Jeśli chodzi o zieleń na osiedlu wydaje nam się, że nie da rady posadzić drzewek chyba, że między pierwszym etapem inwestycji a drugim. Martwimy się jednak tym małym śmietnikiem przy Skoroszewskiej naprzeciw Oriflame strasznie to wygląda.
Kontynuując temat zieleni...
Oczywiście drzewa na terenie osiedla odpadają. Mam jednak na myśli tereny okalające (skwerki, trawniki). W tym temacie można by porozmawiać z mieszkańcami osiedli od zachodu, można też porozmawiać z derekcją centrum handlowego - tęż powinni być zainteresowani. Ważne by było ustalenie szczegółw z włądzami gmin ursusa, by nie było kolizji z planami zagospodarowania przestrzennego oraz podziamnymi instalacjami.
Moim zdaniem trzeba walczyć o zieleń za "wszelką cenę" - choć jak najmniejszym kosztem
Pozdrawiam,
Leszek
Czy ktoś z was rozmawiał ostatnio z Redem o planowanym odbiorze mieszkań? Przejeżdżaliśmy obok osiedla w sobotę i wydaje nam się ze jeszcze trochę do zrobienia im zostało. Pozdrawiamy.
Witam wszystkich,
My przejeżdżaliśmy dziś rano i byliśmy miło zaskoczenia gdyż Red rozkopał cały teren do okała i robią drogi wokół naszego osiedla.
My rozmawialiśmy około 2 tygodnie temu i powiedziano nam, że planują odbiory przełom czerwca lipca. Mamy zamiar w piątek udać się do naszego mieszkanka i dowiemy się jeszcze jakichś szczegułów.
Mamy nadzieję, że prace juz nie potrwaja długo, i że odbiory a potem akty pójdą już znacznie szybciej.
Pozdrawiamy.
Rozmawialiśmy apropos odbiorów w piątek i jeżeli nic nieprzewidzianego się nie stanie to realnym terminem jest początek ew. połowa lipca.
Pozdrawiamy
Rafał i Aga
Witamy,
My też uzyskaliśmy taką wiadomość, że odbiory mają być w lipcu
Powiedziano nam również, że akty notarialne planują podpisywać już we wrześniu lub w paździrniku. Terminy aktów uzależniają od tego kiedy uzyskają pozwolenie na użytkowanie.
Ja pracuję w kancelarii notarialnej i mniej więcej wiem jak to wygląda. Sądzę, że wrzesień jest mniej prawdopodobny ale październik już bardziej.
Ogólnie mamy nadzieję, że pójdzie im wszystko sprawnie bo już nie możemy się doczekać kiedy wprowadzimy się do naszego mnowego mieszkanka
Pozdrawiamy
dzis powiedziano mi w biurze REDa, ze odbiory od 10.07.09.
A tak przy okazji to od dzis rozpoczeto podpisywanie umow z RWE - swoja droga gdzie ta wolnosc wyboru dostawcy energii...
Zaczynają się odbiory !!!!
ja odbieram (albo i nie ) 6.07.09.
Zobaczymy czy bedzie sie do czego przyczepic.
My narazie czekamy na termin ... trochę już zniecierpliwieni.
P.S. Czy macie już umówione wstępnie ekipy, dobrane materiały i wyposażenie?
Pozdrawim, Leszek
ja juz mam prawie gotowy projekt, materialy wybrane, ekipe zamowiona.
PS szukam dojscia do sprzetu AGD - taniej niz w MM/Saturnie
Początkowo myślałem, że uda się zebrać kilku sąsiadów i nabyć ze sporym rabatem w jakimś sklepie internetowym. Na forum jednak małe zainteresowanie.
Pozdrawiam, Leszek
P.S. Co kładziecie na podłodze?
My z mężem odbieramy albo nie 06.07 o 16:00.
Ja mam znakomitego fachowcka, który będzie u nas robił wszystko: od gładzenia ścian, po kładzenie parkietu drewnianego, płytek, robienia mebli itp. Facet jest na prawdę gdoy polecenia.
Pozdrawiam
ja wszedzie chce polozyc parkiet (oczywiscie poza lazienka )
PS to ja poporosze namiary na tego fachowca.
Piszecie o urządzaniu mieszkania, a nikt nie pisze, kiedy będziemy mogli tam zamieszkać. Odbiory to nie wszystko zostaje jeszcze oddanie budynku do użytku. Mam nadzieję ze nastąpi to ok. września. Ciekawe czy RED złożył już wniosek.
CO racja to racja .. ale nie ukrywajmy, że urządzenie mieszkania zajmuje sporo czasu, a ludzie chyba mogą już mieszkać zanim będzie pozwolenie.
Sporo czasu i mnogość dylematów, jak się już na coś zdecyduje, to zmian szybko nie będzie
My na przykład wybraliśmy hiszpańską terakotę do łazienki ale zamało i sprzedawcy nie opłaca się jej sprowadzić i już mamy problem.
Pozdrawiam, Leszek
Witam,
my równiez nie możemy się doczekac odbioru naszego mieszkanka. Mam do was wsazystkich pytanko co z powołaniem wspólnoty mieszkaniowej. Czy ktoś z was rozmawiał z RED'em na temat czynszu.Ciekawy jestem jak czynsz zapoda zarządca naszej inwestycji poowlany przez RED'a. Napiszcie co o tym sądzice. Pozdrawiam
Witamy,
My dziś mamy odbiór mieszkanka o 16:00, więc jutro napiszemy jak to się odbyło.
Co do pozwolenia na użytkowanie to wcześniej mówiono nam, że będzie ono załatwiane razem z odbiorami technicznymi lokali. Póki nie będzie pozwolenia na użytkowanie nie wolno mieszkać w mieszkaniu. My też mamy nadzieje, że będzie ono już we wrześniu.
Wspólnota może zostać zawiązana dopiero po podpisaniu aktów notarialnych. Do czasu zawiązania wspólnoty wcześniej mówiono nam, że czynsz będzie średnią za metr. Średnia ma być wyliczona od czynszów jakie płacą osoby na pobliskich osiedlach u 3 developerów. W EB JOCIE płacą 8,- zł za metr, nie pamiętam nazwy developera ale u jednego płacą mieszkaćy 6,- zł za metr.
Mam trochę doświadczenia w tych kwestiach i raczej lepiej mieszkańcy wychodzą na tym jak wynajmują dobrą firmę zarządzającą osiedlem. Jest to dość spore osiedle i firmy takie przy takiej ilości mieszkańców stosują różne rabaty i całościowa cena za metr wychodzi nie duża. Z reguły jest ona niższa od płaconej do czasu zawiązania wspólnoty.
My w większości też robimy parkiet, tylko mały kawałek w przedpokoju i w kuchni obkładamy gresem. To jest chyba dobre rozwiązanie.
Podaję telefon do naszego fachowca o którym wcześniej wspominaliśmy: 665 078 707.
On przez 5 lat wykańczał domy, mieszkania w Stanach Zjednoczonych. Widzieliśmy jego pracę na zdjęciach. Robi na prawdę wszystko od gładzenia ścian po meble itp. Umie doradzić i na prawdę robi to bardzo fachowo. Tak jak wcześniej wspominaliśmy u nas będzie robił wszystko.
Pozdrawiamy.
A ja juz po odbiorze.
Generalnie tylko 2 usterki zgloszone - minimalnie uszkodzona (porysowana) framuga okna.
W obu przypadkach dokladnie takie samo uszkodzenie.
Poza tym fachowiec stwierdzil, ze po raz pierwszy widzi tak dobrze zrealizowana inwestycje.
Z reguly konczy sie na 3-4 odbiorach...
My też już po odbiorze.
Nasz fachowiec również stwierdził, że bardzo dobrze wykonana inwestycja.
Też kieliśmy troche porysowaną framugę okna, jedną szybę , niewielki zaciek w kuchni przy kratce ale ogólnie rzecz biorąc jesteśmy bardzo zadowoleni. Mąż był bardzo zdumiony i nie spodziewaliśmy się, że ściany będą na prawdę proste. Tżeba je tylko lekko zaciągnąć gipsem i jest na prawdę super.Życzymy powodzenia innym i oby u Was też odbiór poszedł sprawnie i bez większych zastrzeżeń :):):)
Pozdrawiamy
Tu sąsiad z osiedla Platany, tak z ciekawości na ile miesięcy/lat macie w umowie zapisane administrowanie osiedlem przez dewelopera. Co do czynszu to u nas początkowo było 10zł/m po zebraniu wspólnoty spadło do 7,6zł/m.
Co do powołania wspólnoty - to powstaje ona w momencie oddania pierwszego mieszkania aktem notarialnym - takie są przepisy i deweloper bez naszego udziału i wiedzy Wspólnotę powołał
Witam
Niedługo mamy odbiór mieszkania. Mam pytanie do tych, którzy już odebrali. Mierzyliście powierzchnie mieszkania czy zaufaliście Redowi, podobno oni już maja dokładne powierzchnie. Jeśli mierzyliście to czy według aranżacji czy ISO? Pozdrawiam
Red rzeczywiście już mial nowy obmiar i zaufalismy temu, bo bylo ciut mniej niz pierwotnie; Pewnie gdyby wszyło 3 metry więcej to byśmy zmierzyli dla pewności. Obmiar jest robiony przez Red w stanie surowym (chyba nie wg ISO)
My już po pierwszym odbiorze, troszkę usterek się znalazło.
Polecamy Pana z www.odbiorymieszkan.pl solidnie i tanio.:-)
Nadszedł ten dzień...
ze sporym opóźnieniem do wszystkich ale też w końcu, mamy termin odbioru ))
Tylko czy ktoś z Was jeszcze czasem tu zagląda? Pewnie wszyscy w wirze urządzania i załatwiania...
No nic, niedługo dołączymy do Was
Trzymajcie za nas kciuki w poniedziałek (3.08)
Pozdrawiamy, Leszek i Ilona
No i po odbiorze
U nas też jedynie kilka małych zastrzeżeń było, generalnie (ekspertami nie jesteśmy) wydaje nam się, że całkiem nieźle zrobione mieszkanie
Poprawki mają być ponoć w tydzień i zaczynamy walczyć z wnętrzem
Nie moge się doczekać
Pozdrawiam wszystkich - Ilona
rozumiem, ze albo kupowaliscie za gotowke albo juz dawno dostaliscie kredyt.
Ja niestety wciaz czekam na decyzje kredytowa, bo odbior techniczny mialem miesiac temu...
Hej
My już też dawno po odbiorach nie możemy się tylko doczekać momentu, kiedy zamieszkamy w naszym mieszkanku. Mamy nadzieję ze w październiku będzie to możliwe. A może uda się we wrześniu. Jeśli będziecie wiedzieć coś o oddaniu do użytku piszcie, w tej chwili to najważniejsze.
Hej wszystkim
Jak się pytaliśmy kiedy będzie pozwolenie na użytkowanie i będzie można zamieszkać w mieszkankach mówiono nam całkiem niedawno, że planowane jest to na połowę września, więc jest nadzieja, że może już koniec września będziemy mogli się wprowadzić do swoich mieszkanek :):):)
My jesteśmy na etapie wykańczania.Mamy super zdolnego i nie drogiego pana :):):):)
Pozdrawiamy wszystkich
rozumiem, ze albo kupowaliscie za gotowke albo juz dawno dostaliscie kredyt.
Ja niestety wciaz czekam na decyzje kredytowa, bo odbior techniczny mialem miesiac temu...
No to trzymamy za Ciebie kciuki. Nasz znajomy czekał blisko 2 miesiące, ale jak postawił w końcu twardo sprawę, to umowę sfinalizowano w kilka dni )
Ps. Pozwolenie na zamieszkanie i dla nas jest ważne, ale ciekawi też jesteśmy kiedy wentylatory na LM zostaną zasłoniete ekranami. Wiecie coś na ten temat?
Pozdrawiam,
Ilona
Dzieki - zainterweniowalem juz u Dyrektora Makroregionu - dzis mam miec info
nareszcie mam decyzje. teraz jeszcze tylko 1000 roznych formalnosci i mozna podpisywac cyrograf...
PS poszukuje solidnej ekipy wykonczeniowej. moja, niestety z powodu spoznionej decyzji kredytowej, dopiero od polowy wrzesnia moze zaczac - a to dla mnie za pozno.
To fajnie, że Ci się udało. My również poszukujemy solidnej, zdolnej, niedrogiej ekipy, od połowy września. Jeśli macie kogoś godnego polecenia, piszcie.
To fajnie, że Ci się udało. My również poszukujemy solidnej, zdolnej, niedrogiej ekipy, od połowy września. Jeśli macie kogoś godnego polecenia, piszcie.
Polecam firmę Pana Daniela, tel. 698101968. Zadzwońcie, może uda się wcześniej.
wprowadzajcie się, cieszcie, remontujcie i wydawajcie pieniążki. A jak chcecie wiedzieć, jak będzie Wam pachniało w garażach w lato i jak będziecie w nocy wyprowadzać samochody po kazdym większym deszczu- zapraszam na skoroszewską 20, 20A, Tomcia palucha 35, 37. 39, skoroszewską 18 etc. Tutaj nie powinno być budynków w ogóle z uwagi na podmokły teren (kiedyś bagna), brak odpowiedniej infrastruktury odprowadzajacej wodę podeszczową i notorycznie pływające samochody... mieszkam już rok z hakiem... i przestaje mi się podobać! Aha... musicie nauczyć się czytać z ruchu warg oglądając telewizję, przy otwartym balkonie i lądujacym samolocie! Ja już mam to wpisane w CV!!
pozdrawiam
Kristo
Skoroszewska 20 (taki żółty blok, który widać z Waszych okien)
Na forum swojego osiedla też tak jęczysz...?
Jak mokro to kup ponton, a jak głośno to stopery do uszu...
Pzdr
Słuchaj- jak byś był mądrzejszy, to może byś się zastanowił i poczytał co piszemy o naszym osiedlu i jakie mamy problemy wszyscy- jako mieszkańcy Ursusa i Skoroszy!! A że rodzice Ci pewnie kupili mieszkanko, to masz to generalnie w 4ech literach! Dziś jesteś cwaniak, a za rok przyjdziesz do mnie i zapytasz się, jak się pisze pismo do zarządcy, bo Ci samochód zalało albo coś śmierdzi! A wydawało mi się, że na takich fajnych osiedlach, jak Wasze, mieszkają bardziej rozumni ludzie!
No to tyle ode mnie! POzdrawiam i do zobaczenia w Decatlonie na stoisku PONTONY!!
A chcesz żeby "cwaniak" kopnął Cię w 4 litery...możesz napisać do mnie podanie
Dobra ,skończcie już te przekomarzanki... Skorosze jako całość ma wiele plag.
Narazie podtopienia nas nie nękają.
1. Garaże stoją już od blisko 2 lat i sa suchutkie .. bardziej tam pachnie niż śmierdzi. Do podań o lepszą irygację terenu możemy się jak najbardziej podłączyć.
2. Samoloty hałasują ... ameryki nikt nie odkrył. Przy zamkniętych oknach wogóle ich nie słychać ... a nawietrzaki w ścianach dość dobrze tłumią dźwięk. Nie mniej jednak na kacu lub w chorobie mogą uprzykrzać się. (P.S. nie mamy telewizora)
3 Wentylatory na LM są gorsze od samolotów... hałsują cięgle i bardziej dokuczliwie. Developer obiecał się tematem zająć ... czekamy.
4. Gorsza od samolotów jest też komunikacja z miastem Też mamy nadzieję na poprawę.
Pozdrawiam i liczę na szeroką między osiedlową współpracę dla rozwoju Skoroszy.
Leszek
Apropos wentylatorów to na dniach mają zostać zrobione pomiary w celu ustawienia odpowiednich ekranów....
Pozdrawiam
Rafał
Co by nie mówic odnosząc się do posta Kristo to niestety ma wiele racji ja mieszkam tutaj już 3 rok i niestety potwierdzam...wcześniej też wydawało mi sie, ze nie będzie to dla mnie stanowiło problemu a wszystkie opinie są przesadzona, ale aby to zrozumieć trzeba poczuć na własnej skórze. Genaralnie wszystko kwestia ceny 4 lata temu metr kosztował tutaj w granicach 3 tyś PLN więc to jedyny miód na serce bo powiem szczerze jak miał bym dać więcej niż 5 tyś to miał bym wyrzuty sumienia no, ale może ja miękki jestem
poszukuję dobrego i solidnego hydraulika.
Do przeniesienia kilka punktów w łazience.
603686418
Witamy,
my czekamy na decyzję kredytową i jeżeli wszytko pójdzie po naszej mysli to juz niebawem dołączymy do Waszego grona
Narazie trzymamy mocno kciuki i uważnie śledzimy forum osiedla
K&M
Czy ktoś wie kiedy się będzie można wprowadzać do 6C? Podobno są jakieś problemy z zakończeniem inwestycji i przekazaniem do użytkowania!!!
Nie przerażajcie Nas takimi informacjami. My musimy wprowadzić się tam pod koniec października. w innym przypadku wylądujemy pod mostem
My też mamy taki problem
Witam
Rozmawiałem wczoraj z p. Witkowska i powiedziała że pod koniec września będzie zgoda na zamieszkanie. Podobno potrzebny odbiór i zgoda strażaka.
Pozdrawiam Artur z VI a
Z tego co wiem to strażak już klepnął. Teraz Nadzór Budowlany w tym tygodniu. No to czekamy.
Witam
Co z naszym pozwoleniem na użytkowanie? Czy ktoś coś wie??
Pozwolenie dostaniemy jak tylko "zapracowani" Panowie ze Stoenu uporają się ze swoim zadaniem...
niektórzy i tak mają gdzieś pozwolenia i od jakiegoś czasu mieszkają w swoich mieszkaniach. Tyle tylko, że gdyby coś się stało, a to nadal jest plac budowy, to będzie problem...
Ostatnio ogladaliśmy nasze mieszkanie i podpytaliśmy się kiedy mają zacząć odbiory techniczne.
Odpowiedziano nam, że na przełomie czerwca/lipca. To już niedługo
My ogólnie jesteśmy zadowoleni z wykończenia naszego mieszkania. Na pierwszy rzut oka ściany są proste i wszystko jest na miejscu
A czy ktoś z Was ma jakieś zażuty? Może coś przeoczyliśmy?
Chętnie przed odbiorem technicznym poznalibyśmy opinie naszych przyszłych sąsiadów.
Dobrze by było abyśmy zaczeli wszyscy ze sobą rozmawiać. Wtedy nic nikogo by nie ominęło i można by zawrzeć już jakieś pierwsze znajomości.
Serdecznie pozdrawiamy i czekamy na jakiś odzew.
Witam,
Nasze mieszkanko, też już jest prawie gotowe. Ostatnio dokończyli elektrykę (gniastka przełączniki) i zauważyliśmy , że odbiegli od naszego projektu w 2 miejscach. Zobowiązali się poprawić rozbieżności, więc pod tym kątem jesteśmy zadowoleni.
Też nie możemy się już doczekać odbioru mieszkania, choć obawiamy się kwestii dojazdów. Przez najbliższe 3 lata będzie budowany węzeł łopuszańskiej i jerozolimskich.
Na razie mamy wrażenie, iż zainteresowanie osiedlem/forum jest niewielkie więc i dyskusje się nie "kleją".
W kwestii odbiorów otrzymaliśmy informację, iż odbiory zaczną się w lipcu. Głównie dlatego, iż muszą jeszcze przygotować infrastrukturę zewnętrzną oraz dojazdy.
Mi się za bardzo nie podobają wejścia od Składkowskiego - wąskie schodki a cały murek obłożony mało estetyczną okłądziną ceramiczną.
Pozdrawiam
Leszek
P.S. W którym bloku/klatce kupiliście mieszkanko?
Hej,
Fajnie, że coś się rozkręca
My kupiliśmy mieszkanko w budynku 4a. Mamy widok na plac nowej inwestycji Red Development i żółte osiedla.
Ogólny wygląd osiedla jest na prawdę ciekawy. Bardzo podoba mi się to, że w trakcie budowy robotnicy zachowują czystość i nie ma rzadnego bałaganu.
My też już nie możemy się doczekać kiedy odbierzemy mieszkanko
Rozmwaialiśmy z Paniami z firmy i mówiły, że może nawet uda się już rozpocząć podpisywanie aktów koniec września / październik.
Im wcześniej tym lepiej dla nas, bo będziemy mogli sami zacząć zarządzać naszą nieruchomością
Wreszcie na swoim
Mam nadzieje, że zacznie się odzywać więcej mieszkańców.
Będzie można coś razem zacząć uzgadniać i każdy z nas będzie na bieżąco.
Pozdrawiamy sredecznie.
Witam ponownie ...
Wg mnie można by było rozpatrzyć temat zieleni - zadrzewienia, gdyż w tej kwestii jest u nas na osiedlu i wokół bardzo słabo.
Całe osiedle stoi na parkingu, i wokół też nie zabardzo jest miejsce. Ma tym etapie można by porozmawiać z REDem, co dokładnie ma w planach, i jak wygląda infrastruktura na planach gminnych. Z tego co wiem, RED planuje postawienie drzew w donicach wzdłuż skłądkowskiego przy Leroy. Moim skromnym zdaniem, to nierozwiązuje sprawy - drzewa w donicach nie są tanie do utrzymania i na dodatek mało trwałe, więc o kilku latach nic kuż po nich pewnie nie zostanie.
Ja był bym skłonny dorzucić się do jakiejś konkretnej zieleni - drzewa. Można poszukać dofinansowania do takich inicjatyw, chociażby z środków UE.
Pozdrwaiam i liczę na dyskusję również w tym temacie!
Leszek
Masz racje.
Ale z drugiej strony możemy postarać sie tylko tak na prawdę o jakieś drzewa wokół osiedla bo na płycie garażu nie da rady posadzić drzew. Jedyne rozwiazanie to donice - tak jak zaproponował developer.
N apewno warto się nad tym zastanowić.
Z tego co wiem ma być tam i tak sporo zileni: bluszcze przy altanach, patio, kwiaty itp.
Mogę zadzwonić po weekendzie do Red i pogadać z kimś na ten temat. Co konkretnie planują
Dobrej nocy i pozdrawiam
Hej
Cieszymy się, że odbiory niedługo. Mamy nadzieje, że proces oddania budynku do użytkowania będzie krótki. Jeśli chodzi o zieleń na osiedlu wydaje nam się, że nie da rady posadzić drzewek chyba, że między pierwszym etapem inwestycji a drugim. Martwimy się jednak tym małym śmietnikiem przy Skoroszewskiej naprzeciw Oriflame strasznie to wygląda.
Kontynuując temat zieleni...
Oczywiście drzewa na terenie osiedla odpadają. Mam jednak na myśli tereny okalające (skwerki, trawniki). W tym temacie można by porozmawiać z mieszkańcami osiedli od zachodu, można też porozmawiać z derekcją centrum handlowego - tęż powinni być zainteresowani. Ważne by było ustalenie szczegółw z włądzami gmin ursusa, by nie było kolizji z planami zagospodarowania przestrzennego oraz podziamnymi instalacjami.
Moim zdaniem trzeba walczyć o zieleń za "wszelką cenę" - choć jak najmniejszym kosztem
Pozdrawiam,
Leszek
Czy ktoś z was rozmawiał ostatnio z Redem o planowanym odbiorze mieszkań? Przejeżdżaliśmy obok osiedla w sobotę i wydaje nam się ze jeszcze trochę do zrobienia im zostało. Pozdrawiamy.
Witam wszystkich,
My przejeżdżaliśmy dziś rano i byliśmy miło zaskoczenia gdyż Red rozkopał cały teren do okała i robią drogi wokół naszego osiedla.
My rozmawialiśmy około 2 tygodnie temu i powiedziano nam, że planują odbiory przełom czerwca lipca. Mamy zamiar w piątek udać się do naszego mieszkanka i dowiemy się jeszcze jakichś szczegułów.
Mamy nadzieję, że prace juz nie potrwaja długo, i że odbiory a potem akty pójdą już znacznie szybciej.
Pozdrawiamy.
Rozmawialiśmy apropos odbiorów w piątek i jeżeli nic nieprzewidzianego się nie stanie to realnym terminem jest początek ew. połowa lipca.
Pozdrawiamy
Rafał i Aga
Witamy,
My też uzyskaliśmy taką wiadomość, że odbiory mają być w lipcu
Powiedziano nam również, że akty notarialne planują podpisywać już we wrześniu lub w paździrniku. Terminy aktów uzależniają od tego kiedy uzyskają pozwolenie na użytkowanie.
Ja pracuję w kancelarii notarialnej i mniej więcej wiem jak to wygląda. Sądzę, że wrzesień jest mniej prawdopodobny ale październik już bardziej.
Ogólnie mamy nadzieję, że pójdzie im wszystko sprawnie bo już nie możemy się doczekać kiedy wprowadzimy się do naszego mnowego mieszkanka
Pozdrawiamy
dzis powiedziano mi w biurze REDa, ze odbiory od 10.07.09.
A tak przy okazji to od dzis rozpoczeto podpisywanie umow z RWE - swoja droga gdzie ta wolnosc wyboru dostawcy energii...
Zaczynają się odbiory !!!!
ja odbieram (albo i nie ) 6.07.09.
Zobaczymy czy bedzie sie do czego przyczepic.
My narazie czekamy na termin ... trochę już zniecierpliwieni.
P.S. Czy macie już umówione wstępnie ekipy, dobrane materiały i wyposażenie?
Pozdrawim, Leszek
ja juz mam prawie gotowy projekt, materialy wybrane, ekipe zamowiona.
PS szukam dojscia do sprzetu AGD - taniej niz w MM/Saturnie
Początkowo myślałem, że uda się zebrać kilku sąsiadów i nabyć ze sporym rabatem w jakimś sklepie internetowym. Na forum jednak małe zainteresowanie.
Pozdrawiam, Leszek
P.S. Co kładziecie na podłodze?
My z mężem odbieramy albo nie 06.07 o 16:00.
Ja mam znakomitego fachowcka, który będzie u nas robił wszystko: od gładzenia ścian, po kładzenie parkietu drewnianego, płytek, robienia mebli itp. Facet jest na prawdę gdoy polecenia.
Pozdrawiam
ja wszedzie chce polozyc parkiet (oczywiscie poza lazienka )
PS to ja poporosze namiary na tego fachowca.
Piszecie o urządzaniu mieszkania, a nikt nie pisze, kiedy będziemy mogli tam zamieszkać. Odbiory to nie wszystko zostaje jeszcze oddanie budynku do użytku. Mam nadzieję ze nastąpi to ok. września. Ciekawe czy RED złożył już wniosek.
CO racja to racja .. ale nie ukrywajmy, że urządzenie mieszkania zajmuje sporo czasu, a ludzie chyba mogą już mieszkać zanim będzie pozwolenie.
Sporo czasu i mnogość dylematów, jak się już na coś zdecyduje, to zmian szybko nie będzie
My na przykład wybraliśmy hiszpańską terakotę do łazienki ale zamało i sprzedawcy nie opłaca się jej sprowadzić i już mamy problem.
Pozdrawiam, Leszek
Witam,
my równiez nie możemy się doczekac odbioru naszego mieszkanka. Mam do was wsazystkich pytanko co z powołaniem wspólnoty mieszkaniowej. Czy ktoś z was rozmawiał z RED'em na temat czynszu.Ciekawy jestem jak czynsz zapoda zarządca naszej inwestycji poowlany przez RED'a. Napiszcie co o tym sądzice. Pozdrawiam
Witamy,
My dziś mamy odbiór mieszkanka o 16:00, więc jutro napiszemy jak to się odbyło.
Co do pozwolenia na użytkowanie to wcześniej mówiono nam, że będzie ono załatwiane razem z odbiorami technicznymi lokali. Póki nie będzie pozwolenia na użytkowanie nie wolno mieszkać w mieszkaniu. My też mamy nadzieje, że będzie ono już we wrześniu.
Wspólnota może zostać zawiązana dopiero po podpisaniu aktów notarialnych. Do czasu zawiązania wspólnoty wcześniej mówiono nam, że czynsz będzie średnią za metr. Średnia ma być wyliczona od czynszów jakie płacą osoby na pobliskich osiedlach u 3 developerów. W EB JOCIE płacą 8,- zł za metr, nie pamiętam nazwy developera ale u jednego płacą mieszkaćy 6,- zł za metr.
Mam trochę doświadczenia w tych kwestiach i raczej lepiej mieszkańcy wychodzą na tym jak wynajmują dobrą firmę zarządzającą osiedlem. Jest to dość spore osiedle i firmy takie przy takiej ilości mieszkańców stosują różne rabaty i całościowa cena za metr wychodzi nie duża. Z reguły jest ona niższa od płaconej do czasu zawiązania wspólnoty.
My w większości też robimy parkiet, tylko mały kawałek w przedpokoju i w kuchni obkładamy gresem. To jest chyba dobre rozwiązanie.
Podaję telefon do naszego fachowca o którym wcześniej wspominaliśmy: 665 078 707.
On przez 5 lat wykańczał domy, mieszkania w Stanach Zjednoczonych. Widzieliśmy jego pracę na zdjęciach. Robi na prawdę wszystko od gładzenia ścian po meble itp. Umie doradzić i na prawdę robi to bardzo fachowo. Tak jak wcześniej wspominaliśmy u nas będzie robił wszystko.
Pozdrawiamy.
A ja juz po odbiorze.
Generalnie tylko 2 usterki zgloszone - minimalnie uszkodzona (porysowana) framuga okna.
W obu przypadkach dokladnie takie samo uszkodzenie.
Poza tym fachowiec stwierdzil, ze po raz pierwszy widzi tak dobrze zrealizowana inwestycje.
Z reguly konczy sie na 3-4 odbiorach...
My też już po odbiorze.
Nasz fachowiec również stwierdził, że bardzo dobrze wykonana inwestycja.
Też kieliśmy troche porysowaną framugę okna, jedną szybę , niewielki zaciek w kuchni przy kratce ale ogólnie rzecz biorąc jesteśmy bardzo zadowoleni. Mąż był bardzo zdumiony i nie spodziewaliśmy się, że ściany będą na prawdę proste. Tżeba je tylko lekko zaciągnąć gipsem i jest na prawdę super.Życzymy powodzenia innym i oby u Was też odbiór poszedł sprawnie i bez większych zastrzeżeń :):):)
Pozdrawiamy
Tu sąsiad z osiedla Platany, tak z ciekawości na ile miesięcy/lat macie w umowie zapisane administrowanie osiedlem przez dewelopera. Co do czynszu to u nas początkowo było 10zł/m po zebraniu wspólnoty spadło do 7,6zł/m.
Co do powołania wspólnoty - to powstaje ona w momencie oddania pierwszego mieszkania aktem notarialnym - takie są przepisy i deweloper bez naszego udziału i wiedzy Wspólnotę powołał
Witam
Niedługo mamy odbiór mieszkania. Mam pytanie do tych, którzy już odebrali. Mierzyliście powierzchnie mieszkania czy zaufaliście Redowi, podobno oni już maja dokładne powierzchnie. Jeśli mierzyliście to czy według aranżacji czy ISO? Pozdrawiam
Red rzeczywiście już mial nowy obmiar i zaufalismy temu, bo bylo ciut mniej niz pierwotnie; Pewnie gdyby wszyło 3 metry więcej to byśmy zmierzyli dla pewności. Obmiar jest robiony przez Red w stanie surowym (chyba nie wg ISO)
My już po pierwszym odbiorze, troszkę usterek się znalazło.
Polecamy Pana z www.odbiorymieszkan.pl solidnie i tanio.:-)
Nadszedł ten dzień...
ze sporym opóźnieniem do wszystkich ale też w końcu, mamy termin odbioru ))
Tylko czy ktoś z Was jeszcze czasem tu zagląda? Pewnie wszyscy w wirze urządzania i załatwiania...
No nic, niedługo dołączymy do Was
Trzymajcie za nas kciuki w poniedziałek (3.08)
Pozdrawiamy, Leszek i Ilona
No i po odbiorze
U nas też jedynie kilka małych zastrzeżeń było, generalnie (ekspertami nie jesteśmy) wydaje nam się, że całkiem nieźle zrobione mieszkanie
Poprawki mają być ponoć w tydzień i zaczynamy walczyć z wnętrzem
Nie moge się doczekać
Pozdrawiam wszystkich - Ilona
rozumiem, ze albo kupowaliscie za gotowke albo juz dawno dostaliscie kredyt.
Ja niestety wciaz czekam na decyzje kredytowa, bo odbior techniczny mialem miesiac temu...
Hej
My już też dawno po odbiorach nie możemy się tylko doczekać momentu, kiedy zamieszkamy w naszym mieszkanku. Mamy nadzieję ze w październiku będzie to możliwe. A może uda się we wrześniu. Jeśli będziecie wiedzieć coś o oddaniu do użytku piszcie, w tej chwili to najważniejsze.
Hej wszystkim
Jak się pytaliśmy kiedy będzie pozwolenie na użytkowanie i będzie można zamieszkać w mieszkankach mówiono nam całkiem niedawno, że planowane jest to na połowę września, więc jest nadzieja, że może już koniec września będziemy mogli się wprowadzić do swoich mieszkanek :):):)
My jesteśmy na etapie wykańczania.Mamy super zdolnego i nie drogiego pana :):):):)
Pozdrawiamy wszystkich
rozumiem, ze albo kupowaliscie za gotowke albo juz dawno dostaliscie kredyt.
Ja niestety wciaz czekam na decyzje kredytowa, bo odbior techniczny mialem miesiac temu...
No to trzymamy za Ciebie kciuki. Nasz znajomy czekał blisko 2 miesiące, ale jak postawił w końcu twardo sprawę, to umowę sfinalizowano w kilka dni )
Ps. Pozwolenie na zamieszkanie i dla nas jest ważne, ale ciekawi też jesteśmy kiedy wentylatory na LM zostaną zasłoniete ekranami. Wiecie coś na ten temat?
Pozdrawiam,
Ilona
Dzieki - zainterweniowalem juz u Dyrektora Makroregionu - dzis mam miec info
nareszcie mam decyzje. teraz jeszcze tylko 1000 roznych formalnosci i mozna podpisywac cyrograf...
PS poszukuje solidnej ekipy wykonczeniowej. moja, niestety z powodu spoznionej decyzji kredytowej, dopiero od polowy wrzesnia moze zaczac - a to dla mnie za pozno.
To fajnie, że Ci się udało. My również poszukujemy solidnej, zdolnej, niedrogiej ekipy, od połowy września. Jeśli macie kogoś godnego polecenia, piszcie.
To fajnie, że Ci się udało. My również poszukujemy solidnej, zdolnej, niedrogiej ekipy, od połowy września. Jeśli macie kogoś godnego polecenia, piszcie.
Polecam firmę Pana Daniela, tel. 698101968. Zadzwońcie, może uda się wcześniej.
wprowadzajcie się, cieszcie, remontujcie i wydawajcie pieniążki. A jak chcecie wiedzieć, jak będzie Wam pachniało w garażach w lato i jak będziecie w nocy wyprowadzać samochody po kazdym większym deszczu- zapraszam na skoroszewską 20, 20A, Tomcia palucha 35, 37. 39, skoroszewską 18 etc. Tutaj nie powinno być budynków w ogóle z uwagi na podmokły teren (kiedyś bagna), brak odpowiedniej infrastruktury odprowadzajacej wodę podeszczową i notorycznie pływające samochody... mieszkam już rok z hakiem... i przestaje mi się podobać! Aha... musicie nauczyć się czytać z ruchu warg oglądając telewizję, przy otwartym balkonie i lądujacym samolocie! Ja już mam to wpisane w CV!!
pozdrawiam
Kristo
Skoroszewska 20 (taki żółty blok, który widać z Waszych okien)
Na forum swojego osiedla też tak jęczysz...?
Jak mokro to kup ponton, a jak głośno to stopery do uszu...
Pzdr
Słuchaj- jak byś był mądrzejszy, to może byś się zastanowił i poczytał co piszemy o naszym osiedlu i jakie mamy problemy wszyscy- jako mieszkańcy Ursusa i Skoroszy!! A że rodzice Ci pewnie kupili mieszkanko, to masz to generalnie w 4ech literach! Dziś jesteś cwaniak, a za rok przyjdziesz do mnie i zapytasz się, jak się pisze pismo do zarządcy, bo Ci samochód zalało albo coś śmierdzi! A wydawało mi się, że na takich fajnych osiedlach, jak Wasze, mieszkają bardziej rozumni ludzie!
No to tyle ode mnie! POzdrawiam i do zobaczenia w Decatlonie na stoisku PONTONY!!
A chcesz żeby "cwaniak" kopnął Cię w 4 litery...możesz napisać do mnie podanie
Dobra ,skończcie już te przekomarzanki... Skorosze jako całość ma wiele plag.
Narazie podtopienia nas nie nękają.
1. Garaże stoją już od blisko 2 lat i sa suchutkie .. bardziej tam pachnie niż śmierdzi. Do podań o lepszą irygację terenu możemy się jak najbardziej podłączyć.
2. Samoloty hałasują ... ameryki nikt nie odkrył. Przy zamkniętych oknach wogóle ich nie słychać ... a nawietrzaki w ścianach dość dobrze tłumią dźwięk. Nie mniej jednak na kacu lub w chorobie mogą uprzykrzać się. (P.S. nie mamy telewizora)
3 Wentylatory na LM są gorsze od samolotów... hałsują cięgle i bardziej dokuczliwie. Developer obiecał się tematem zająć ... czekamy.
4. Gorsza od samolotów jest też komunikacja z miastem Też mamy nadzieję na poprawę.
Pozdrawiam i liczę na szeroką między osiedlową współpracę dla rozwoju Skoroszy.
Leszek
Apropos wentylatorów to na dniach mają zostać zrobione pomiary w celu ustawienia odpowiednich ekranów....
Pozdrawiam
Rafał
Co by nie mówic odnosząc się do posta Kristo to niestety ma wiele racji ja mieszkam tutaj już 3 rok i niestety potwierdzam...wcześniej też wydawało mi sie, ze nie będzie to dla mnie stanowiło problemu a wszystkie opinie są przesadzona, ale aby to zrozumieć trzeba poczuć na własnej skórze. Genaralnie wszystko kwestia ceny 4 lata temu metr kosztował tutaj w granicach 3 tyś PLN więc to jedyny miód na serce bo powiem szczerze jak miał bym dać więcej niż 5 tyś to miał bym wyrzuty sumienia no, ale może ja miękki jestem
poszukuję dobrego i solidnego hydraulika.
Do przeniesienia kilka punktów w łazience.
603686418
Witamy,
my czekamy na decyzję kredytową i jeżeli wszytko pójdzie po naszej mysli to juz niebawem dołączymy do Waszego grona
Narazie trzymamy mocno kciuki i uważnie śledzimy forum osiedla
K&M
Czy ktoś wie kiedy się będzie można wprowadzać do 6C? Podobno są jakieś problemy z zakończeniem inwestycji i przekazaniem do użytkowania!!!
Nie przerażajcie Nas takimi informacjami. My musimy wprowadzić się tam pod koniec października. w innym przypadku wylądujemy pod mostem
My też mamy taki problem
Witam
Rozmawiałem wczoraj z p. Witkowska i powiedziała że pod koniec września będzie zgoda na zamieszkanie. Podobno potrzebny odbiór i zgoda strażaka.
Pozdrawiam Artur z VI a
Z tego co wiem to strażak już klepnął. Teraz Nadzór Budowlany w tym tygodniu. No to czekamy.
Witam
Co z naszym pozwoleniem na użytkowanie? Czy ktoś coś wie??
Pozwolenie dostaniemy jak tylko "zapracowani" Panowie ze Stoenu uporają się ze swoim zadaniem...
niektórzy i tak mają gdzieś pozwolenia i od jakiegoś czasu mieszkają w swoich mieszkaniach. Tyle tylko, że gdyby coś się stało, a to nadal jest plac budowy, to będzie problem...