grueneberg
Witam wszystkich,
Mam do Was pytanie czy znacie jakiegoś specjalistę/rzeczoznawcę zajmującego się odbiorem technicznym mieszkań?
Chodzi o osobę, która razem z Wami będzie przy odbiorze techniczny i fachowym okiem sprawdzi czy wszystko jest wykonane zgodnie ze sztuką i wskaże niedociągnięcia ze strony wykonawcy, które developer będzie musiał poprawić.
W internecie i ogłoszeniach jest sporo ofert tego typu, ale chciałbym spytać czy macie kogoś takiego do polecenie. Z informacji jakie zdobyłem wynika, że usługa taka kosztuje od 300zł do 500zł - koszt dużo mniejszy niż równianie ścian, podłóg itp.
Witam.
Osobiście w tym celu będę korzystał z wiedzy i doświadczenia mojego teścia, ale wiem, że na stronach www.odbiorymieszkan.pl lub www.odbiormieszkania.pl można takie usługi zamówić. Co ciekawe jak się uzbiera grupa osób, która odbiera mieszkania w tym samym dniu, cena dla poszczególnego mieszkania relatywnie maleje. Innymi słowy, można się dogadać z sąsiadami i wspólnie skorzystać z oferty rzeczoznawcy, który "za jednym zamachem" sprawdzi parę mieszkań, przez co cena jego usług odpowiednio zmaleje.
Z tego co wiem to ten temat był również poruszany na naszym sąsiednim forum - Osiedla NARWIK. Można spytać się forumowiczów tej inwestycji czy są w pełni zadowoleni z usług inspektorów oferujących usługi na ww. stronie.
Pozdrawiam
Witam
Czy ktoś jest już może po odbiorze swojego mieszkania?
macie terminy odbioru?? Czy dostaliście oficjalne zawiadomienie o tym fakcie, np pocztą?
Termin odbioru wskazany jest na karcie, którą otrzymasz w Marvipolu przy okazji podpisywania umowy o dostawę energii elektrycznej. O ile mnie pamięć nie myli, proszono aby dopełnić tej formalności do 10 września.
Witam.
Jeśli chodzi o mnie to już w połowie sierpnia dostałem pismo z Marvipolu, w którym informowali o wrześniowych odbiorach mieszkań. Wzywali w nim do wpłacenia kolejnej raty i zgłoszenia się w dniach 25.08.- 10.09.2008 r. do siedziby dewelopera w celu uzyskania karty odbioru mieszkania i podpisania umowy ze Stoenem. Ja już jestem po tej wizycie i mam wyznaczony termin odbioru na 25.09.2008 r. Tak więc, jeśli nie otrzymałeś tego pisma to radziłbym skontaktować sie z Marvipolem i to niezwłocznie wyjaśnić.
Pozdrawiam
Dobrze że jest to forum... dzięki niemu dowiedziałem się o tych odbiorach i podpisaniu umowy ze STOENem... wczoraj pojechałem do Marvipolu i odebrałem kartę odbioru mieszkania... mam 19.09 o godz. 9.00. Ponoć tym, którzy jeszcze nie odebrali mieli dziś wysłać ponowne pisma pocztą...
Witam serdecznie wszystkich przyszłych Sąsiadów!
Czekam na odbiór swojego mieszkania. Chciałam wejść wcześniej do niego, ale niestety nie pozwolono mi. Można to zrobić jedynie za pozwoleniem Marvipolu. Tak mi powiedziano na budowie. Chcialam jeszcze wspomniec, ze spotkalam się z ogromną dawką życzliwości ze strony kierownictwa budowy i choć nie udało mi się wejść na budynek, to byli bardzo mili.
Mam jeszcze ogromną prośbę! Jeśli już będziecie po odbiorach, to napiszcie, jak było, czego się spodziewać itp.
Pozdrawiam serdecznie!
Póki co można się spodziewać przesunięcia terminów odbioru technicznego mieszkań. Przynajmniej jeśli ktoś planuje zamieszkać w budynku B
Póki co można się spodziewać przesunięcia terminów odbioru technicznego mieszkań. Przynajmniej jeśli ktoś planuje zamieszkać w budynku B
Witam.
Czy znasz jakiś powód tego przesunięcia Kupiłem mieszkanie w budynku B i właśnie otrzymałem pismo w sprawie przesunięcia pierwotnego terminu.
Pozdrawiam
Wczoraj rozmawiałem ze sprzedawcą Marvipolu. Nic konkretnego nie powiedział, podobno wykonawca im zgłosił iż budynek B jest najmniej zaawansowany i muszą przenieść odbiór tego budynku na koniec kolejki. Nie mogą przecież oddać budynku do technicznego odbioru skoro klatki nie będą wykończone - to usłyszałem od przespokojnego Pana. Najlepsze jest to że termin który miałem ustalony wcześniej był nie do przeniesienia (bo jak mi przekazali jest odgórnie ustalony dla każdego z mieszkań) a dwa tygodnie później sami sobie go przenoszą bez konsultacji ze mną. Poprostu pełen profesjonalizm firmy Marvipol. A więc blok B będzie musiał najdłużej poczekać na odbiór kluczy.
Witam
Wydaje mi się, że budynek B bedzie czekał najdłużej na sam odbiór natomiast kluczę bedą wydawane wszystkim (A, B, C) od początku listopada po wyjściu wykonawcy z budowy.
Witam
Wydaje mi się, że budynek B bedzie czekał najdłużej na sam odbiór natomiast kluczę bedą wydawane wszystkim (A, B, C) od początku listopada po wyjściu wykonawcy z budowy.
Witam
Takę informację uzyskałem również z Marvipolu - klucze będą wydawane niezależnie od budynków po zejściu generalnego wykonawcy z budowy (czyli po dokonaniu ewentualnych poprawek w mieszkaniach, budynku).
Pozdrawiam.
No tak, ale skoro miałam termin odbioru wyznaczony na 24 września, a teraz mam na 16 października, to równoznaczne jest z tym, że wykonawca później skończy u mnie ewentualne poprawki. Klucze więc dostanę odpowiednio później.
No chyba, że Marvipol będzie wydawał klucze wszystkim dopiero kiedy Wykonawca wyjdzie z wszystkich bloków. pozdrawiam
Witam!
Jestem już po odbiorze. Co do uwag: ściany i podłogi proste, zalecam sprawdzenie stanu parapetów (popękania, wykruszenia), sprawdzenie osadzenia okien od strony zewnętrznej szczeliny (dziury po prostu) pomiędzy framugą a ścianą przez które woda będzie się lała pod tynk i grzyb gotowy, no i oczywiście działanie okien (otwieranie zamykanie i czy szyby są całe). Poza tym ogólnie u mnie przynajmniej do przyjęcia
Pozdrawiam sąsiadów
Ja również jestem po odbiorze i u mnie wszystko było ok. Z tego co udało mi się dowiedzieć, to odbiór kluczy będzie możliwy po 3 listopada.
Witam
a jak wrazenia, jesli chodzi o jakosc wykonania i wyglad klatki?
My równiez jesteśmy po odbiorze... poza zarysowaną szybą (będzie oczywiście wymienona) i niedomalowanym kawalkiem ściany to wszsytko OK... Co do klatek... miały nie być białe tylko w kolorze np kawy z mlekiem a nie są...
Witam
Jestem po odbiorze technicznym. Z tego co się dowiedziałem to nie był to odbiór ostateczny tylko wstępny. Nie były spisane liczniki i nie był wymieniony zamek. Nie ma także podłączonego prądu i wody.
Byłem z moja architekt i powiedziała, że jest całkiem nieźle. Dawno nie widziała tak równych ścian i podług przy odbiorze technicznym.
Technicznie wszystko OK. i przyjąłem mieszkanie.
Jeśli chodzi natomiast o drobne szczegóły, związane z projektem, to ktoś kto projektował nie ma zielonego pojęcia o funkcjonalności, np. w kuch w szafce mamy zaprojektowany grzejnik. Niestety kupiliśmy mieszkanie w sierpniu i nie było już możliwości zmiany. Odpływy i kratki wentylacyjne także można było lepiej zaprojektować.
Panowie którzy byli z nami przy odbiorze bardzo mili i profesjonalni.
Widziałem garaż i udało mi się w miarę dokładnie sfotografować słup na wjeździe. Tu architekt także nie wykazał się odrobiną nawet zdrowego rozsądku, ale wjechać się da.
Jutro postaram się zalączyć zdjęcia.
Pzdr
HC
Dzisiaj dostałem telefon z Marvipolu z pytaniem, czy byłbym zainteresowany wcześniejszym odbiorem mieszkania - 10 października.
Ja również jestem po odbiorze i u mnie wszystko było ok. Z tego co udało mi się dowiedzieć, to odbiór kluczy będzie możliwy po 3 listopada.
Hmm... Wcześniej pisałes, że już jesteś po odbiorze. Czy, aby nie chodzi o termin odbioru kluczy
Pozdrawiam
Heh, faktycznie, moja pomyłka. Oczywiście, że chodziło o odbiór kluczy.
To dobra wiadomość, szczególnie jeśli chodzi o wcześniejsze informacje zawarte na karcie odbioru mieszkań, z których wynikało, że klucze będą przekazane nie wcześniej niż 30 października.
Pozdrawiam
Dot. odbioru.
Wczoraj byłem w siedzibie Marvipolu i poinformowano mnie, że odbiór kluczy bedzie dopiero gdy zostanie ukończony odbiór techniczny wszystkich 3 boków. /blok B jest nieco opóźniony i wszyscy muszą na niego poczekać/. Tak jak cytował którys przedmówca- odbiór kluczy- po 3 listopada.
W piątek odebrałem z Marvipolu pismo, w którym informują, że odbiór kluczy będzie możliwy po wpłacie 100% ceny mieszkania oraz po zakończeniu procedury odbioru technicznego w danej klatce (już od początku października).
Czy ktoś jeszcze może podzielić się wrażeniami z odbioru technicznego mieszkania...? Czy już zaczeły się odbiory w budynku B ?
Czy macie jakieś nowe informacje odnośnie terminu odbioru kluczy?
My jesteśmy po odbiorze technicznym w budynku B i wszystko było ok. nie zgłaszaliśmy żadnych usterek. Ściany proste, podłogi proste okna drewniane szczelne oprócz małych zabrudzeń nic nadzwyczajnego złego nie widzieliśmy. Odbiór kluczy podobno od poczatku listopada.
Jestem po dzisiejszym odbiorze technicznym mieszkania. Byłam z kolegą, który jest kierownikiem robót budowlanych. Aż się zdziwił, żę ściany i podłogi takie proste! sprawdzaliśmy wszystko łatą i kątownikiem i bue było żadnych odchyłów
natomiast do poprawki: okna do regulacji, brak silikonu w narożnikach przy parapetach zewnętrznych (w razie zacinającego deszczu może podejść woda) i w zasadzie tyle.
Klucze można było doebrać już dzisiaj, ale Pan Inspektor proponował jednak od 3 listopada, ponieważ jeszcze jest sporo prac do wykonania na klatkach i wokół budynku, poza tym nie ma podłączenia prądu, wody itd. (to też napisaliśy w protokole)
pozdrawiam
Ja odbierałem wczoraj i zgłosiłem tylko dwie usterki: pękniętą szlichtę na podłodze w kuchni oraz jednosekcyjny wyłącznik światła w hallu (wcześniej zażyczyłem sobie dwusekcyjny - to dowód, że trzeba dokładnie sprawdzać realizację zmian lokatorskich). Poza tym wszystko OK.
Właśnie dzwonił kolega, że jego znajomy miał odbiór mieszkania ( nie wiem w którym bloku)i po wymierzeniu wyszło, że jest o 5m więcej i musi teraz dopłacić jakieś 40tys. Trochę nie chce mi się wierzyć w te 5 m, czy ktoś miał podobnie.
Umowa twierdzi, że "Strony dopuszczają możliwość zmiany powierzchni Lokalu, powstałej z przyczyn architektoniczno-konstrukcyjnych i wykonawczych o +/- 2%", zatem mieszkanie musiałoby mieć powierzchnię 250 m aby zmiana o 5m była zgodna z tym zapisem.
Witam, czy ktoś z Was korzystał może z usług firmy Odbiory Mieszkań? Mam umówiony odbiór na poniedziałek 20.10., pan z firmy, z którym rozmawiałam, powiedział, że na Platanach odebrał już kilka (może kilkanaście) mieszkań. Chętnie wysłucham Waszych opinii o ich jakości ich usług! Pozdrawiam!
No to już mogę sobie sama odpowiedzieć Pan z ww. firmy sprawdził każdy cm mieszkania. I niestety okazało się, że usterek jest całkiem sporo (z najważniejszych rzeczy: prawie wszystkie szyby mają zarysowania, rysy są także na drzwiach wejściowych, parapet został krzywo osadzony, otwory drzwiowe mają różne wysokości...). Na pocieszenie: ściany trzymają pion
a ile taki odbior z tej firmy kosztowal? zdradzisz jesli to nie tajemnica ?
Żadna tajemnica, ceny usług firm zajmujących się odbiorami są na ich stronach internetowych i wynoszą dla mieszkań ok. 250-300zl, my zapłaciliśmy 244zl. Pozdrawiam.
Witam
W poniedziałek mam odbiór techniczny mieszkania. Czy ktoś mógłby podzielić się ze mną informacją, ile mniej więcej trwa ta procedura? Bo nie wiem, czy mam organizować zastępstwo w pracy:p
może to zająć 20 minut, a może i 1h, wszystko zależy ile usterek zostanie wykrytch, z doświadczenia polecam:
-umycie okien, wtedy zauważysz rysy na szybach wczesniej nie ma szans
-sprawdzenie samych framug okiennych czy nie ma widocznych wad, sęków
-wzięcie jakiegoś próbnika czy czegś podobnego żeby sprawdzić czy światła działają, lampka pokojowa też się przyda do kontaktów (słyszałem o mieszkaniach gdzie część była niepodłoczona )
Reszta wad wyjdzie w trakcie urządzania mieszkania - osiedle Platany nie należy do wzorcowych niestety, ale nie jest to aż Alternatywy 4
powodzenia życzę i małej usterkowości
Zależy od ilości wykrytych usterek i sprawności sprawdzającego - z grubsza można liczyć ok. 30-60 minut. W tym czasie powinny być sprawdzone okna, parapety, równość ścian i podłóg, kąty proste, wielkość otworów drzwiowych, wymiary mieszkania (czy po odjęciu góra 3 cm grubości tynku powierzchnia zgadza się z pomiarem geodezyjnym). Dobrze także sprawdzić czy we wszystkich gniazdkach jest prąd.
Wszystkiego przetestować się raczej nie da - np. ewentualne nieszczelności kaloryfera mogą wyjść na jaw dopiero po kilkudziesięciu minutach. Usterki można zgłaszać i po odbiorze, są one poprawiane.
Uff. Może zatem zdążę do roboty;) Dzięki za rady i pomoc!
Mam do Was pytanie czy znacie jakiegoś specjalistę/rzeczoznawcę zajmującego się odbiorem technicznym mieszkań?
Chodzi o osobę, która razem z Wami będzie przy odbiorze techniczny i fachowym okiem sprawdzi czy wszystko jest wykonane zgodnie ze sztuką i wskaże niedociągnięcia ze strony wykonawcy, które developer będzie musiał poprawić.
W internecie i ogłoszeniach jest sporo ofert tego typu, ale chciałbym spytać czy macie kogoś takiego do polecenie. Z informacji jakie zdobyłem wynika, że usługa taka kosztuje od 300zł do 500zł - koszt dużo mniejszy niż równianie ścian, podłóg itp.
Witam.
Osobiście w tym celu będę korzystał z wiedzy i doświadczenia mojego teścia, ale wiem, że na stronach www.odbiorymieszkan.pl lub www.odbiormieszkania.pl można takie usługi zamówić. Co ciekawe jak się uzbiera grupa osób, która odbiera mieszkania w tym samym dniu, cena dla poszczególnego mieszkania relatywnie maleje. Innymi słowy, można się dogadać z sąsiadami i wspólnie skorzystać z oferty rzeczoznawcy, który "za jednym zamachem" sprawdzi parę mieszkań, przez co cena jego usług odpowiednio zmaleje.
Z tego co wiem to ten temat był również poruszany na naszym sąsiednim forum - Osiedla NARWIK. Można spytać się forumowiczów tej inwestycji czy są w pełni zadowoleni z usług inspektorów oferujących usługi na ww. stronie.
Pozdrawiam
Witam
Czy ktoś jest już może po odbiorze swojego mieszkania?
macie terminy odbioru?? Czy dostaliście oficjalne zawiadomienie o tym fakcie, np pocztą?
Termin odbioru wskazany jest na karcie, którą otrzymasz w Marvipolu przy okazji podpisywania umowy o dostawę energii elektrycznej. O ile mnie pamięć nie myli, proszono aby dopełnić tej formalności do 10 września.
Witam.
Jeśli chodzi o mnie to już w połowie sierpnia dostałem pismo z Marvipolu, w którym informowali o wrześniowych odbiorach mieszkań. Wzywali w nim do wpłacenia kolejnej raty i zgłoszenia się w dniach 25.08.- 10.09.2008 r. do siedziby dewelopera w celu uzyskania karty odbioru mieszkania i podpisania umowy ze Stoenem. Ja już jestem po tej wizycie i mam wyznaczony termin odbioru na 25.09.2008 r. Tak więc, jeśli nie otrzymałeś tego pisma to radziłbym skontaktować sie z Marvipolem i to niezwłocznie wyjaśnić.
Pozdrawiam
Dobrze że jest to forum... dzięki niemu dowiedziałem się o tych odbiorach i podpisaniu umowy ze STOENem... wczoraj pojechałem do Marvipolu i odebrałem kartę odbioru mieszkania... mam 19.09 o godz. 9.00. Ponoć tym, którzy jeszcze nie odebrali mieli dziś wysłać ponowne pisma pocztą...
Witam serdecznie wszystkich przyszłych Sąsiadów!
Czekam na odbiór swojego mieszkania. Chciałam wejść wcześniej do niego, ale niestety nie pozwolono mi. Można to zrobić jedynie za pozwoleniem Marvipolu. Tak mi powiedziano na budowie. Chcialam jeszcze wspomniec, ze spotkalam się z ogromną dawką życzliwości ze strony kierownictwa budowy i choć nie udało mi się wejść na budynek, to byli bardzo mili.
Mam jeszcze ogromną prośbę! Jeśli już będziecie po odbiorach, to napiszcie, jak było, czego się spodziewać itp.
Pozdrawiam serdecznie!
Póki co można się spodziewać przesunięcia terminów odbioru technicznego mieszkań. Przynajmniej jeśli ktoś planuje zamieszkać w budynku B
Póki co można się spodziewać przesunięcia terminów odbioru technicznego mieszkań. Przynajmniej jeśli ktoś planuje zamieszkać w budynku B
Witam.
Czy znasz jakiś powód tego przesunięcia Kupiłem mieszkanie w budynku B i właśnie otrzymałem pismo w sprawie przesunięcia pierwotnego terminu.
Pozdrawiam
Wczoraj rozmawiałem ze sprzedawcą Marvipolu. Nic konkretnego nie powiedział, podobno wykonawca im zgłosił iż budynek B jest najmniej zaawansowany i muszą przenieść odbiór tego budynku na koniec kolejki. Nie mogą przecież oddać budynku do technicznego odbioru skoro klatki nie będą wykończone - to usłyszałem od przespokojnego Pana. Najlepsze jest to że termin który miałem ustalony wcześniej był nie do przeniesienia (bo jak mi przekazali jest odgórnie ustalony dla każdego z mieszkań) a dwa tygodnie później sami sobie go przenoszą bez konsultacji ze mną. Poprostu pełen profesjonalizm firmy Marvipol. A więc blok B będzie musiał najdłużej poczekać na odbiór kluczy.
Witam
Wydaje mi się, że budynek B bedzie czekał najdłużej na sam odbiór natomiast kluczę bedą wydawane wszystkim (A, B, C) od początku listopada po wyjściu wykonawcy z budowy.
Witam
Wydaje mi się, że budynek B bedzie czekał najdłużej na sam odbiór natomiast kluczę bedą wydawane wszystkim (A, B, C) od początku listopada po wyjściu wykonawcy z budowy.
Witam
Takę informację uzyskałem również z Marvipolu - klucze będą wydawane niezależnie od budynków po zejściu generalnego wykonawcy z budowy (czyli po dokonaniu ewentualnych poprawek w mieszkaniach, budynku).
Pozdrawiam.
No tak, ale skoro miałam termin odbioru wyznaczony na 24 września, a teraz mam na 16 października, to równoznaczne jest z tym, że wykonawca później skończy u mnie ewentualne poprawki. Klucze więc dostanę odpowiednio później.
No chyba, że Marvipol będzie wydawał klucze wszystkim dopiero kiedy Wykonawca wyjdzie z wszystkich bloków. pozdrawiam
Witam!
Jestem już po odbiorze. Co do uwag: ściany i podłogi proste, zalecam sprawdzenie stanu parapetów (popękania, wykruszenia), sprawdzenie osadzenia okien od strony zewnętrznej szczeliny (dziury po prostu) pomiędzy framugą a ścianą przez które woda będzie się lała pod tynk i grzyb gotowy, no i oczywiście działanie okien (otwieranie zamykanie i czy szyby są całe). Poza tym ogólnie u mnie przynajmniej do przyjęcia
Pozdrawiam sąsiadów
Ja również jestem po odbiorze i u mnie wszystko było ok. Z tego co udało mi się dowiedzieć, to odbiór kluczy będzie możliwy po 3 listopada.
Witam
a jak wrazenia, jesli chodzi o jakosc wykonania i wyglad klatki?
My równiez jesteśmy po odbiorze... poza zarysowaną szybą (będzie oczywiście wymienona) i niedomalowanym kawalkiem ściany to wszsytko OK... Co do klatek... miały nie być białe tylko w kolorze np kawy z mlekiem a nie są...
Witam
Jestem po odbiorze technicznym. Z tego co się dowiedziałem to nie był to odbiór ostateczny tylko wstępny. Nie były spisane liczniki i nie był wymieniony zamek. Nie ma także podłączonego prądu i wody.
Byłem z moja architekt i powiedziała, że jest całkiem nieźle. Dawno nie widziała tak równych ścian i podług przy odbiorze technicznym.
Technicznie wszystko OK. i przyjąłem mieszkanie.
Jeśli chodzi natomiast o drobne szczegóły, związane z projektem, to ktoś kto projektował nie ma zielonego pojęcia o funkcjonalności, np. w kuch w szafce mamy zaprojektowany grzejnik. Niestety kupiliśmy mieszkanie w sierpniu i nie było już możliwości zmiany. Odpływy i kratki wentylacyjne także można było lepiej zaprojektować.
Panowie którzy byli z nami przy odbiorze bardzo mili i profesjonalni.
Widziałem garaż i udało mi się w miarę dokładnie sfotografować słup na wjeździe. Tu architekt także nie wykazał się odrobiną nawet zdrowego rozsądku, ale wjechać się da.
Jutro postaram się zalączyć zdjęcia.
Pzdr
HC
Dzisiaj dostałem telefon z Marvipolu z pytaniem, czy byłbym zainteresowany wcześniejszym odbiorem mieszkania - 10 października.
Ja również jestem po odbiorze i u mnie wszystko było ok. Z tego co udało mi się dowiedzieć, to odbiór kluczy będzie możliwy po 3 listopada.
Hmm... Wcześniej pisałes, że już jesteś po odbiorze. Czy, aby nie chodzi o termin odbioru kluczy
Pozdrawiam
Heh, faktycznie, moja pomyłka. Oczywiście, że chodziło o odbiór kluczy.
To dobra wiadomość, szczególnie jeśli chodzi o wcześniejsze informacje zawarte na karcie odbioru mieszkań, z których wynikało, że klucze będą przekazane nie wcześniej niż 30 października.
Pozdrawiam
Dot. odbioru.
Wczoraj byłem w siedzibie Marvipolu i poinformowano mnie, że odbiór kluczy bedzie dopiero gdy zostanie ukończony odbiór techniczny wszystkich 3 boków. /blok B jest nieco opóźniony i wszyscy muszą na niego poczekać/. Tak jak cytował którys przedmówca- odbiór kluczy- po 3 listopada.
W piątek odebrałem z Marvipolu pismo, w którym informują, że odbiór kluczy będzie możliwy po wpłacie 100% ceny mieszkania oraz po zakończeniu procedury odbioru technicznego w danej klatce (już od początku października).
Czy ktoś jeszcze może podzielić się wrażeniami z odbioru technicznego mieszkania...? Czy już zaczeły się odbiory w budynku B ?
Czy macie jakieś nowe informacje odnośnie terminu odbioru kluczy?
My jesteśmy po odbiorze technicznym w budynku B i wszystko było ok. nie zgłaszaliśmy żadnych usterek. Ściany proste, podłogi proste okna drewniane szczelne oprócz małych zabrudzeń nic nadzwyczajnego złego nie widzieliśmy. Odbiór kluczy podobno od poczatku listopada.
Jestem po dzisiejszym odbiorze technicznym mieszkania. Byłam z kolegą, który jest kierownikiem robót budowlanych. Aż się zdziwił, żę ściany i podłogi takie proste! sprawdzaliśmy wszystko łatą i kątownikiem i bue było żadnych odchyłów
natomiast do poprawki: okna do regulacji, brak silikonu w narożnikach przy parapetach zewnętrznych (w razie zacinającego deszczu może podejść woda) i w zasadzie tyle.
Klucze można było doebrać już dzisiaj, ale Pan Inspektor proponował jednak od 3 listopada, ponieważ jeszcze jest sporo prac do wykonania na klatkach i wokół budynku, poza tym nie ma podłączenia prądu, wody itd. (to też napisaliśy w protokole)
pozdrawiam
Ja odbierałem wczoraj i zgłosiłem tylko dwie usterki: pękniętą szlichtę na podłodze w kuchni oraz jednosekcyjny wyłącznik światła w hallu (wcześniej zażyczyłem sobie dwusekcyjny - to dowód, że trzeba dokładnie sprawdzać realizację zmian lokatorskich). Poza tym wszystko OK.
Właśnie dzwonił kolega, że jego znajomy miał odbiór mieszkania ( nie wiem w którym bloku)i po wymierzeniu wyszło, że jest o 5m więcej i musi teraz dopłacić jakieś 40tys. Trochę nie chce mi się wierzyć w te 5 m, czy ktoś miał podobnie.
Umowa twierdzi, że "Strony dopuszczają możliwość zmiany powierzchni Lokalu, powstałej z przyczyn architektoniczno-konstrukcyjnych i wykonawczych o +/- 2%", zatem mieszkanie musiałoby mieć powierzchnię 250 m aby zmiana o 5m była zgodna z tym zapisem.
Witam, czy ktoś z Was korzystał może z usług firmy Odbiory Mieszkań? Mam umówiony odbiór na poniedziałek 20.10., pan z firmy, z którym rozmawiałam, powiedział, że na Platanach odebrał już kilka (może kilkanaście) mieszkań. Chętnie wysłucham Waszych opinii o ich jakości ich usług! Pozdrawiam!
No to już mogę sobie sama odpowiedzieć Pan z ww. firmy sprawdził każdy cm mieszkania. I niestety okazało się, że usterek jest całkiem sporo (z najważniejszych rzeczy: prawie wszystkie szyby mają zarysowania, rysy są także na drzwiach wejściowych, parapet został krzywo osadzony, otwory drzwiowe mają różne wysokości...). Na pocieszenie: ściany trzymają pion
a ile taki odbior z tej firmy kosztowal? zdradzisz jesli to nie tajemnica ?
Żadna tajemnica, ceny usług firm zajmujących się odbiorami są na ich stronach internetowych i wynoszą dla mieszkań ok. 250-300zl, my zapłaciliśmy 244zl. Pozdrawiam.
Witam
W poniedziałek mam odbiór techniczny mieszkania. Czy ktoś mógłby podzielić się ze mną informacją, ile mniej więcej trwa ta procedura? Bo nie wiem, czy mam organizować zastępstwo w pracy:p
może to zająć 20 minut, a może i 1h, wszystko zależy ile usterek zostanie wykrytch, z doświadczenia polecam:
-umycie okien, wtedy zauważysz rysy na szybach wczesniej nie ma szans
-sprawdzenie samych framug okiennych czy nie ma widocznych wad, sęków
-wzięcie jakiegoś próbnika czy czegś podobnego żeby sprawdzić czy światła działają, lampka pokojowa też się przyda do kontaktów (słyszałem o mieszkaniach gdzie część była niepodłoczona )
Reszta wad wyjdzie w trakcie urządzania mieszkania - osiedle Platany nie należy do wzorcowych niestety, ale nie jest to aż Alternatywy 4
powodzenia życzę i małej usterkowości
Zależy od ilości wykrytych usterek i sprawności sprawdzającego - z grubsza można liczyć ok. 30-60 minut. W tym czasie powinny być sprawdzone okna, parapety, równość ścian i podłóg, kąty proste, wielkość otworów drzwiowych, wymiary mieszkania (czy po odjęciu góra 3 cm grubości tynku powierzchnia zgadza się z pomiarem geodezyjnym). Dobrze także sprawdzić czy we wszystkich gniazdkach jest prąd.
Wszystkiego przetestować się raczej nie da - np. ewentualne nieszczelności kaloryfera mogą wyjść na jaw dopiero po kilkudziesięciu minutach. Usterki można zgłaszać i po odbiorze, są one poprawiane.
Uff. Może zatem zdążę do roboty;) Dzięki za rady i pomoc!